Grupa KANA: Da li se objekat Normala gradi na osnovu zakonito urbanističkog plana?
"Odgovore na ova pitanja ne očekujemo od Normal tours-a, već od organa izvršne i sudske vlasti"
Značajan dio stavova i konstatacija Normal-toursa iznijetih u jučerašnjem saopštenju ima za cilj da skrene pažnju sa osnovnog pitanja koje je aktuelizovano najnovijim nalazom Inspektora za urbanizam i geodeziju, saopšteno je iz grupe KANA/Ko ako ne arhitekt.
"Pitanja ko je dobronamjeran a ko ne, ko je konstruktivan a ko opstruktivan u ovom trenutku smatramo bespredmetnim. Ostavljamo da sud o tome donesu nadležni pravosudni organi i javnost. Nevrijednim komentara smatramo i silogizme kojima se Grupi KANA i drugim organizacijama i pojedincima pokušava spočitati da su protiv strateških investicija, samo na osnovu toga što se protive izgradnji sporne dvanaestospratnice", navodi se u saopštenju grupe KANA.
Oni su dodali da ono što je u ovom momentu ključno pitanje je - da li se poslovni objekat preduzeća Normal tours gradi na osnovu zakonito urađenog i usvojenog urbanističkog plana, zakonito izdatih urbanističko-tehničkih uslova i građevinske dozvole, i po zakonu urađenom i revidovanom projektu?
"Odgovore na ova pitanja ne očekujemo od Normal tours-a, već od organa izvršne i sudske vlasti", dodaje se u saopštenju.
Ističu da ukoliko u Normal toursu zaista teže konstruktivnom pristupu rješavanju aktuelne situacije i ukoliko pretenduju da steknu reputaciju ozbiljnog poslovnog subjekta koji poštuje zakone Crne Gore, predlažu im da odgovore na sljedeća pitanja:
1. Ko im je omogućio da na predmetnoj lokaciji raspišu i sprovedu privatni konkurs? Ovo pitamo zato što u arhivima Ministarstva održivog razvoja i turizma i Sekretarijata za planiranje i uređenje prostora i zaštitu životne sredine Glavnog grada nema konkursnih radova, iako su izvjestilac i sekretar žirija bili zaposleni u Ministarstvu održivog razvoja i turizma, a jedan od članova žirija vršilac dužnosti Sekretara Sekretarijata.
2. Zašto konačno ne pokažu javnosti prvonagrađeno konkursno rješenje i zašto glavni projekat nije urađen u skladu sa tim rješenjem i sa uslovima iz detaljnog urbanističkog plana?
3. Da li su izvršili podzemno spajanje objekta hotela sa objektom koji trenutno grade, i time proizveli paradoksalnu situaciju da podzemna građevinska linija urbanističke parcele br. 9 ulazi u urbanističku parcelu br. 10?
4. Kako je gospodin Burić sa uplaćenih svega 90 506,35 eura (vrijednost prve rate) na račun kupovine izgrađenog gradskog građevinskog zemljišta upisan kao vlasnik parcele?
Uvjereni su da bi, u skladu sa načelima kolaborativne demokratije, bilo izuzetno svrsishodno da se do odgovora na ova i brojna druga otvorena pitanja koja prate izgradnju spornog poslovnog objekta, dođe u otvorenom dijalogu svih zainteresovanih strana.
"Takav pristup ne bi trebalo da plaši nikog ko je uvjeren u zakonitost svog postupanja i poslovanja", istakli su.
Ono što ih ohrabruje jeste promjena diskursa predstavnika Normal toursa, koji početne opservacije iz domena arhitektonske kompozicije, ili preciznije arhitektonske jukstapozicije, konačno počinju da zamjenjuju pravničkom retorikom, koja je jedino primjerena aktuelnoj situaciji. A posebno ih raduje obećanje da će raditi u skladu sa zakonom.
"Uvjereni smo da će ovo preduzeće, nakon detaljnog ispitivanja validnosti pravnog i planskog osnova za gradnju poslovne dvanaestospratnice poštovati sve odluke koje nadležni organi donesu. Ono što tim odlukama treba da prethodi jeste urgentno ispitivanje pravnog i planskog osnova građenja, uz utvrđivanje lanca lične odgovornosti zaposlenih u Ministarstvu održivog razvoja i turizma, Sekretarijatu za planiranje i uređenje prostora i zaštitu životne sredine Glavnog grada i Ministarstvu kulture, kao i provjeru da li su planer, projektant i revident projekta radili savjesno i po zakonu."
Oni su dodali i da imajući u vidu količinu i potencijalnu težinu nepravilnosti koje su prethodile izdavanju građevinske dozvole i početku gradnje, a na koje su ukazali Grupa KANA, Inženjerska komora i Inspektor za urbanizam, očekuju da će nadležni organi u najskorijem roku donijeti jedine moguće ispravne odluke i rješenja.
"Građaninu Buriću i zaposlenim u njegovom preduzeću, savjetovali bismo da umjesto da licitiraju utrošenim milionima i brojem ljudi koje će zaposliti, pričekaju sa gradnjom do donošenja pravosnažnih odluka, kako se troškovi eventualnog rušenja započetog objekta ne bi uvećavali, budući da nije isključeno da će te troškove plaćati građani Podgorice.", kazali su u saopštenju.
Oni su poručili da umjesto lamenta nad teškom sudbinom “strateških investitora” zaposlenim u Normal toursu, da se zapitaju otkud toliki otpor domaće i međunarodne stručne javnosti i šta je natjeralo DoCoMoMo International, najrelevantniju instituciju u svijetu za pitanja zaštite arhitekture XX vijeka, da apeluje na crnogorske institucije da hotel Podgorica sačuvaju zajedno sa njegovim ambijentom.
"Ne sporeći činjenicu da su građanin Burić i njegovo preduzeće na izvjestan način oštećeni lošim i nezakonitim postupanjem više institucija te, kako proizlazi iz nalaza Inspektora za urbanizam, nesavjesnim radom planera, projektanta i revidenta, želimo da istaknemo da materijalnu korist ipak ne može pribavljati prilježnom devastacijom materijalne kulture grada.", zaključili su.
( Vijesti online )