Aco Đukanović: Najveći veleposjednik u državi

Nepoštovanje ugovorenih obaveza i loša procjena finansijske stabilnosti klijenata, napravili su od Prve banke jednog od najvećih veleposjednika u Crnoj Gori.

Banka u većinskom vlasništvu Aleksandra Aca Đukanovića, oduzimanjem imovine zbog nevraćanja kredita, vlasnik je 300.000 kvadrata zemlje - 50 atraktivnih zemljišnih parcela i kompleksa lokacija od Ulcinja, Herceg Novog, Podgorice, Nikšića preko Danilovgrada, do Žabljaka i Kolašina...

Uvidom u katastarsku evidenciju Uprave za nekretnine, na banku brata lidera DPS-a Mila Đukanovića, uknjiženo je i stotinjak komfornih stanova, poslovnih prostora, garažanog, magacinskog prostora i bivših fabričkih hala, čija površina prelazi 30.000 kvadrata.

Aco Đukanović godinama pokušava prodajom da povrati milione eura zarobljenih u nekretninama, ali mnoge od njih nikako da pronađu novog vlasnika.

Veliku imovinu banka ima u glavnom gradu - vlasnik je zemljišnog kompleksa od 21.682 kavadrata u prigradskom naselju Kuće Rakića, kao i kompleksa od 22.720 kvadrata u Goljemadima, na 13 kilometara prema Cetinju.

Značajna imovina leži i u stambenim i poslovnim objektima: u Ulici Vaka Đurovića Prva banka posjeduje porodičnu kuću od 108 kvadrata sa dvorištem od 1.929 kvadrata.

Odnedavno je uknjižena na poslovni prostor od 118 kvadrata, kao i poslovno-stambene zgrade 1.522 kvadrata i 1.945 kvadrata dvorišta u Podgorici.

U naselju Kruševac vlasnik je poslovnog prostora od 190 kvadrata, a u istoimenom poslovnom centru stana od 49 kvadrata. Na Bulevaru Svetog Petra posjeduje stanove od 106 i 35 kvadrata i garaže od 14 kvadrata.

Na Zlatici u vlasništvu je stambenog prostora od 270 kvadrata, na Ibričevini porodične kuće i stana od 151 kvadrat, te još jedne porodične kuće od 280 kvadrata.

U Ulici Marka Miljanova banka posjeduje garažu od 436 kvadrata i poslovne prostore, od ukupno 406 kvadrata.

U Ulici Vuka Karadžića imaju stan od 128 kvadrata i garaže od 14 kvadrata, a u Zelenici poslovne jednospratne zgrade od 407 kvadrata.

Na Starom aerodromu banka prodaje stan od 47 kvadrata, na Zabjelu jednospratnu zgradu od 192 kvadrata i pomoćnu zgradu od 35 kvadrata, dok na Trgu Božane Vučinić banka je uknjižena na poslovnu zgradu od 1.161 kvadrat.

I na Ćemovskom polju Prva banka posjeduje 30-ak poslovnih prostora, a u Staroj varoši stan od 75 kvadrata.

Prva banka u Budvi vlasnik je gotovo 100.000 kvadrata zemlje na desetak atraktivnih lokacija i 15 stanova, ukupne površine 1.320 kvadrata.

Jedna od najatraktivnijh lokacija je zemljišni kompleks od 6.286 kvadrata iznad Miločerskog parka, koju je Prva banka preuzela nakon što firma San investments nije vratila kredit.

Iza te kompanije stoji srpski biznismen Stanko Cane Subotić.

Taj kompleks je godinama na prodaji.

U njenom vlasništvu je zemlja u Buljarici: 34.997 kvadrata na koju su se uknjižili u avgustu prošle godine.

U selu Kruševica na Paštrovskoj gori iznad Petrovca, banka raspolaže parcelom od 1.237 kvadrata, dok je na lokalitetu Stupovi u Petrovcu vlasnik 1.600 kvadrata zemlje.

Na periferiji Petrovca, banka je vlasnik i zemljišta od 8.231 kvadrata sa objektima, nekadašnjeg odmarališta, koji su pripadali budvanskoj firmi Sunny hill, iza koje su stajali ljudi bliski Svetozaru Maroviću.

Kompleks je zaplijenjen, jer firma nije vratila kredit od 2.900.000 eura, koji je uzela prije 10 godina.

Prva banka traži nove vlasnike i za dva zemljišna kompleksa na brdu Košljun iznad Budve, od 10.000 i 14.796 kvadrata, koje su zbog neplaćenog kredita uzeli od budvanske firme SP Luna, neformalnog svjedoka saradnika Vida Rađenovića.

Riječ je o opštinskoj zemlji koju je ta firma kupila na fingiranoj licitaciji, da bi je prodala firmi palestinskog biznismena Muhameda Rašida.

Posao se izjalovio, a slučaj je procesuiralo Specijalno tužilaštvo.

Đukanovićeva banka uporno pokušava da proda i jednu od najatraktivnijh lokacija do koje je došla prije četiri godine, zbog nevraćenog kredita od 6,5 miliona eura firme ”SLOBšar & Cok”, ubijenog Danilovgrađanina Slobodana Šaranovića.

Riječ je o 12.000 kvadrata zemlje na bulevaru u Bečićima, naspram hotela Splendid na mjestu nekadašnjeg Titeksovog odmarališta. Planskim dokumentima tu je predviđena gradnja stambenih i turističkih kapaciteta.

U selu Kuljače iznad Miločera, Prva banka vlasnik je tri parcele, ukupne površine 4.095 kvadrata.

Prva banka pod hipotekom drži još na desetine atraktivnih nekretnina u Budvi, čiji su vlasnici imovinom garantovali da će vratiti kredit.

Svakako najpoznatija je ona od 37.000 kvadrata na ostrvu Sveti Nikola. Banka je tu hipoteku upisala na ime 15 miliona eura kredita, koje je uzela firma naturalizovanog Crnogorca, bivšeg tajlandskog premijera Taksina Šinavatre.

Veliki zemljišni kompleks u vlasništvu Prve banke od čak 55.048 kvadrata, sačinjen od više parcela, nalazi se u Čanju, dok su na Cetinju u posjedu tri manje parcele od 783 kvadrata šume na lokalitetu Pod granicom, a na lokalitetu Crna greda još 4.610 kvadrata šume.

Na području danilovgradske opštine, Prva banka u Bandićima ima 2.951 kvadrat zemlje na kojoj se nalazi porodična kuća sa pomoćnom zgradom od 106 kvadrata.

U Grbama, nedaleko od ZIKS-a, vlasnik je 6.605 kvadrata zemlje na kojoj se nalazi trgovački objekat površine 1.000 kvadrata, a u okviru koga su poslovne zgrade i magacinski prostor.

Banka je u Grbama uknjižena i na 8.308 kvadrata zemlje na kojoj su objekti površine 6.826 kvadrata u funkciji trgovine u okviru koga je i klanica i postrojenje za preradu mesa.

Veliku imovinu banka ima i u Herceg Novom gdje je u naselju Topla, na parceli od 1.295 kvadrata, vlasnik 12-spratne poslovne zgrade sa 14 poslovnih prostora, ukupne površine 5.245 kvadrata.

U toj primorskoj opštini banka posjeduje i 393 kvadrata zemlje na kojoj se nalazi 440 kvadrata poslovne zgrade, u Kutima je vlasnik poslovnog prostora od 350 kvadrata...

Banka u istom gradu prodaje stan od 117 kvadrata, dok na Sutorini posjeduje čak pet komfornih stanova ukupne površine 645 kvadrata.

U kotorskoj opštini banka prodaje zemljišni kompleks nadomak tivatskog aerodroma u Radanovićima, ukupne površine 6.033 kvadrata.

U Dobroti prodaju parcelu od 4.381 kvadrata, na kojoj je predviđena gradnja stambenih objekata do pet spratova, a u istom naselju prodaju i stan od 75 kvadrata.

Gotovo 50 hiljada kvadrata zemlje na nekoliko lokacija, banka posjeduje u najjužnijoj opštini.

Tako na sajtu banke objavljena je prodaja u ulcinjskom Donjem Štoju parcele od 4.302 kvadrata, u Gornjem Štoju tri zemljišna kompleksa od 13.749, 1.337 i 11.921 kvadrat, u naselju Reč banka prodaje zemljišne parcele od 13.878, 3257 i 3.671 kvadrat, dok u Ulcinjskom polju kod kanala Porta Milene Đukanovićeva banka je vlasnik atraktivne parcele od 2.566 kvadrata.

Imovinu posjeduju i u Tivtu: tamo prodaju plac od 1.251 kvadrat na kome je dozvoljena gradnja stambeno-poslovnog objekta, u Donjoj Lastvi prodaju parcelu od 1.280 kvadrata, u Bogešićima jednosoban stan od 47 kvadrata, u Donjem Seljanovu stan od 160 kvadrata na obali, a u Donjoj Lastvi stan od 43 kvadrata.

Na prodaji su i dvije vikendice od po 74 kvadrata u Kolašinu, kao i vikendica na Žabljaku u naselju Kovačka dolina od 69 kvadrata izgrađenu na placu od 158 kvadrata.

Prodaja je objavljena i za imovinu koju banka posjeduje u rodnom gradu Đukanovića, Nikšiću.

Na području Kočana, banka je vlasnik poslovnog prostora od 130 kvadrata i stana od 160 kvadrata, porodične kuće od 110 kvadrata i pomoćne zgrade od 46 kvadrata.

U Lukovu posjeduju porodičnu kuću od 117 kvadrata i pomoćnu zgradu od 83 kvadrata, u Miločanima stan od 35 kvadrata, u Nikšiću parcelu od 750 kvadrata na kojoj je poslovna zgrada sa pet prostranih poslovnih prostora sa ukupno 2.199 kvadrata, stan od 90 kvadrata, a vlasnici su i poslovne zgrade od 1.474 kvadrata u kojoj se nekada nalazio Šik Javorak.

U Rastocima je vlasnik dijela stambeno-poslovne zgrade u kojoj raspolažu sa tri poslovna prostora ukupne površine 942 kvadrata i pet stanova ukupne površine 461 kvadrat.

Na Acovo ime u Kolašinu upisano 275.414 kvadrata zemlje

Aco Đukanović na svoje ime posjeduje brojnu imovinu u više crnogorskih gradova: u Kolašinu je na ime mlađeg brata lidera DPS uknjižen zemljišni kompoleks u Smailagića polju od 275.414 kvadrata.

Atraktivnu imovinu posjeduje u Dobroti na lokalitetu Maroviću, gdje je na Đukanovića uknjižen plac od 4.000 kvadrata na kome se nalazi i palata Ivanovići iz 18 vijeka od 1.359 kvadrata, kao i ruševane nekoliko objekata. Kako stoji u katastru vlasnik je na Svetom Stasju i poslovno trgovačkih objekat ukupne površine 530 kvadrata i placa od 930 kvadrata.

Na Žabljaku je vlasnik parcele od 320 kvadrata, a u Nikšiću u Rastoicima parcele od 2.800 kvadrata na kojoj se nalazi porodična kuća od 380 kvadrata.

Najveću imovinu posjeduje u Podgorici - vlasnik je zgrade kod mosta Braće

Zlatičanin, nekadašnje Direkcije pošta, površine 667 kvadrata i dvorišta od 353 kvadrata, gdje je planskim dokumentom predviđena gradnja sedmosptatnice.

U zgradi koju je gradio Atlasinvest, Đukanović posjeduje garažni dio od 456 kvadrata te 20 poslovnih prostora ukupne površine od 5.836 kvadrata, kao i stan od 134 kvadrata.

U Ulici Vuka Karadžića, Đukanović je vlasnik sedam garažnih mjesta od po 14 kvadrata, šest poslovnih prostora od ukupno 666 kvadrata, nestambenog prostora od 255 kvadrata, kao i pet stanova ukupne površine 829 kvadrata.

( Vuk Lajović )