Hotel i na netaknutom dijelu obale

Građevinski bum koji je nakon donošenja novog zakona o planiranju prostora i izgradnji objekta zahvatio Tivat, proširio se i na do sada netaknute djelove tivatske obale, pa je tako počela priprema za gradnju prvog novog velikog objekta na samoj „pjeni od mora“ i na mjestu gdje nikada nije bilo nikave gradnje - obali u Kalardovu, na potezu od aerodoma Tivat prema naselju Brdišta i dalje prema Ostrvu cvijeća.

Građevinska operativa ovdje je već raskrčila i ogradila plac na kojem će, prema info- tabli postavljenoj na ogradi, u naredne dvije i po godine biti sagrađen hotel sa pet zvjezdica, čiji je investitor ruski državljanin Ilja Nekhamkin iz Moskve.

Objekat koji će graditi kompanija Best Investment iz Podgorice, pravi se na placu površine 2.498 kvadrata koji se prostire ispod trase lokalnog puta Tivat- Brdišta-Ostrvo cvijeća, a koji je prema podacima u katastru, vlasništvo Nekhamkina. Hotel koji će imati podrum, prizemlje i jedan sprat imaće ukupnu bruto-građevinsku površinu od 1.839 kvadrata, a njegovu gradnju je u skladu sa Državnom studijom lokacije „Kalardovo-Ostrvo cvijeća-Brdišta“, početkom septembra odobrio glavni državni arhitekta Dušan Vuksanović. On je dao sagasnost na idejno rješenje za izgradnju novog hotela koji su mu podnijeli Tivćani Marko Kostić i Nada Petković „kao komplementarnog sadržaja u okviru planiranog akvaparka, projektovanog na dijelu urbanistilke parcele 3,2 na katastarskoj parceli broj 614 KO Đuraševići“.

Kostić koji je dugogodišnji visoki činovnik Sekretarijata za urbanizam Opštine Tivat i nekadašnji tivatski glavni urbanista, i njegova sestra Nada, zahtjev glavnom arhitekti su preko punomoćnika podnijeli 31. avgusta. Četiri dana ranije oni su prema dokumentaciji dostupnoj na sajtu Uprave za nekretnine, svoj plac u Kalardovu prodali ruskom državljaninu Ilji Nekhamkinu. Ovaj plac praktično izlazi na more, ne računajuči veoma uski pojas uz samu morsku obalu koji je druga katastarska parcela što se vodi na državu. Plac na kome Rus gradi hotel zvanično se vodi kao „šuma 4. kategorije“, u listu tereta nema upisan teret morskog dobra iako se nalazi neposredno uz obalu, već samo teret prolaska primarnog kolektora kanalizacionog sistema Tivta, odnosno zabilježbu hipoteke u iznosu od 380.000 eura sa rokom otpate do marta 2020. godine. To u korist prodavaca Kostića i Petkovićeve, te zabranu otuđenja i opreterćenja ove nekretnine u međuvremenu bez njihove saglasnosti.

2.498 kvadrata je površina placa na kome će se graditi hotel koji se prostire ispod trase lokalnog puta Tivat- Brdišta-Ostrvo cvijeća, koji je po podacima iz katastra u vlasništvu Nekhamkina

( Siniša Luković )