"Casino Avala" tereti advokata da ih je lažno prijavio

Budvanska kompanija “Casino Avala” podnijela je Osnovnom državnom tužilaštvu u Podgorici krivičnu prijavu protiv pravnog zastupnika kompanije “Beppler & Jacobson Montenegro”, advokata Marka Milanovića, zbog krivičnog djela lažnog prijavljivanja.

Time je nastavljen dugogodišnji rat na relaciji “Casino Avala” - kompanija “Beppler & Jacobson Montenegro”, biznismena Igora Lazurenka.

Kotorski Osnovni sud u maju prošle godine presudio je da je “Casino Avala” vlasnik poslovnog prostora u kojem se nalazi kazino od ukupno 2.300 kvadrata, u šta su uložili tri miliona eura. U januaru je ta firma uknjižila poslovni prostor na svoje ime, što je dovelo do reakcije Lazurenkove kompanije koja je Višem državnom tužilaštvu podnijela krivičnu prijavu.

Mjesec kasnije, oni su podnijeli tužbu protiv izvršnog direktora “Casino Avala” Gorana Lazovića, samostalnog savjetnika u Upravi za nekretnine Marka Kontića, radnika Društva za geodetsko premjeravanje terena “Geoas” Slavka Adžića, ali i notara. U tužbi su ustvrdili da su prijavljeni zloupotrebom službenog položaja, lažno predstavljajući činjenice, nanijeli štetu hotelu “Avala” i budvanskoj Opštini.

Tvrdili su da je Lazović podstrekivao Adžića da na osnovu prvostepene presude kotorskog Osnovnog suda, koja nije pravosnažna, zloupotrijebi službeni položaj i izradi elaborat snimanja i etažne razrade “Casina Avala” koji se nalazi na parceli u vlasništvu HG “Budvanska rivijera”, kao da je u pitanju zaseban objekat, a koji je zapravo sastavni i neodvojivi dio hotela “Avala”, vlasništvo “Beppler & Jacobson”.

Kontića su optužili da je 11. januara 2019. godine nezakonito u list nepokretnosti upisao poslovnu zgradu površine 889 kvadrata kao vlasništvo “Casino Avala”. Tvrde da je time napravljena šteta od 30 hiljada eura.

Uslijedila je protivtužba iz “Casina Avala”, iz kog tvrde da je advokat Milanović izvršio krivično djelo lažno prijavljivanje.

“Poslovni prostor u kome je smješten kazino koji posluje u sastavu društva ‘Casino Avala’ nije vlasništvo ‘Beppler & Jacobson’, jer nikada nije bio upisan na njih. Prvi upis vlasništva za taj prostor izvršen je u januaru ove godine, kada se u vlasnički list upisao ‘Casino Avala’. Poslovni prostor do ovjere elaborata od strane budvanskog katastra nije bio konstatovan kao objekat u katastarskom operatu, jer da jeste, Uprava za nekretnine ne bi dozvolila ovjeru elaborata o postojanju objekata na navedenoj lokaciji. Postupak upisa objekta koji predstavlja kazino u katastar nepokretnosti sproveden je na zakonit način, što znači u potpunosti u skladu sa zakonom o državnom premjeru i katastru”, piše u krivičnoj prijavi.

Dodaje se da je “Casino Avala” postupao skladu sa zakonom, pripremio elaborat izvedenog stanja koji je propisno ovjerila Uprave za nekretnine i nakon toga, u skladu sa ovlašćenjima koja mu garantuje zakon, preko notara i ostvario svoje zakonsko pravo.

“Pojašnjavamo da je odrebom člana 64 A Zakona o državnom premjeru i katastru, jasno da su za upis, kakav je ovaj poslovni prostor, neophodna dva uslova - postojanje izjave imaoca objekta i postojanje uredno ovjerenog elaborata izvedenog stanja. Te uslove je ‘Casino Avala’ ispunio i samim tim nije bilo nikakvih prepreka za sprovođenje isprave sačinjene kod notara pred nadležnom Upravom za nekretnine”, piše u prijavi.

Podsjećaju da se u obrazloženju rješenja Uprave za nekretnine, kojim je dozvoljeno knjiženje “Casino Avala”, nigdje ne pominje bilo kakva presuda, pa ni ona Osnovnog suda u Kotoru iz maja prošle godine.

“Sve ove činjenice su poznate Milanoviću, s obzirom na to da je već dugi niz godina punomoćnik ‘Beppler & jacobson’ i zna da je kazino predmet spora, odnosno da nije u sastavu hotela ‘Avala’, kako on tvrdi, jer je izgrađen na tuđem zemljištu. Posebno se zna da je uknjižen na osnovu važećeg zakona, pa je jasno da je Milanović znao da lažno prijavljuje predstavnike ‘Casino Avala’, budvanskog katastra i geodetske agencije, čime su se stekli u njegovim radnjama elementi krivičnog djela lažno prijavljivanje“, stoji u krivičnoj prijavi.

Mimoišli se nakon milionskog ugovora o zakupu

Kompanije “Beppler & Jacobson” i “Casino Avala” krajem 2010. godine zaključile su ugovor o zakupu poslovnog prostora u prizemlju hotela “Avala” za kockarnicu.

Godišnja zakupnina iznosila je 2,3 miliona eura, a kompaniji “Casino Avala” omogućeno je da ga izmiruje u mjesečnim ratama...

Ugovor je zaključen na deset godina, ali je već prve došlo do mimoilaženja partnera.

Kako “Casino Avala” nije platio zakup za septembar i oktobar 2011. godine, “Beppler & Jacobson” je raskinuo ugovor, nakon čega su usljedili brojni sporovi. Ta kompanije pretrprošle godine pred Privrednim sudom dobila je spor, a potom je i Apelacioni potvrdio da je “Casino Avala” obavezan da na ime zakupa poslovnog prostora za period od 20. decembra 2011. do 1. septembra 2017. plati hotelskoj kompaniji 13,3 miliona eura.

Nema kraja izviđaju o prljavom novcu

Specijalno državno tužilaštvo još vaga da li će podići optužnicu protiv ruskog biznismena Igora Lazurenka i utvrđuje da li je on “prljavim” novcem kupio, a potom i rekonstruisao hotele “Avala” u Budvi i “Bjanka” u Kolašinu.

Iz Tužilaštva na čijem je čelu Milivoje Katnić, “Vijestima” je rečeno da je u toku izviđaj i da se rade analize dokumentacije koja je prethodno vještačena.

U međuvremenu, iz hotela “Avala” stižu nove optužbe koje će Tužilaštvo takođe provjeravati - da Lazurenko pere novac isplaćujući zaposlenima na ruke veći dio zarade.

Dokumentacija o navodnom pranju novca Katnićevom timu dostavljena je prije tri godine. Tužioci su tada dobili obilje papira i šemu o tome kako su desetine miliona eura navodno prebacivani u Crnu Goru sa of-šor kompanija čije je sjedište na Britanskim Djevičanskim Ostrvima i Panami. Ukoliko se dokaže da je riječ o pranju više od 50 miloona eura koji su navodno ušli u Crnu Goru i uloženi u dva hotela, država bi mogla da pokrene radikalnu mjeru i oduzme Lazurenku hotele u dva turistička centra.

( Jelena Jovanović, Vuk Lajović )