Vujović projektuje, Bemax gradi: Višespratnice niču tik uz Slovensku plažu

Rušenjem hotela “Fontana” u centru Budve započeli su pripremni radovi za gradnju višespratnog poslovno-stambenog kompleksa na tridesetak metara od Slovenske plaže.

Kompleks predviđa izgradnju dvije sedmospratnice i dvije zgrade sa 13 etaža, koje su povezene međuspratom.

Gradilište koje je već ograđeno i na koje je dovedena građevinska operativa, obuhvata prostor od 4.130 kvadrata u strogom centru grada, naspram luksuznog centra „TQ Plaza“.

Dijelom je zauzelo i dosadašnji gradski parking kod centralnog dječjeg vrtića. Time je jedan od dosadašnjih najvećih parkirališta u centru grada ostao bez pedesetak mjesta za parkiranje.

Glavni projektant višemilionski vrijednog stambeno-poslovnog kompleksa je prof. dr Arsenije Vujović, osnivač Građevinskog fakulteta u Podgorici, koji je projektovao i podgorički Junion bridž, dok je investitor mještanin Ljubo Lekić, vlasnik hotela “Fontana”, kome je opštinski Sekretarijat za prostorno planiranje i održivi razvoj prije mjesec izdao građevinsku dozvolu u skladu sa DUP-om “Budva centar”.

Izvođač radova, najvjerovatnije podgorička firma “Bemax”, imaće pred sobom veliki izazov, jer je projektom predviđena izgradnja tri podzemne etaže, skladišteni i garažni prostor

To je ujedno i prva višespratnica u strogom centru grada čija je izgradnja započeta.

Kontroverzni DUP “Budva centar”, koji je donijet u oktobru 2008, a čije je izmjene i dopune Skupština opštine usvojila u decembru prošle godine, podijelio je stručnu javnost i izazvao oštre polemike, jer je od Budve, kako je obrazlagano, napravio grad višespratnica i kula, čija je izgradnja predviđena uz samu obalu.

Kako je “Vijestima” potvrđeno u Opštini, sa investitorom je zaključen i ugovor o izmirivanju komunalija, koje su procijenjene na pet miliona eura, a koje će biti uplaćivane u trogodišnjem periodu.

Operativa koja je uoči vikenda započela obimne radove, porušila je porodičnu kuću Martinovića uz sami hotel “Fontana” i time raščistila teren za veliki investicioni ciklus, koji predviđa izgradnju 18.611 kvadrata poslovno-stambenog prostora.

Narednih mjeseci predstoje i najzahtjevniji građevinski poslovi s obzirom na to da će se izvoditi iskopavanja do 18 metara dubine, a potom i posebna fundiranja jer se na toj dubini nalaze podzemne vode pod velikim pristikom

Glavni projekat budućeg kompleksa radila je projektantska kuća “Dea home” iz Podgorice, koju je osnovao prof. dr Miodrag Ralević, ujedno i glavni obrađivač planskog dokumenta DUP-a “Budva centar”.

Ralević je u javnosti izbio u prvi plan nakon incidenta u skupštinskoj sali prije tačno godinu, kada je na njega fizički nasrnuo mještanin, čija se porodična kuća nalazi uz novootvoreno gradilište za poslovno-stambeni kompleks.

Izvođač radova, najvjerovatnije podgorička firma “Bemax”, imaće pred sobom veliki izazov, jer je projektom predviđena izgradnja tri podzemne etaže, skladišteni i garažni prostor.

Narednih mjeseci predstoje i najzahtjevniji građevinski poslovi s obzirom na to da će se izvoditi iskopavanja do 18 metara dubine, a potom i posebna fundiranja jer se na toj dubini nalaze podzemne vode pod velikim pristikom.

( Vuk Lajović )