Raste cijena novogradnje: Od 168 novih stanova, 148 kupljeno u PG

Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u prvom kvartalu iznosila je oko 1,23 hiljade eura, što je 21,7 odsto više u odnosu na isti prošlogodišnji period, saopšteno je iz Monstata. U prvom kvartalu u Crnoj Gori je prodato 168 stanova u novogradnji, što je 34,9 odsto manje u odnosu na isti period prošle godine. Najveći broj prodatih stanova u novogradnji ostvaren je u Podgorici i to 148, u Baru je prodato devet, a Budvi osam stanova. Statističari navode da podaci iz prvog kvartala ukazuju na trend rasta cijena koji je praćen trendom pada prodatih stanova u novogradnji. "Jedan od razloga trenda rasta cijena stanova u novogradnji jeste to što je u prvom kvartalu prošle godine ostvaren značajno veći broj prodatih stanova u opštinama u kojima je tržišna cijena znatno niža od prosječne cijene na nivou države", navodi se u saopštenju. Naime, u prvom kvartalu prošle godine u opštinama Nikšić, Bijelo Polje, Berane, Mojkovac i Pljevlja prodata su 32 stana, što predstavlja učešće od 12,4 odsto od ukupnog broja prodatih stanova u novogradnji u Crnoj Gori. "U prvom ovogodišnjem kvartalu prodata su samo tri stana i to u opštinama Bijelo Polje i Rožaje što predstavlja učešće od 1,8 odsto od ukupnog broja prodatih stanova u novogradnji u Crnoj Gori", precizirali su iz Monstata. Cijena stanova u novogradnji u Crnoj Gori u prvom kvartalu manja je 0,7 odsto u odnosu na četvrti prošlogodišnji kvartal. Najveća prosječna cijena stanova u novogradnji u prvom kvartalu ugovorena je u Opštini Budva i iznosila je 1,75 hiljada eura. U Podgorici prosječna cijena stanova iznosi 1,12 hiljada eura, a Baru 1,21 hiljadu eura. Iz Monstata su objasnili da podaci obuhvataju novoizgrađene prodate stanove, odnosno one za koje je zaključen ugovor o kupoprodaji. Ukupna cijena stana obuhvata cijenu građenja, uređenja građevinskog zemljišta i ostale troškove. Cijenu uređenja građevinskog zemljišta čini pribavljanje zemljišta, rušenje objekata, izrada detaljnih urbanističkih planova i projekata, ispitivanje terena, sanacioni radovi, uređenje terena oko zgrade, komunalno opremanje zemljišta i slično. Cijene koje se objavljuju su prosječne, odnosno rezultat su različitih karakteristika izgradnje i razlike u mjesecu u kome je sklopljen kupoprodajni ugovor na jednoj teritoriji, grada i Crne Gore.

( Mina Business )