Zbog poreza imućni Italijani razmišljaju o selidbi jahti i nekretnina u Crnu Goru

Novi porez na jahte i brodove u Italiji učinio je da mnogi Italijani pokažu interes da prebace svoja sredstva i kupe imovinu u Crnoj Gori.

Prema podacima Boka grupe, investitora u sektoru razvoja nekretnina, na koje se poziva sajt “Properties Vire”, interesovanje Italijana za njihove projekte je poraslo 175 odsto.

Italijani su, navodi se u članku, zagrijani za kupovinu razidencijalnih nekretnina koje gradi Boka grupa, koja je nedavno otvorila prvo vježbalište za golf u Crnoj Gori na lokaciji, tri kilometra od Porto Montenegra gdje će se graditi veliki kompleks sa vilama, hotelima i poslovnim prostorima.

“Svjedoci smo nezabilježenog interesovanja koje dolazi sa italijanskog tržišta u proteklih šest mjeseci, uglavnom zbog promjene poreza na jahte i brodove u Italiji”, rekao je Džon Kenedi, jedan od osnivača Boka grupe. On tvrdi da su Italijani sada kupci broj jedan i da su po broju nadmašili ruske i britanske klijente.

“Italijani su sada na vrhu”, rekao je.

Procjenjuje se da se nakon uvođenja novog zakona oko 20.000 jahti iz italijanskih luka, preselilo u Francusku, Španiju, Maltu, Hrvatsku, Grčku i Crnu Goru, piše Properties Vire, sajt specijalizovan za praćenje svjetskog tržišta nekretnina.

Što se Crne Gore tiče, postoji izvjesno interesovanje Italijana, ali i ljudi drugih nacija, koji nemaju brodove i jahte već posjeduju “drugi dom” u Italiji.

Mnogi od njih su zabrinuti i pribojavaju se da su sljedeći na redu što se tiče poreskih inicijativa italijanske vlade, piše sajt .

Pošto rješenje za deficit u Italiji i probleme u Evropskoj uniji nije na vidiku, pokazuju se prvi znaci preventivnog seljenja, odnosno izmještanja nekretnina sa Apenina.

“Jasno je da neki ljudi više nijesu spremni da čekaju šta će sljedeće da se desi”, rekao je Kenedi i dodao da Crna Gora jedva da je pogođena “fiskalnim mjerama štednje”.

Crna Gora se graniči sa EU, napominje Kenedi, nema validnog rizika za Italijane, a pejzaž sličan italijanskom.

“Neki ljudi prosto uviđaju da se nalaze sa pogešne strane Jadrana”, rekao je.

Mjere italijanske Vlade pogodile su kadrovski sektror sa padom od 15 odsto u industriji gdje je 9.000 ljudi ostalo bez posla.

U drugoj polovini prošle godine, 157.000 velikih jahti i skoro petina čartera je otkazalo dolazak u Italiju. Najavljeni porast poreza na jahte u tranzitu od 35 odsto tokom juna je smanjio broj turističkih posjeta i prelio ih u Hrvatsku i Crnu Goru.

Projekomt Boka grupe, na tom mjestu je planiran “The Royal Montenegro Golf & Country Club”, koji će imati nekoliko stotina stambenih i poslovnih nekretnina, dva hotela i golf akademiju.

Najniža cijena vile u kompleksu je 400.000 eura.

( Brano Mandić )