Ipak beton

"Završni dio investicijskog programa će biti izgradnja 150 kuća sa dvije, tri ili četiri sobe sa parkingom i izvrsnim pogledom na zaliv (Park šuma Šištet). Predviđa se da će se kuće iznajmljivati za odmor, a možda će biti pogodne za prodaju lokalnim kupcima kao kuće za život".

Prije toga u Park šumi oko "Vile Galeb" napraviće se 55 luksuznih kuća kao dodatni smještaj i hotel sa 250 soba (na zelenim parkovskim površinama ispod "Vile Galeb" pored stogodišnjeg eukaliptusa i drvoreda od 52 palme, čije sađenje je organizovao autor ovog članka, uz stučnu pomoć Mr A. Sterniše i finansijsku podršku ondašnjeg direktora JPMD Crne Gore R. Mihovića). Sve ovo, pred ostalih planiranih investicija, stoji u ponudi "Internacional Wellness Group" (IWG), jedinog prijavljenog na četvrtom po redu tenderu za privatizaciju Instituta "Dr Simo Milošević" u Igalu. Nasuprot ovoj namjeri, iznijećemo standarde Turističkog saveza Njemačke i Njemačkog saveza ljekovitih banja, usvojenih 13. 10. 1998. u kojima se zaključuje da je "banjsko liječilište ekološki prostor koji pored terapeutskih usluga i primjene prirodnih ljekovitih faktora (tla, mora i klime) i ljekarskog nadzora, zahtijeva da ovakve stručno osposobljene ustanove moraju imati okolinu sa parkovima i zelenim površinama u odgovarajućem omjeru sa brojem pacijenata".

Kada se suprotstave iznijeti investicijski planovi IWG-a i njemački standardi, može se doći do zaključka da se planirana prenamjena i zauzimanje zelenih površina Instituta javlja kao posljedica aktuelnih investicionih interesa. Potencijalni vlasnik Instituta u Igalu, po svemu sudeći, umjesto unapređenja i osavremenjavanja zdravstvene ponude, namjerava da vrijednu imovinu pretvori u vile za prodaju. Ovaj projekat (150 +55 kuća) pokazuje da se radi o loše maskiranom projektu nekretnina koji nema veze sa zdravstvenim turizmom, odnosno da se ovom betonizacijom osim estetskog smanjenja zelenih površina onemogućava svaki vid rekreacije u toj novoj šumi apartmana.

Kako bi to ružno izgledalo, kao opomena može da nam posluži izgradnja apartmanskog naselja na Savini, koje je rezultiralo potpunom devastacijom životne sredine - bez ijednog kvadratnog metra zelenila. Kod nas postoji neobjašnjivi strah od netaknute prirode koja nas podsjeća na naše ruralne korijene, pa sve hoćemo da izbetoniramo, zaboravljajući da je čistoća mora i vazduha sa obiljem prirodnih ljekovitih faktora, parkovima i zimzelenom makijom jedinstvena primorska vrijednost. Zahvaljujući ovim specifičnim prirodnim osobenostima, Igalo predstavlja izuzetnu i prepoznatljivu zonu zdravstvenog turizma gdje je zdravlje najjači motiv turističkog dolaska, a ne superluksuzni hoteli, hrana i piće.

Igalo predstavlja najvredniju imovinu naše države, čiju vrijednost prirodnih ljekovitih faktora nikad niko nije doveo u pitanje, što se isto odnosi i na zdravstveni turizam. Zdravstveni turizam u Crnoj Gori je skroz zapostavljen u sadašnjoj orijentaciji turizma. Poslije ove silne apartmanizacije krajnje je vrijeme da se napravi odlučan iskorak kada je u pitanju Institut u Igalu, koji posjeduje odgovarajući stručni potencijal koji bi mogao realizovati sve medicinsko-rekreativne projekte i programe.

Institut "Dr Simo Milošević" u Igalu, sa svojim prostornim, ambijentalnim, estetskim, ekološkim a naročito ljudskim resursima, predstavlja kvalitet najvećeg nivoa koga treba sačuvati i unaprijediti. Cjelokupno bogatstvo prirodnih ljekovitih faktora koji ga okružuju je izuzetno vrijedna podloga za unapređivanje već prepoznatog vrhunskog identiteta u sferi zdravstvenog turizma. Morska sredina u Igalu je najveći prirodni faktor, može se koristiti na bezbroj načina i zadovoljava sve potrebe ljudi za odmorom i rekreacijom. Ona sa svojom klimatoterapijom, talasoterapijom, balneoterapijom i peloidoterapijom, predstavlja najoptimalniji prostor za promjenu životnih navika, naročito ljudi koji dolaze iz ekološki degradiranih urbanih cjelina.

Institut moramo sačuvati od trenutnog stampeda liberalnog kapitalizma, ne pristajući na sadašnji trend apartmanizacije. Nedopustivo je da Institut u Igalu sa tolikim razvojnim potencijalima prepustimo tržišnom haosu i da najvredniji dio naše obale pretvorimo u prostor za uživanje vlasnika apartmana.

Ne smijemo parkovske površine Instituta i njegovo zeleno okruženje pretvoriti u tipski turistički prostor - apartmanska naselja koja u ovom periodu nemilice devastiraju prelijepu obalu Crnogorskog primorja, pretvarajući je u bezlični i nedovoljno privlačni prostor. Ne smije doći do nedozvoljenog iscrpljivanja prostora Igala i gubitka njegovih atraktivnih prirodnih faktora.

Naročito zbog činjenice da zdravstveni turizam ima porast u svjetskim razmjerama i do 30% i jedina je grana turizma koja je bez negativnih trendova u ovom vremenu opšte recesije. Institut u Igalu će moći napredovati samo sa kvalitetno profiliranom ponudom, kombinovanom upotrebom prirodnih ljekovitih faktora uz strogu primjenu ekoloških standarda i uz njegovanje kulture ambijenta što podrazumijeva razumno opterećenje prostora uz očuvanje prirodnih vrijednosti, gdje će svi ti elementi imati jednu humanu dimenziju.

Moramo pokazati malo samopoštovanja, stavljajući u prvi plan sopstvene vrijednosti, interese domicilnog stanovništva i lokalne zajednice, a ne ispunjavajući po svaku cijenu želje potencijalnih investitora.

( Ljubomir Radojičić )