Pljevlja: Naknade manje da bi stimulisali gradnju

Lokalna uprava u Pljevljima umanjiće je za oko 30 odsto naknadu za urbanu sanaciju za bespravno sagrađene objekte u prvoj i drugoj zoni.

To je predviđeno Nacrtom odluke o naknadi za urbanu sanaciju, koja će na javnoj raspravi biti do 21. oktobra.

Umjesto 57,14 eura po metro kvadratnom neto površine objekta u prvoj zoni, građani će plaćati 40 eura, a u drugoj 34,66, umjesto 49,52 eura koliko je bilo predviđeno ranijom odlukom.

U trećoj zoni naknadu za nelegalno izgrađene objekte građani će plaćati 28 eura, četvrtoj 21,34 i petoj 12 eura po metru kvadratnom. Naknada u šestoj zoni, koja se nalazi van granica urbanističkog plana neće se naplaćivati. Iznos naknade za bespravne objekte osnovnog stanovanja umanjiće se za dodatnih 50 odsto. U predhonoj odluci to smanjenje iznosilo je 30 odsto.

Naknada će se za isti iznos smanjiti i za pomoćne objekte koji služe korišćenju stambenog i drugog objekta i 90 odsto za objekte čiji vlasnik ili član porodičnog domaćinstva ima prioritet u ostvarivanju prava na socijalno stanovanje. Cijena naknade za otvoreni prostor na parceli koji je projektovan za obavljanje djelatnosti umanjiće se za 50 odsto a vjerske objekte za 80 odsto. Neto površina lođa, verandi, tremova i galerija računa se 50 odsto od projektovane površine, a terasa, balkon i vanjska stepeništa 30 odsto.

Naknada za bespravne objekte osnovnog stanovanja plaća se jednokratno ili najviše na 240 mjesečnih rata.

Lokalna uprava pripremila je i novu odluku o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta za sve stambene objekte koji budu građeni na području opštine, dok će umanjenje za poslovne objekte biti znatno veće, a u nekim slučajevima neće se ni plaćati.

Predložene naknade su su prosječno za oko 50 odsto manje od važeće. Sekretarka Sekretarijata za uređenje prostora Mira Čolović kazala je da donošenje nove odluke koja nudi brojne pogodnosti investitorima, za cilj ima stimulisanje gradnje kako stambenih tako i poslovnih objekata.

Značajno su smanjene i cijene naknada od 30 do 50 odsto zavisno od zone u kojoj se nalaze objekti. Za prvu zonu naknada iznosi 40 eura po metru kvadratnom, drugu 34,66, treću 28, četvrtu 21,34 i petu 12 eura. Građanima koji budu gradili kuće za rješavanje svog stambenog pitanje naknada će se umanjiti za 50 odsto.To se odnosi na objekte do 200 metara kvadratnih pod uslovom da investitor nema drugi stambeni objekat.

Plaćanja naknade biće oslobođeni investitori objekata koji se budu gradili u biznis zoni, kao i objekti namijenjeni za novo zapošljavanje više od deset osoba

( Goran Malidžan )