Kosovar gradi vilu u centru Budve

Izgradnjom luksuzne devetospratnice „Victoria residence" u samom srcu grada, nadomak glavne gradske raskrsnice, zvanično si se u građevinski biznis u metropoli turizma uključili i albanski investitori sa Kosova. Gradnju luksuznog poslovno-stambenog kompleksa „Victoria residence” zajednički izvode firma „Nova gradnja”, registrovana u Ulcinju, građevinara Nasera Ramaja sa Kosova, i podgorička firma „MBA grupa". Ramaj je za „Vijesti" potvrdio da je ovo druga građevina koju gradi u Budvi, te da je riječ o luksuznoj zgradi gdje će stanovi i biti ponuđeni na tržištu. On je kazao da su uglavnom kupci stanova u njegovoj prvoj zgradi, a i u ovoj čija je izgradnja počela Rusi, Ukrajinci, ali i da ima interesovanja i Albanaca, uglavnom iz Tirane. U Budvi je trenutno aktivno oko deset gradilišta, uglavnom zgrada sa stanovima za tržište. U prvoj zoni, kojoj pripada i “Victoria residence" komunalije su 330 eura po kvadratu. Kako se navodi u građevinskoj dozvoli, na mjestu nekadašnjeg restorana "Oranž” i porodične kuće nići će „Victoria residence", čija će spratnost biti garaža, prizemlje i devet etaža, ukupno 4.827 kvadrata stambene površine i 758 kvadrata garaže. Građevinski biznis, jedan od najunosnijih u metropoli turizma, gdje su se godinama unazad „ vrtjeli" milioni, s vremenom, je uključivao brojne “igrače". Pije deceniju i po, kada je počela građevinska ekspanzija, prvi graditelji su bili iz Budve, a nakon toga, posao su preuzimali nikšićki i podgorički lobi, da bi im se vremenom pridruživali partneri iz Srbije, Bosne i Hercegovine i Makedonije. Posljednjih pet godina, dominantno ulogu su preuzeli investitori iz Rusije i Ukrajine, koji su preko svojih domaćih partnera, praktično kontrolisali 80 odsto građevinskog biznisa. Novac iz Rusije i Ukrajine, za gradnju, prije svega zgrada sa stanovima i apartmanima za tržište, te vila, polako presušuje, ali i dalje je to najdominantnije tržište sa koga dolaze investicije, ali i kupci nekretnina.

( Vuk Lajović )