Suđenje Pavićeviću: Pročitan izvještaj o procjeni vrijednosti stambeno-poslovnog objekta
Predsjednik specijalnog vijeća sudija Dragoje Jović pročitao je izvještaj o procjeni planirane tržišne vrijednosti spornog stambeno-poslovnog objekta G13 izvršenog od strane ovlašćenog procjenitelja, odnosno optuženog Rafaila Vreteničića
U nastavku suđenja bivšem predsjedniku Opštine Bar i nekadašnjem vlasniku Zavoda za izgradnju Bara (ZIB) Žarku Pavićeviću i još dvoje okrivljenih, koji se tereti za zloupotrebu položaja i da je oštetio Poštu Crne Gore za više od dva miliona eura, pročitani su materijalni dokazi predloženi optužnicom.
Na narednom glavnom pretresu zakazanom za 1. novembar biće pročitan izvještaj vještaka građevinske i ekonomske struke.
Predsjednik specijalnog vijeća sudija Dragoje Jović pročitao je izvještaj o procjeni planirane tržišne vrijednosti spornog stambeno-poslovnog objekta G13 izvršenog od strane ovlašćenog procjenitelja, odnosno optuženog Rafaila Vreteničića.
Procjena predmetne nepokretnosti urađena je 25. aprila 2011., u kojoj se navodi tehnički opis samog objekta - ističe se da se nalazi u centru grada, da je stambeni dio objekta organizovan na osam spratova, te da je ukupan broj stanova 80.
U tom izvještaju Vreteničić je precizirao da je lokacija najčešće jedan od najvažnijih faktora vrijednosti, uz isticanje da u konkretnom slučaju vizura prema moru neće biti zaklonjena.
Prema tome, on je procijenio da metar kvadratni stambenog objekta iznosi od 1.600 do 1.800 eura, a poslovnog prostora 3.500 do 4.000 eura.
Branilac Vreteničića, advokat Miladin Adžić konstatovao je da je njegov branjenik sam predao tužilaštvu ovaj Izvještaj još kada je saslušan u svojstvu građanina, sa ciljem da pojasni kako je tekao postupak procjene.
Pročitan je i Ugovor o zajedničkoj izgradnji ZIB-a i Usefe ovjeren u sudu 25. februara 2011.
Odbrana je primijetila da je ugovor zaključen zakonito.
Konkretno, riječ je o ugovoru o zajedničkoj izgradnji predmetnog objekta G13 površine 9.900 kvadrata, od čega je stambeni dio je 8.780 m2, te poslovni 1.120 m2.
U ugovoru se navodi da su obje strane pristale na zajedničko finansiranje, a ukupna vrijednost investicije je 8.415.000,00 eura.
Istim ugovorom, Usefa se obavezala da će svoje učešće od 50% platiti u tri dijela.
Osim Žarka Pavićevića, u ovom predmetu se sudi i izvršnoj direktorici ovog preduzeća Danijeli Krković i procjenitelju Rafailu Vreteničiću.
Oni su optuženi da su zloupotrebom položaja 2011. godine u poslovima izgradnje stambeno-poslovnog prostora ošetetili Poštu Crne Gore za 2.247.882, 40 eura.
Prema navodima optužnice, Pavićević je počinio krivično djelo zloupotreba ovlašćenja u privredi, a Krković i Vreteničić za krivično djelo zloupotreba ovlašćenja u provredi putem pomaganja.
Prema navodima optužnice, iako ugovorena poslovno stambena zgrada u planiranom roku nije završena, okrivljeni Pavićević je Krkovićkoj dao usmeni nalog da zaključi Aneks ugovora.
Krković je sa preduzećem "USEFA" zaključila Ugovor od 25. 02. 2011. koji se odnosi na zajedničku izgradnju istog stambeno - poslovnog objekta.
Dodaje se da je prikrivala činjenicu, te da odgovorna lica u "Pošti" CG nijesu imala saznanja za ugovorni odnos između "ZIB-a" Bar i "Usefa".
( Komnen Radević )