"Mugoša nam je 2001. obećavao legalizaciju, a sad nas naziva pljačkašima"
Kako je moguće da se po pravilu nekoliko mjeseci uoči izbora „otimačima, uzurpatorima i pljačkašima“ dopušta gradnja novih objekata?
Predstavnici „NVO Park šuma-Zagorič“ zatražili su juče da se država uključi u rješavanje njihovih problema.
Problem sa zemljištem u Zagoriču je nastao kad je vraćeno nekadašnjim vlasnicima Vučinićima koji traže od građana koji su napravili kuće na njihovom posjedu da im sada plate nadoknadu. Vlasnici kuća tvrde da nijesu znali da su gradili na privatnom posjedu, već su mislili da je zemljište državno.
Oni su zamjerili gradonačelniku Miomiru Mugoši, koji nakon petnaest godina, prema njihovom mišljenju, mijenja svoj stav u vezi sa problemima stanovnika Park-šume u Zagoriču.
Oni su napomenuli da nije bilo moguće da „otimači, uzurpatori i pljačkaši“ , kako ih je nazvao „uvaženi gradonačelnik“, ne mogu preko noći napraviti naselje sa tolikim brojem kuća.
"Tražimo, da se i država uključi u ovaj problem, te da nam u cijenu legalizacije objekata uračuna i cijenu zemljišta. Tako bi mi plaćali državi legalizaciju objekata i spornog zemljišta, a država bi od te sume obeštetila nasljednike. Kako nam je i više puta obećavano od strane nadležnih organa", saopštili su iz „NVO Park šuma-Zagorič“.
Plaćaju porez, račune...
Napomenuli su da je "neko" dopustio da se prodaje državna imovina, kao i da je većina stanovnika sa tog područja kupila placeve za gradnju kuća.
"Na skupu 2001. godine, održanom ispred groblja u Zagoriču, upravo je gradonačelnik Mugoša obećao "legalizaciju svih objekata koji se mogu uklopiti u prostorno-plansku dokumentaciju, izuzev objekata, koji se nalaze na trasama puta, vodovoda, koji će biti uklonjeni". Ko je dopustio da „ otimači, uzurpatori i pljačkaši“ dobiju struju, vodu, kanalizaciju, i zašta uredno dobijamo račune poštom. Ili smo i to oteli, opljačkali i uzurpirali? Da nije to bila izborna, referendumska igra za koju nam sad isporučujete račune?
Kako je moguće da se po pravilu nekoliko mjeseci uoči izbora „otimačima, uzurpatorima i pljačkašima“ dopušta gradnja novih objekata, kao i dogradnja na postojećim?Ko nam je omogućio da ucrtamo objekte kod Uprave za nekretnine i kome plaćamo porez, „ili smo i to oteli uzurpirali i opljačkali“? Kako je moguće da se po pravilu nekoliko mjeseci uoči izbora „otimačima, uzurpatorima i pljačkašima“ dopušta gradnja novih objekata, kao i dogradnja na postojećim?
Kako je moguće da se prilikom povraćaja zemlje bivšim vlasnicima, uzeo u obzir GUP iz 1990. godine, kada je 27.12.2002. godine donešena odluka da se pristupi izradi i dopuni GUP-a, i to u roku od 90 dana, što nije ispoštovano, jer je isti usvojen tek 28.02.2007. godine, kada dobija namjenu: „izgrađenog zemljišta, čija je namjena – individualno stanovanje ili groblje“, podsjetili su predstavnici „NVO Park šuma-Zagorič“ .
Oni su naglasili da je sve to učinjeno prije povraćaja spornog zemljišta bivšim vlasnicima, kao da je rješenje Ministarstva finansija od 06.04.2009. godine, držano u nečijoj fioci dok svi rokovi za žalbu nijesu istekli.
"Nismo oteli, krali, uzurpirali"
"Kako je moguće da se sporno zemljište, vraća po GUP-u iz 1990. godine, koji ga je tretirao kao poljoprivredno zemljište, a sada se vještači po GUP-u iz 2007. godine, koji isto zemljište tretira kao gradsko-građevinsko zemljište, koje smo mi „oteli, uzurpirali i opljačkali“, priveli namjeni, mnogo prije povraćaja bivšim vlasnicima?
Stanovnici Park šume-Zagorič nijesu "oteli, uzurpirali ni opljačkali" imovinu bivših vlasnika, jer im ovi to ne bi ni dopustili, već su svoje kuće gradili na kupljnenom zemljištu, koje je u tom trenutku bilo vlasništvo Opštine Podgorica.
Da su stanovnici Park šume znali da se radi o privatnom zemljištu nikada ne bi započeli gradnju svojih objekata. Ne bježimo od plaćanja spornog zemljišta, ali sve u granicama naših mogućnosti, i primjereno našem imovnom stanju. Na kraju, iz ove pravno kompleksne situacije može se izaći samo ako ima dobre volje i želje, sve četiri strane: nasljednika, opštine Podgorica, onih koji su nam prodavali opštinsko zemljište i nas stanovnika naselja, saopštili su iz „NVO Park šuma-Zagorič“.
Mještani su ranije kazali da su pojedini pokušali su da se dogovore sa advoktima porodica Vučinić, ali su im oni tražili 50 eura po kvadratu, a stanovnici naselja nudili 20 eura. Advokat porodica Vučinić Vanja Mugoša potvrdio je ranije da je država vratila toj porodici zemljište na kojem je izgrađeno više od 150 kuća.
Vujović: Kriva je vlast
Šef odborničkog kluba Socijalističke narodne partije u Skupštini Glavnog grada Vladimir Vujović smatra da je problem oko zemljišta u Zagoriču teško rješiv, te da njime treba da se pozabavi lokalna vlast u Podgorici. On je, podsjećajući na nedavnu izjavu gradonačelnika Miomira Mugoše da je „bezbroj puta upozoravao i molio da se ne otima tuđa zemlja i grade bespravni, odnosno divlji objekti”, kazao da “nije bilo na lokalnoj vlasti da moli”.
"Lokalna vlast je morala da zaštiti svoju imovinu i zabrani divlju gradnju. Ne znam da li je ikad postojao zakon u kojemu je pisalo da je dozvoljena divlja gradnja. Ona je u svakoj državi, pa i našoj Crnoj Gori, zabranjena u svako vrijeme, bez obzira na to koja je vlast u pitanju", kazao je Vujović.
Lokalna vlast je morala da zaštiti svoju imovinu i zabrani divlju gradnju. Ne znam da li je ikad postojao zakon u kojemu je pisalo da je dozvoljena divlja gradnja. Ona je u svakoj državi, pa i našoj Crnoj Gori, zabranjena u svako vrijeme, bez obzira na to koja je vlast u pitanjuPrema njegovim riječima, “nije logično da neko ko inače ne umije da moli, nego se ponaša na sasvim drugačiji način, sad odjednom moli ljude i valjda im daje neka obećanja i nade”.
"Kako neko može da kaže 'ja sam vlast' i da se hvali svojom vladavinom, a da ne štiti interese glavnog grada. Nije ovo fenomen vezan samo za Podgoricu, ali su posljedice najveće moguće", kazao je Vujović.
Pomenuto zemljište je, kako je podsjetio, bilo u vlasništvu privatnih vlasnika od kojih je to uzela neka druga vlast, te da predstavnici sadašnje vlasti nijesu umjeli da zaštite to zemljište, jer su opterećeni samo svojim ličnim interesima.
"Postaje prirodno da onaj ko je opterećen samo svojim interesima ne može da prepozna opštinski interes", smatra on.
Šef odborničkog kluba SNP-a smatra da Podgorici treba vlast koja prepoznaje interese opštine i koja će biti u službi građana i za to dobijati platu, “a ne da se takmiče ko će više da je zloupotrijebi”.
Petoro traži legalizaciju
Gradonačelnik Miomir Mugoša uzjavio je ranije da građani park šume u Zagoriču, čiji su objekti uklopljeni u plansku dokumentaciju, obavezni su da riješe svoj odnos sa porodicama Stamatović i Vučinić, vlasnicima povraćene zemlje. Stamatovićima je zemlja vraćena prije dvadeset dana. Mugoša je tom prilikom istakao da će Glavni grad stati iza vlasnika objekata, koji su prihvatili poziv da uđu u proces legalizacije objekata i plaćaju zakup za zemljište.
"Uzećemo u obzir ako je neko dostavio makar dokumenta za zakup prostora. Oni će biti naša briga. Zemljište će vratiti, a mi ćemo ih stambeno zbrinuti. Ukoliko, međutim, imaju nekretnine na teritoriji Crne Gore, onda ćemo da se dogovaramo da dobiju samo stanarsko pravo bez prava otkupa", rekao je Mugoša.
Prema evidenciji Direkcije za imovinu, svega pet vlasnika nelegalno sagrađenih objekata iz Park šume Zagorič, odazvalo se pozivu da legalizuju objekte tako što će za početak plaćati zakup zemljišta koje su zauzeli.
Riječ je o Miloradu Bulatoviću, Milu Jankoviću, Žarku Radoviću, Miloradu Tomiću i Milutinu Ljumoviću. Oni su plaćali mjesečni zakup koji je, u zavisnosti od površine zauzetog zemljišta, iznosio od dvanaestak do šezdesetak eura mjesečno.
Mugoša je tada kazao da je znao da će doći dan da prethodni vlasnici budu obeštećeni, jer kako je naglasio "postoji evidencija onoga što je opljačkano u tom periodu, a što je sada vraćeno vlasnicima”.
Galerija
( Jovan Stanišić )