MORT odbio da izda saglasnost CBCG za zgradu u Tivtu

Ministarstvo održivog razvoja i turizma (MORT), odnosno glavni državni arhitekta Dušan Vuksanović u dva navrata je prošle godine odbio da izda saglasnost na idejno riješenje novog poslovnog objekta Centralne banke (CBCG), a koji vrhovna monetarna institucija namjerava graditi na svom placu u centru Tivta.

Vuksanović je prvo u aprilu prošle godine odbio da izda saglasnost na idejno riješenje „edukativno-konferencijskog centra“ CBCG u Tivtu jer je u tom momentu bilo isteklo važenje DUP-a “Tivat-Centar” iz 2007. godine.

Vuksanović, navodi se u rješenju o odbijanju zahtjeva CBCG od 20. aprila 2018. godine nije od te institucije, na čijem je čelu guverner Radoje Žugić, tada dobio traženo pisano izjašnjenje, niti usmenu izjavu na svoj zahtev CBCG da se ova po Zakonu o upravnom postupku, „izjasni o rezultatima ispitnog postupka i načinu ostvarivanja toga prava“.

CBCG je Vuksanoviću ponovno u julu prošle godine, podnijela zahtjev za izdavanje saglasnosti na idejno riješenje novog velikog poslovnog objekta u Tivtu, ali je Vuksanović i njega odbio krajem septembra.

U tom rješenju Vuksanović je konstatovao da CBCG koja mu je podnijela idejno riješenje koje je već napravila firma „MMK Control“ iz Bara, nije ispoštovala zakonsku proceduru koja traži da se za izradu idejnog riješenja na osnovu kojeg se izrađuje tehnička dokumentacija za objekte za potrebe državnih organa, lokalne uprave, zdravstvenih, prosvjetnih, kulturnih, naučnih, sportskih i objekata socijalne zaštite koji su u državnoj svojini, „obavezno raspisuje javni konkurs“.

„Postupak raspisivanja i sprovođenja javnog konkursa predstavlja obavezu za objekte iz člana 54 Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata u koje spada i predmetni objekat - edukativno-konferencijskog centra u Tivtu. U tom postupku se dobija idejno arhitektonsko riješenje, na osnovu kojeg se izrađuje tehnička dokumentacija propisana zakonom“, naveo je Vuksanović u rješenju kojim je odbio i drugi zahtjev CBCG.

Zanimljivo je da Vuksanović u obrazloženju navodi da mu je institucija na čijem je čelu Žugić, u svom naknadnom izjašnjenju, tvrdila da „nije dužna da sprovoditi javni konkurs budući da nije državni organ“.

„Da je sprovođenje javnog konkursa u suprotnosti sa Zakonom o CBCG u odnosu na koncept nezavisnosti koji uključuje institucionalnu, personalnu i finansijsku nezavisnost, te da Zakon o državnoj imovini CBCG prepoznaje kao državni organ samo iz razloga što raspolaže državnom imovinom“ - citira Vuksanović u svom riješenju djelove izjašnjenja CBCG.

Državni arhitekta je sve te primjedbe vrhovne monetarne vlasti odbacio konstatujući da i CBCG mora poštovati proceduru predviđenu Zakonom o planiranju prostora i izgradnji objekata i da je od nje ne isključuje to „što se u konkretnom, radi o instutuciji koja ima samostalnost i finansijsku nezavisnost“.

Gradnja novog objekta CBCG u Tivtu jedna je od tačaka sporenja Žugića i smijenjene viceguvernerke Irene Radović na aktuelnom suđenju za navodni mobing koji je u toku u Podgorici na osnovu privatne tužbe Radovićeve protiv Žugića i CBCG.

„Jedan od poslova na koje mi je guverner Žugić tražio da stavim potpis je izgradnja objekta od 5.700 kvadrata u Tivtu, vrijednog nekoliko miliona eura. Ja sam to kategorički odbila, jer je on taj objekat kvalifikovao kao neprofitan kako se ne bi plaćao porez.

Takođe je od mene tražio izmjenu zapisnika. Tražio je da ja budem potpisnik nelegelne gradnje objekta u Tivtu’’ - navela je Radovićeva u utorak, dajući iskaz pred sudom.

Žugić, kojeg dio političke i stručne javnosti u aktuelnoj aferi “Atlas” optužuje zbog nedovoljno efikasne i selektivne kontrole banaka, što je on negirao poručujući da je sve odrađivano u skladu sa propisima, preduzeo je niz aktivnosti na smanjenju transparentnosti rada CBCG, drastično povećavajući spisak dokumenata iz rada vrhovne monetarne institucije koji su zaštićeni različitim stepenima tajnosti.

Plac u Tivtu kupili prije 12 godina

Bivši gradonačelnik Tivta Dragan Kankaraš (DPS) u junu 2007. prodao je, uz saglasnost odbornika u lokalnom parlamentu, CBCG katastarsku parcelu broj 972/2 upisanu u list nepokretnosti 3105 KO Tivat, ukupne površine 2.958 kvadratnih metara.

Opštinsko zemljište na od tada neuređenom i neizgrađenom platou oivičenom Istarskom, Đačkom i Prevlačkom ulicom u centru Tivta, prodato je po cijeni od 600 eura za kvadrat, odnosno za ukupnu sumu od 1.774.800 eura.

Kankaraš je tada obrazložio da je ova prodaja u interesu Tivta gdje je CBCG tada prema zvaničnom objašnjenju, trebalo da izgradi i otvori svoje rezervno sjedište koje mora da ima po zakonu.

Po opštinskoj odluci iz juna 2007. godine, trebalo je da bude izgrađen poslovni objekat sa suterenom, prizemljem, spratom i potkrovljem „u funkciji administrativne djelatnosti“, ali CBCG nije počela gradnju.

Ova atraktivna lokacija u samom centru Tivta i danas je potpuno neuređena i daje veoma ružnu sliku.

( Siniša Luković )