Opština Budva nije dala dozvolu za nadogradnju "Maestrala"

Glavna gradska arhitektica Budve Ana Samardžić odbila je da da saglasnost kompaniji “Maestral Hotels and Casinos”, biznismena kinesko-malezijskog porijekla Vei Seng Pua i grčkog biznismena Petrosa Statisa, na idejno rješenje rekonstrukcije sa dogradnjom dijela hotela “Maestral” u Pržnu. Pua i Statis imaju crnogorski pasoš.

Na tu odluku Samardžićeva se odlučila kada ova kompanija nije prihvatila da izmijeni prvobitno idejno reješenje dogradnje bloka E, na koji je ona dala negativno mišljenje. Projektom je planirana izgradnja garaža i dogradnja dva sprata na postojećem depandansu hotela, koji se nalazi pored hotelskih teniskih terena. Statisova kompanija je još u oktobru 2017. od Ministarstva održivog razvoja i turizma MORT) dobila urbanističpko–tehničke uslove za dogradnju elitnog hotela.

“Maestral Hotels and Casinos” podnio je službi glavnog arhitekte Budve u februaru zahtjev za davanje saglasnosti na idejno rješenje rekonstrukcije sa dogradnjom dijela hotela. Ubrzo im je odgovoreno da idejno rješenje nije usklađeno sa smjernicama za oblikovanje i materijalizaciju iz planskog dokumenta. I pored toga Statisova firma ostala je pri stavu da predloženo idejno rješenje ne mijenja, jer je smatrala da su ispoštovane smjerenice važećeg planskog dokumenta.

Novi depadans hotela bio bi potpuno modernističkog izgleda, što se može vidjeti u idejnom rješenju koje je Statisova firma dostavila sa zahtjevom.

“Maestral hotels & Casino”, kako piše u Centralnom registru privrednih subjekata, osnovala je podgorička firma „Fasamo“ (nekadašnji “Monte rock”) na koju je u katastarskoj evidenciji Uprave za nekretnine uknjižen „Maestral“. U „Fasamu“ se do novembra prošle godine kao stoodstotni osnivač vodio Statis, da bi se potom upisala firma „Fasamo limited“.

Vei Seng Pua, poznatiji pod imenom Pol Pua, postao je crnogorski državljanin 2013. godine na predlog Vlade Mila Đukanovića kao „osoba od posebnog značaja za državni, naučni, privredni, ekonomski i drugi interes Crne Gore”. Sa svojim dugogodišnjim poslovnim partnerom Statisom, osim “Maestrala”, preko kompanije “Adriatic properties” zakupac je i najelitnijeg crnogorskog hotelskog kompleksa, grada–hotela “Sveti Stefan“, „Vile Miločer”, a planiraju da na mjestu porušenog hotela “Kraljičina plaža” izgradne osmoetažni novi hotel, kao depadanse sa 66 apartmana za prodaju.

Statis je sa svojim malezijskim partnerima kupio 2015. većinski udio u HIT Montenegru, firmi koja je bila u vlasništvu istoimene firme iz Nove Gorice, i postao vlasnik „Maestrala“. Uslijedila je obimna rekonstrukcija, a obnovljeni „Maestral“ otvorio je prije godinu i po premijer Duško Marković. Tada su iz Statisove i Puine koompanije saopštila da su u kupovinu i adaptaciju hotelskog kompleksa uložili 50 miliona eura, kako bi „Maestral“ dobio prestižnih pet zvjezdica. Statis i Pua čekaju kakav će biti ishod spora oko dobijanja zelenog svjetala za gradnju u Miločerskom parku, jer Samardžićeva do 6. juna, što je od nje tražilo MORT, treba da se izjasni da li će dati saglasnost na idejno rješenje novog hotela „Kraljičina plaža“. Opština Budva se suprotstavila betoniranju Miločerskog parka i izgradnji stanova za tržište.

Zaradili blizu 11 miliona

Kompanija “Maestral hotels & Casino”, prošle godine zaradila je 10,7 miliona eura. To piše u finanijskom izvještaju koji je firma dostavila Poreskoj upravi. Firma, koja je 2017. završila u minusu od 4,3 miliona eura, prošle godine je ostvaila odlične poslovne rezultate.

Poslovni prihodi ove firme bile su 36,6 miliona eura, dok su rashodi iznosili 25,1 miliona eura. Prilivi gotovine iz poslovnih aktivnosti iznosili su 43,3 miliona eura, dok su odlivi gotovine bili 22 miliona eura.

Kompanija ima vrijednost imovine procijenjenu na 32,8 miliona eura, što je za 3,3 miliona eura manje nego što je vrijednost bila 2017. godine.

( Vuk Lajović )