Sud uknjižio vlasnike apartmana na Zavali

Investitori na Zavali Igor Peljuhno, Naum Emilfarb i Irina Babina juče su negirali tvrdnje nikšićkog biznismena Veselina Pejovića, koje je iznio u krivičnoj prijavi protiv njih, da namjeravaju da prevare vlasnike vila.

Oni su dali izjave policiji u Budvi, koja provjerava navode iz krivične prijave Pejovića za korupciju, na kojoj se nalazi i ime sutkinje Osnovnog suda u Kotoru Narcise Maje Nurković.

Sutkinja Nurković je donijela više presuda kojima se priznaje pravo svojine vlasnicima vila kao “vanknjiških vlasnika”, a što Pejović spori, tvrdeći u krivičnoj prijavi da takav termin ne postoji u pravu.

Predsjednik kotorskog Osnovnog suda Branko Vučković rekao je “Vijestima” da nema saznanja da je Veselin Pejović podnio prijavu protiv sutkinje.

U odgovoru elektronskom poštom, Vučković je naveo da o tome ništa ne zna ni sutknja, dok dio o sumnjama Pejovića u njen nezakonit rad nije komentarisao.

Pejović u krivičnoj prijavi tvrdi da je “došao do saznanja da Peljuhno, Emilfarb i Babina pokušavaju da dođu do vlasničkih isprava o nepokretnostima koje su svojina “Zavala investa”. U tome im navodno pomaže sutkinja koja u kratkim rokovima donosi presude u korist tužilaca, koje zastupa advokatska kancelarija Prelević.

“Brzina i rutinska dinamika ukazuju da je sve dogovoreno sa sudijom. U izreci presude je utvrđeno da je tužilac vanknjiški vlasnik nepokretnosti stambenog prostora. Zakon ne poznaje ovakvu vrstu presuda”, tvrdi Pejović u prijavi policiji.

Takođe dodaje da je sa istim sadržajem “isfabrikovano” desetine istih presuda u kotorskom Osnovnom sudu, a sve u cilju da vlasnici Zavale uknjiže na sebe nekretnine koje već nijesu prodate.

Druga strana, međutim, tvrdi da je sve legalno. Peljuhno, Naum Emilfarb i Irina Babina su ispričali policiji da su presudama kotorskog suda vlasnici vila na Zavali upisani u katastar na osnovu ugovora o kupoprodaji, kako bi kasnije dokazali vlasništvo jer su apartmane platili.

Kompleks na Zavali nije upisan u budvanski katastar jer nije izmirio obaveze koje prethode upisu, a među kojima je i plaćanje komunalija Opštini Budva.

Advokat Dragan Prelević, koji zastupa investitore na Zavali, rekao je “Vijestima” da Pejović ovakve navode konstruiše da bi opravdao iznudu i nasilje prema njegovim klijentima koje pokušava da prisili da otkupe od njegove firme nezavršene stanove na Zavali, koje je kupio od Miraksa.

“Kupci koje mi zastupamo su tužili Zavalu invest za priznanje prava svojine na stanovima koje su platili. U vrijeme donošenja presude stanovi nisu bili uknjiženi i tu nema ništa sporno. Oni su sve uradili da zaštite tu njegovu vilu i čitav projekat. Čak i da su tačne njegove tvrdnje, a nisu, ništa od toga nije na štetu Pejovica. On je imao posla sa “Astra Montenegro trade” koja je preprodavala jedan dio stanova na Zavali i nema nikakvog posla sa mojim klijentima”, rekao je advokat.

Pejović međutim tvrdi suprotno, pozivajući se na Ugovor o regulisanju međusobnih prava i obaveza, koji su potpisali “Zavala invest”,”Astra Montenegro trade” i “Astra Montenegro investment Associatin” i u kome piše da prve dvije firme prihvataju solidarnu odgovornost za ispunjenje obaveza po ugovorima sa kupcima stanova udruženim u “Astra Montenegro Investment Association”.

Zbog toga Pejović, koji ima pravosnažnu presudu da mu bivši vlasnici Zavale duguju 850.000 eura, tvrdi da i sadašnji imaju iste obaveze prema njemu.

Zbog sporenja Pejovića i investitora na Zavali nedavno je došlo do niza incidenata, kada je on prijetio Peljuhnu, Emilfarbu, Babini i Preleviću.

Oni su zbog toga podnijeli pet krivičnih prijava protiv Pejovića, prema kojima policija takođe postupa a u kojima tvrde da im je on prijetio smrću.

Begović: Prelević mi nije pominjao prijetnje

Iako se u krivičnim prijavama policiji navodi da je Zoran Vukčević, advokat Veselina Pejovića, prijetio kolegi Draganu Preleviću, koji zastupa suprotnu stranu, u Advokatskoj komori tvrde drugačije.

Predsjednik Komore Zdravko Begović rekao je “Vijestima” da se disciplinski postupak protiv Vukčevića ne vodi.

”Razgovarao sam sa obojicom kolega i Dragan Prelević mi je rekao da mu Vukčević nije prijetio”, rekao je Begović.

Galerija

( Mila Radulović, Vuk Lajović )