Danilo Petrović je morao da pazi šta kupuje?
“Kupac je dužan da sa dužnom pažnjom, i provjerom utvrdi da li je zemljišno-knjižni i stvarni vlasnik, tako da je tužilac u ovom slučaju nesavjesni kupac”, navela je Laković
Zastupnica imovinsko pravnih interesa države Slavica Laković, tražila je od suda da donese međupresudu, kojom bi utvrdila da država nije odgovorna za štetu koju je podgoričko preduzeće “Cijevna-komerc” pretrpjelo, zato što mu je beogradska firma “Omorika” prodala zemljište koje je bilo u vlasništvu druge firme.
Ona je to istakla u procesu koje je kompanija pokrenula protiv države i beogradske firme, tražeći odštetu od pet miliona eura sa kamatama od novembra 2008. Tada se ispostavilo da je “Cijevna” zemljište kupila od firme koja nije bila stvarni vlasnik.
Laković je pojasnila da država ne spori da postoji šteta, ali da ne može biti odgovorna za nju, s obzirom da je predmet tužbe Ugovor o kupoprodaji koji su potpisali “Cijevna komerc” i “Omorika”.
Ona je pojasnila da taj Ugovor, prema Zakonu o svojinskim odnosima, podrazumijeva savjesnost obje ugovorne strane.
“Kupac je dužan da sa dužnom pažnjom, i provjerom utvrdi da li je zemljišno-knjižni i stvarni vlasnik, tako da je tužilac u ovom slučaju nesavjesni kupac”, navela je Laković.
Punomoćnici “Cijevne”, advokati Zorica Đukanović i Nikola Belada rekli su da će se naknadno izjasniti o navodima države na jučerašnjem ročištu.
Spor se nastavlja 29. januara.
Vlasnik podgoričkog preduzeća Danilo Petrović sporno zemljište sa objektima kupio je 2000. godine od preduzeća "Omorika", nakon što je u katastru provjerio da se ono nalazi u vlasništvu ove beogradske firme.
Pravosnažnom sudskom presudom zemljište mu je oduzeto 2008. i vraćeno pravom vlasniku - firmi GPD "Drina" Goražde.
“Rukovodeći se aktom (br. 02-1548/2) Ministarstva trgovine, koje je potpisao tadašnji ministar Ramo Bralić, nesumnjivo je utvrđeno da je preduzeće 'Omorika' pravni sljedbenik GPD 'Drina'. Na osnovu tog akta Uprava za nekretnine izvršila je provođenje promjena u katastar nepokretnosti i tu firmu upisala kao vlasnika, a predstavnici 'Cijevne' sklopili su kupoprodajni ugovor i kupili zemljište i objekte. Uprava za nekretnine rješenjem je odobrila i sprovela upis prava na nepokretnosti na 'Omoriku' protivno pravilima Zakona o premjeru, katastru i upisima prava na nepokretnosti”, navodi se u tužbi.
U podgoričkom preduzeću tvrde da je i država kriva za štetu koju su pretrpjeli i trpe, jer su se oslanjali na upisano stanje u katastru.
Zemljište vrijedi preko 3 miliona eura
Vještak građevinske struke Violeta Klikovac, u nalazu je utvrdila da je vrijednost spornog zemljišta oko 3,5 miliona eura. O njenom i nalazu vještaka geodetske struke Velizara Femića, trebalo je da se raspravlja juče, ali je izjašnjenje vještaka odloženo jer se Femić nije pojavio u sudnici.
Njegova koleginica Klikovac, rekla je da je morao hitno službeno da otputuje. Zastupnica države smatra da u tom postupku nijesu ni bila potrebna nikakva vještačenja, jer se tužbenim zahtjevom traži stvarna šteta, koja predstavlja umanjenje imovine tužioca, dok su tužioci insistirali da se uradi i vještačenje po vještaku mašinske struke, kako bi oni mogli da opredijele tačan iznos novca koji traže za pričinjenu štetu.
( Maja Boričić )