As će ponovo pripasti državi?
“Postupajući po nalogu Vlade - Ministarstva održivog razvoja i turizma, HG Budvanska rivijera je u skladu sa odredbom člana 16 Ugovora o kupoprodaji hotela As, 16. maja uputila obavještenje o raskidu navedenog ugovora o kupoprodaji. Tužba za raskid je podnijeta 19. oktobra“, saopšteno je “Vijestima“ iz Službe za informisanje Budvanske rivijere
Hotelska grupa Budvanska rivijera podnijela je Privrednom sudu tužbu kojom traži raskid ugovor o prodaji hotela As u Perazića dolu.
Ovim bi se stavila tačka na jedna od najvećih promašaja u istoriji crnogorskog turizma, i hotel, kojim je proteklih deceniju i po gazdovala kompanija Nega turs biznismena Neđeljka Gardaševića, ponovo bi pripao državi.
“Postupajući po nalogu Vlade - Ministarstva održivog razvoja i turizma, HG Budvanska rivijera je u skladu sa odredbom člana 16 Ugovora o kupoprodaji hotela As, 16. maja uputila obavještenje o raskidu navedenog ugovora o kupoprodaji. Tužba za raskid je podnijeta 19. oktobra“, saopšteno je “Vijestima“ iz Službe za informisanje Budvanske rivijere.
Budvanska rivijera prodala je 2002. hotel As rusko-crnogorskoj kompaniji Nega turs za pet miliona maraka, od čega je tri miliona pripalo Vladi, a dva miliona Hotelskoj grupi.
Investitor se obavezao da će u hotel uložiti 22 miliona maraka i da će hotel završiti do kraja 2003.
Iako zamišljen kao hotelski kompleks sa pet zvjezdica, dogradnja i rekonstrukcija nekada jednog od najatraktivnijih hotela na Jadranu pretvorio se u “Skadar na Bojani“. Investitor je probio brdo, izgradio dodatak od nekih stotinu metara, nadogradio objekat tako da hotel ima 18 spratova i izgradio garažu.
Betonska konstrukcija dočekivala je i ispraćala ministre turizma od Predraga Nenezića, preko Predraga Sekulića do Branimira Gvozdenovića koji su godinama nijemo posmarali neizvršavanje ugovorenih obaveza.
Kako obaveze nijesu ispunjene u februaru 2014. Vlada je investitoru, potpisivanjem aneksa ugovora, dala novu šansu koju nije iskoristio. Jedan od najbitnijih elemenata u odlučivanju za prihvatanje tog aneksa bila je bankarska garancija naplativa na prvi poziv u iznosu od tri miliona eura, za koju je kasnije utvrđeno da je falsifikovana.
Ministarstvo održivog razvoja i turizma je početkom godine pokrenulo procedure raskida ugovora i naplate bankarske garancije od tri miliona eura kod ruske Sber banke. Utvrđeno je da garancija nije validna, pa je Ministarstvo na čijem je čelu Branimir Gvozednović početkom marta podnijelo krivične prijave protiv predstavnika investitora.
Specijalno državno tužilaštvo formiralo je još u aprilu predmet povodom privatizacije hotela As u Perazića dolu.
Iz Tužilaštva su tada potvrdili “Vijestima” da je predmet u fazi izviđaja.
Ministarstvo održivog razvoja i turizma je krivične prijave podnijelo protiv predstavnika investitora - kompanija Montena invest i Nega turs, Dejana i Nedeljka Gardaševića, Vladislava Popovića, Viktora Mazanova i dva NN lica.
Investitori su tvrdili da je garancija validna i da su Sber banku izabrali na predlog Vlade.
Protiv Sber banke su u Rusiji podnijeli tužbu jer je, kako su naveli, oštetila njihove fime u toj državi zbog garancije.
Ministarstvo održivog razvoja je čak pokušalo da u budvanskom katastru hotel As preknjiži na Budvansku rivijeru, ali je takav zahtjev Uprava za nekretnine odbila.
Osnivači Nega tursa su, prema podacima iz Centralnog registra privrednih subjekata, preduzeća Montena invest limited i Nikats engineering limited.
Predsjednik odbora direktora je Dejan Gardašević, a članovi Nedeljko Gardašević i Viktor Mazanov.
Krajem juna Skupština je usvojila predloge zaključaka Odbora za ekonomiju povodom kontrolnog saslušanja ministra turizma Branimira Gvozdenovića u vezi sa privatizacijom hotela As.
Najvažniji predlog je da u slučaju raskida ugovora za hotel As, on ne bi, shodno ugovorima i aneksu ugovora, mogao biti vraćen Hotelskoj grupi (HG) Budvanska rivijera, već se mora tretirati kao imovina države koja će se staviti na javnu prodaju.
Predlog zaključka bio je da Vrhovno državno tužilaštvo, u skladu sa ingerencijama, preduzme neophodne radnje u cilju utvrđivanja odgovornosti za štetu nastalu izdavanjem nevažeće bankarske garancije.
Sud zabranio opterećenja na hotel As
Privredni sud je prije nenekoliko mjeseci donio privremenu mjeru zabrane otuđenja i opterećenja na nedovršeni hotel As i zemljišni kompleks od 36 hiljada kvadrata u Perazića dolu. Sud je prihvatio predlog za određivanje privremene mjere koju je sredinom juna zatražio Zaštitnik imovinsko-pravnih interesa Crne Gore i Budvanska rivijera, protiv aktuelnih vlasnika hotela, preduzeća Montena invest LTD Kipar, Nega tours Petrovac, Nega Tours Moskva i biznismena Nedjeljka Gardaševića.
Iako su se Gardašević i firme Montena invest i Nega tours žalili, sud je presudio u korist državne hotelske kompanije, pa je u katastar upisana privremena mjera na hotel As sa pripadajućim zemljištem.
( Vuk Lajović )