Pržno: Zgrada ugrožava cijelo naselje
Mještani Pržna traže poništenje građevinske dozvole, tvrde da je izdata mimo planskih dokumenata i zakona i da radovi predstavljaju opasnost po kuće i saobraćaj
Mještani Pržna, njih 33 potpisnika peticije, zatražili su hitno od Sekretarijata za urbanizam Opštine Budva da poništi ili revidira građevinsku dozvolu koju je izdao prije dvije i po godine, a kojom je, kako tvrde, mimo zakona i planskih dokumenata dozvoljena gradnja šestoetažne građevine na samom putu, koja ugorožava bezbjednost okolnih kuća i zgrada.
Riječ je o atraktivnoj lokaciji, pored Jadranske magistrale na samoj raskrsnici ka Pržnu.
Peticija je dostavljena resornom sekretarijatu od koga se traži da urgentno reaguje jer su počeli zemljani radovi, kojim je objekat u osnovi premašio kvadraturu predviđenu važećim detaljnim urbanističkim planom.
Sekretarijat za urbanizam, kako piše na opštinskom sajtu, izdao je 1. novembra 2018. građevinsku dozvolu Dejanu Marinoviću i Aleksandru Vujoviću iz Podgorice za gradnju turističkog apartmanskog objekta čija je ukupna bruto građevinska površina 1.495 kvadrata, od kojih je 960 stambeni prostor. Spratnost objekat je PO+SU+P+2+Pk (podrum, suteren prizemlje dva sprata i potkrovlje).
“Protivimo se izvođenju radova na urbanističkoj parceli broj 19, u okviru bloka 19, koju čine katastarske parcele 547/1, 546/2, 1920 /16 KO Sveti Stefan jer je izdata građevinska dozvola u suprotnosti sa Detaljnim urbanističkim planom “Kamenovo - Vrijesno“ i važećim zakonskim propisima. Naime, po našem saznanju DUP je na predmetnoj urbanističkoj parceli dozvolio izgradnju objekta u osnovi 190 kvadrata, dok se spornom građevinskom dozvolom Marinoviću i Vujoviću dozvoljava gradnja objekta čija je osnova 250 kvadrata. Napominjemo da na predmetnoj urbanističkoj parceli ni DUP, u pogledu površine, nije urađen u skladu sa važećim zakonskim propisom“, navodi se u peticiji.
Mještani upozoravaju da investitor nije u skladu sa važećim zakonskim propisima u roku od sedam dana od dana izdavanja građevinske dozvole istakao, na mjestu izgradnje objekta, tablu sa podacima o izdatoj građevinskoj dozvoli.
“Time nam je onemogućeno bilo da se na propisan način upoznamo sa činjenicom da je građevinska dozvola izdata, kako bismo blagovremeno reagovali i poništili je. Poništenje, odnosno u krajnjem reviziju građevinske dozvole tražimo, jer izgradnjom objekta na način kako to investitor trenutno radi svima nama koji posjedujemo u okruženju objekte biće zaklonjen pogled na more. I ne samo što bi nam bio zaklonjen pogled, čime bi vrijednost naših stambenih objekat bila umanjena, već bi bio umanjen i kvalitet našeg života“, navode mještani u peticiji.
Oni su posebno ukazali da je zbog konfiguracije terena i načina na koji je potkopan “ugrožena stabilnost i bezbjednost građevina u neposrednoj blizini spornog gradilišta“.
“Ugrožena je i bezbjednost putnika koji prolaze magistralnim putem, o čemu smo blagovremeno obavijestili nadležnu inspekciju. Zato podnosimo peticiju i molimo da u što kraćem roku preduzmete sve potrebne pravne radnje radi zaštite naših osnovnih prava koja su nam Ustavom i zakonom Crne Gore zagarantovana“, zaključuje se u peticiji.
Građevinska dozvola, kako stoji u rješenju Sekretarijata za urbanizam, objavljenom na opštinskom sajtu izdata je u skladu sa Zakonom o uređenju prostora i izgradnji objekata.
“Odobrava se izgradnja turističkog objekta prema idejnom projektu i izvještaja o reviziji idejnog projekta, a koji je urađen u skladu sa urbanističko tehničkim uslovima izdatim na osnovu Detaljnog urbanističkog plana “Kamenovo - Vrijesno““, navedeno je u rješenju.
Investitori su prethodno dobili saobraćajnu saglasnost od Sekretarijata za komunalno stambene poslove, te izmirili komunalije Opštini Budva, kao i platili naknadu JP “Regionalni vodovod“.
( Vuk Lajović )