Zašto plan DUP-a Sveti Stefan - Šumet ne krene iz Budve za Podgoricu?

Kada će građevinari završiti prije četiri godine započete objekte na parceli Sveti Stefan – Šumet znaju samo čelnici lokalne uprave Budva.

Detaljni urbanistički plan (DUP), od čijeg usvajanja zavisi završetak radova na desetine započetih stambenih objekata i dorađenih kuća, od februara ove godine stoji u fioci, a da za to niko ne zna pravi razlog.

Arhitekta Branislav Mitrović, koji se nalazi na čelu beogradskog arhitektonskog biroa, koji je radio DUP, konačnu verziju dokumenta je, kako je kazao, predao opštini Budva prije pola godine, s tim što do današnjeg dana on nije poslat u nadležno Ministarstvo, što se vidi i iz njegovih dopisa u koje su “Vijesti” imale uvid.

"Godinama otplaćujem kamatu, a zgradu ne mogu da završim dok se ne usvoji DUP”

“Taj plan stoji u Opštini Budva. Zašto ne ide ka Podgorici, ne znam”, kazao je Mitrović.

Nema objašnjenja od nadležnih

Investitor Mirko Miranović, ispred firme “Waldors” doo Podgorica, potvrdio je “Vijestima” da već duži period ne može da završi stambeno-apartmanski objekat, ali i da ne dobija objašnjenje nadležnih za postojeću situaciju, a da prvi čovjek prijestonice crnogorskog turizma Lazar Rađenović izbjegava da se suoči sa nezadovoljnim ljudima.

“Ranije su govorili da navodno fale neki papiri, i sada, kada znamo da je plan predat, on stoji u fioci"

“Prije četiri godine sam uzeo kredit da bih napravio taj objekat. Godinama otplaćujem kamatu, a zgradu ne mogu da završim dok se ne usvoji DUP”, kazao je Miranović.

Umjesto predviđenog završetka radova, kako je kazao, objekat zjapi, zbog čega trpi ogromne gubitke.

“Cijelo naselje čeka usvajanje dokumenta, i dok čekaju, propadaju”, tvrdi Miranović.

Objašnjavajući da je situacija postala zaista ozbiljna, on je pojasnio da je pokušavao da iz Opštine dobije objašnjenje šta se zaista sa DUP-om desilo.

“Ranije su govorili da navodno fale neki papiri, i sada, kada znamo da je plan predat, on stoji u fioci. Niko ne objašnjava zašto”, kazao je Miranović.

Banka nemaju strpljenja

I predstavnik američke firme “Bomanite-Montenegro”, investitor Žarko Bogojević, potvrdio je Miranovićevu priču, objašnjavajući da je kompanija koju predstavlja u gubicima.

“Osim problema sa kojim se suočavaju investitori, i mještani počinju da se bune"

“Firma je u velikom problemu, jer banke više nemaju strpljenja da čekaju. Imam informaciju da je plan završen i da je u Budvi. Zašto se ne usvaja nije mi jasno”, kazao je Bogojević “Vijestima”.

Dodajući da se obratio i Američkoj ambasadi u Crnoj Gori za pomoć, on je kazao kako očekuje zvaničan sastanak na kojem će dobiti konkretan odgovor.

“Upoznali smo Američku ambasadu sa tom problematikom. Uskoro očekujemo konkretan odgovor na zvaničnom sastanku u ambasadi”, kazao je on.

Potpredsjednik budvanskog SNP-a Krsto Rađenović, koji je na sjednici lokalnog Parlamenta tražio odgovor na pitanje kada će biti usvojen plan, objasnio je da se na spornoj lokaciji nalaze na desetine kuća i zgrada, od kojih su neke dograđivane, a neke iznova podizane.

“Osim problema sa kojim se suočavaju investitori, i mještani počinju da se bune, jer dok se ne usvoji DUP ne može da se završi dio rive Lungo Mare, kroz koju treba da se riješi pitanje otpadnih voda i kanalizacione mreže”, kazao je Rađenović.

Gradonačelnik nema vremena

Tvrdeći da za novoizgrađene objekte postoje dozvole za gradnju, Rađenović je objasnio i da mještani počinju da se bune jer će tom dijelu crnogorskog primorja do usvajanja dokumenta faliti staze i parking mjesta.

Rađenović, kako je objasnio, nije mogao da se javi na telefon

“Na Skupštini su rekli da očekuju da će ga usvojiti do kraja godine, bez objašnjenja zašto to nije urađeno do sada”, rekao je on.

Odgovor na pitanje šta se čeka “Vijesti” nijesu mogle da dobiju. Prvi čovjek Budve Lazar Rađenović nije imao vremena da odgovori na pitanja vezana za prije više godina započete građevinske radove koji su, kako tvrde investitori, započeti uz dozvole koje su izdali prvi ljudi te opštine.

Rađenović, kako je objasnio, nije mogao da se javi na telefon jer je bio na sjednici Skupštine.

Trpe oni koji već predugo čekaju

Mitrović, kao glavni arhitekta, kazao je da je obaviješten da ogroman broj zainteresovanih investitora nailazi na probleme jer im objekti propadaju. Kako je objasnio, plan je urađen odavno, a u njega su uklopljene sve izgrađene cjeline, okružene zelenilom, projektovanim da bi se sanirala neurbanizovana gradnja.

Mitrović je potvrdio da je u neformalnoj komunikaciji sa službenicima ministarstva urbanizma

“Plan ima nekoliko kritičnih mjesta, jedan maslinjak koji treba da se uskladi s planom višeg reda, tako da smo mi da ne bi bilo nikaviih problema, napravili tri varijante od kojih bi ministarstvo u saradnji sa opštinom Budva trebalo da se opredijele za jedno”, objasnio je Mitrović.

Mitrović je potvrdio da je u neformalnoj komunikaciji sa službenicima ministarstva urbanizma. “I prije predaje plana komunicirali smo sa ministarstvom da bi spriječili neke moguće nejasnoće i neuskrađenosti. Tamo su nam potvrdilio da DUP do njih nije ni stigao”, kazao je Mitrović.

Prema njegovim tvrdnjama, trpe oni koji je već isuviše vremena čekaju.

( Tanja Pavićević )