Ubrzati radove na Luštici
Formiraće se tim za rješavanje problema koji prate realizaciju projekata “Ritz Carlton Montenegro”
Savjet za privatizaciju podržao je predlog da se formira međuresorski operativni tim koji će ubrzati rješavanje konkretnih problema i prevazilaženje administrativnih barijera u realizaciji turističkog kompleksa “Ritz Carlton Montenegro” na hercegnovskom poluostrvu Luštica.
Ovo Vladino tijelo je juče na sjednici usvojilo izvještaj o realizovanju tog projekta za period od decembra 2019. do novembra 2020. godine.
“Sagledavajući probleme u realizaciji ove značajne investicije, Savjet je ocijenio neprihvatljivim kašnjenje početka realizacije ovog projekta zbog toga što državni i opštinski organi u prethodnom periodu nijesu izvršili efikasno i blagovremeno preuzete obaveze. Tim povodom Savjet je podržao predlog da se formira međuresorski operativni tim sa zadatkom da ubrza rješavanje konkretnih problema i prevazilaženje administrativnih barijera u realizaciji ovog projekta”, saopšteno je iz Vlade nako sjednice Savjeta.
Vlada je u septembru 2009. godine sa konzorcijumom koji čine kompanije “Northstar” i “Equest Capital Limited Jersey” potpisala ugovor o dugoročnom zakupu oko pola miliona kvadrata državnog zemljišta sa obavezom izgradnje, razvoja i upravljanja ekskluzivnim turističkim kompleksom.
Taj ugovor je postao pravosnažan u avgustu 2013. kada je potpisan protokol o njegovoj pravosnažnosti, ali do danas realizovanje te investicije nije počelo. U avgustu 2013. potpisan je prvi aneks ugovora kojim je određena obaveza investitora da u narednih pet godina u prvu fazu projekta investira 141,8 miliona eura. Drugim aneksom, koji je predložen 2017. godine, smanjuje se vrijednost investicije prve faze na 80 miliona, sa novim rokom od pet godina, a konstatovano je da “ugovorne strane nisu ispunile obaveze iz osnovnog ugovora. Drugim aneksom, Vlada i Opština Herceg Novi su se obavezale da obezbijede infrastrukturu (elektro, vodovodnu i saobraćajnu) do lokacije gdje će se graditi kompleks.
Investitor sa hotelskom grupacijom „Marriott International” 31. jula 2019. godine potpisao je ugovor o saradnji i tada je “Montrose” projekat preimenovan u “Ritz Carlton Montenegro”.
Savjet je donio Odluku o imenovanju Komisije za procjenu tržišne vrijednosti. Zadatak Komisije je priprema predloga mišljenja na zahtjeve koji su dostavljeni Savjetu, u vezi sa primjenom člana 419 Zakona o svojinsko-pravnim odnosima.
Kršenje ugovora za kompleks “Mediteran” na Žabljaku
Savjet je konstatovao da je došlo do kršenja odredbi Ugovora o dugoročnom zakupu vojno-turističkog kompleksa „Mediteran“ Žabljak, a koje se odnose na rokove u vezi sa početkom gradnje.
Savjet će predložiti Vladi da se ostavi dodatni rok za rješavanje problema, te da se, ako ne dođe do njihovog rješavanja, pokrene postupak raskida ugovora. Ugovor o dugoročnom zakupu vojno-turističkog kompleksa „Mediteran” Žabljak zaključen je 21. novembra 2018. godine, izmedu Vlade i konzorcijuma „CG SKI”, koji čine firme CG Ski i Baltic International Trading LTD Estonija.
Predmet zakupa je zemljište površine 13.951 metara kvadratnih u svojini Crne Gore, na period od 30 godina. Investiciona obaveza zakupca iznosi pet miliona eura, a rok za završetak radova je 20 mjeseci, odnosno najkasnije u roku od 27 mjeseci od početka radova.
Vlasnik firme CG SKI je tivatska firme “CG Investmet” čiji su osnivači prema podacima iz Centralnog registra privrednih subjekata Igor Bidilo i Ivan Peković.
( Marija Mirjačić )