Krtoljani tvrde da ih je Kusovac opet obmanuo

Oko 40-ak Krtoljana koji su vlasnici više desetina hiljada kvadrata zemljišta na lokalitetu Klačina gdje je Opština Tivat 2016. godine sagradila postrojenje za prečišćavanje otpadnih voda (PPOV), saopštili su juče da ih je gradonačelnik Tivta Siniša Kusovac ponovo obmanuo, jer se na dnevnom redu nove sjednice lokalnog parlamenta 28. februara neće naći set odluka o prihvatanju sudskog poravnanja sa Krtoljanima i plaćanju odštete za uzurpirano privatno zemljište.

Prethodno je devet pripremljenih odluka navodno iz „razloga formalno-pravnih nedostataka“ iznenada povučeno sa dnevnog reda na početku posljednje sjednice lokalnog parlamenta 21.decembra prošle godine.

Tim odlukama završilo bi se devet sudskih sporova koje su Krtoljani pokrenuli protiv opštine koja im je uzurpirala zemlju za izgradnju PPOV ili nije bila spremna da je plati po cijeni većoj od 20 eura za kvadrat na koliko ju je svojevremeno procijenila Uprava za nekretnine.

Za plaćanje zemlje zbog koje su pokrenuti sudski sporovi, opština će po predloženim sudskim poravnanjima građanima platiti 1.213.067 eura, plus zakonske kamate i troškovi sudskih postupaka. Taj iznos novca koji bi u konačnom prešao 1,3 miliona eura opština je po odredbama poravnanja, građanima morala da plati u roku od 30 dana.

Sa mještanima koji su je tužili Opština se nagodila da metar kvadratni zemlje plati u prosjeku po cijeni od 88 eura za kvadrat, dok su procjene vještaka koji su bili angažovani tokom trajanja suđenja išle od 70 do čak 250 eura po kvadratu.

Vlasnici uzurpiranog zemljišta juče su u dopisu medijima naveli da su oni i njihovi advokati imali u prethodna dva mjeseca više sastanaka sa Kusovcem koji su završavani sa 99 odsto obećanja da će odluke biti na prvoj narednoj sjednici. Mještani tvrde da ih je Kusovac ponovo obmanuo i da do danas nijesu dobili informaciju o završetku posla.

Podsjećaju da su pristali na dodatne povoljnosti za opštinu kao dužnika - isplatu novca u ratama i odustajanje advokata od naplate svojih troškova za odložena sudska ročišta, a koji bi opet pali na teret budžeta Opštine.

Vlasnici zemljišta tvrde da su su njihove nezvanične informacije da ne postoji nikakav „formalno-pravni nedostatak“ u pripremljenim odlukama o sudskom poravnanju, već da je osnovni razlog što se koči isplata novca loša finansijska situacija u opštini.

Da su odluke usvojene u decembru i novac isplaćen u roku od mjeseca dana, opština navodno ne bi mogla isplatiti februarsku platu, niti obaveze prema izvođačima radova na lokanoj infrastrukturi. Opštini je blokirano više od 1,9 miliona eura na računu u Atlas banci, a da bi se isplatila dospjela obaveza prema Bemaxu, koji gradi drugu fazu pristupne saobraćajnice za kompleks Luštica bay, Opština je morala posegnuti za oko milion i po eura sa posebnog escrow računa na kojem su čuvane posljednje pare od donacije Tivtu od pet miliona eura koju je 2007. godine uplatio tadašnji kupac Arsenala Piter Mank.

Vlasnici zemljišta poručili su Kusovcu da potcjenjuje dobre namjere i vrijedan rad ljudi koji su istinski učestvovali u dogovoru i da im se ruga.

“Kod nas važi izreka da se ljudi vežu za riječi, a stoka za rogove. Mi ćemo proći i kroz ovo iskustvo, jer istorija naših odnosa nam i ne kaže da nešto bolje možemo očekivati od vlasti iz opštine Tivat“, poručili su sugrađani Kusovcu.

Novosel kriv za milionsku štetu tivatskom budžetu

Direktni krivac za milionsku štetu koju opština mora da plati za uzurpirano zemljište je bivši gradonačelnik i aktuelni predsjednik lokalnog parlamenta Ivan Novosel (DPS).

On je odlučio 2015. godine da Tivat dobije zeleno svjetlo za zajednički PPOV sa Kotorom na tivatskoj teritoriji. On je kao gradonačelnik predložio i ostale propratne akte na koje je saglasnost dala tadašnja većina u SO Tivat (DPS i SDP).

PPOV je izgrađen je na lokalitetu Klačina na zemljištu na kojem je Vlada, shodno ugovoru koji su 2014. godine potpisali Novosel i ministar finansija Radoje Žugić , prenijela pravo raspolaganja. Riječ je o ukupno oko 43.700 kvadrata zemlje na kojoj je Vlada formalno bila upisana kao vlasnik, iako je zapravo riječ o privatnoj imovini mještana Krtola koju je država neosnovano upisala na sebe prilikom izrade aktuelnog katastra.

Prema ugvoru sa Vladom, Novosel se obavezao da opština na sebe preuzme rješavanje imovinsko-pravnih pitanja, kao i sve trokove koji nastanu po osnovu odluka nadležnih državnih organa. Novosel je unapred prihvatio da Tivat plati i svaku štetu nastalu iz odluke “nadležnog državnog organa” – suda da je ta zemlja zapravo privatna i da njenim vlasnicima treba platiti eksproprijaciju.

Građani su tužili opštinu i dobili dio tužbi u svoju korist po kojima je isplaćeno nešto preko 120 hiljada eura jer je Uprava za nekretnine procijenila da kvadrat zemlje na Klačini vrijedi 20 eura. Iako se znalo da je ta suma samo „kap u moru“ onoga što će uslijediti kada Krtoljani dokažu da je skoro sve na Klačini zapravo privatna zemlja, Novosel se naknadno branio tvrdeći da to neće “iscrpiti budžet i biti kaman o vratu opštini”.

U međuvremenu, na naplatu je dospjela deset puta veća suma, a opština kojoj očito fali para izbjegava da obešteti građane.

( Siniša Luković )