Budva: Opštinska imovina u Starom gradu uknjižena na nepostojeće firme
"Imamo situaciju da se određena imovina i nakon više od 30 godina od gašenja određenih pravnih lica kojima su osnivači država i Opština, kao na primjer ONO, DZS i KIC, nepokretnosti i dalje vode na njih, što je zaista frapantno", kazao je Pomoćnik sekretara za zaštitu imovine Đorđe Zenović
Sekretar za zaštitu imovine Opštine Budva Nikola Plamenac uputio je zahtjev novoimenovanom v.d. direktoru Uprave za katastar i državnu imovinu Koči Đurišiću da se obnovi katastar nepokretnosti za Stari grad zbog brojnih nepravilnosti.
Iz doskorašnje Uprave za nekretnine, punih pet godina su se oglušavali o zahtjeve i urgencije koje je slao opštinski sekretarijat, kako bi se izvršilo novo takozvano katastarsko izlaganje Staroga grada, jer decenijama unazad najvrednija imovina lokalne uprave upisana je na davno ugašene opštinske ustanove i državne firme, što je omogućilo brojne zloupotrebe, pa i nezakonito korišćenje i izdavanje u zakup vrijednih nekretnina.
Opštini su, praktično, vezane ruke i ne može da rekonstruiše ruinirane zgrade, koje predstavljaju ruglo.
"Zahtjev temeljim na neusaglašenosti između stanja premjera i utvrđenih prava sa jedne strane, te stanja terena i stvarnih prava na nepokretnostima koje su uglavnom nastali kao posljedica neusaglašenosti između starog i novog katastarskog premjera i izvedenog stanja rekonstrukcije nakon katastrofalnog zemljotresa. U važećoj katastarskoj evidenciji i dalje egzistiraju pravna lica, kao što su ONO i DSZ, kao i preduzeća čiji je osnivač Opština, na primjer Kulturno informacioni centar prilikom čijeg gašenja nije donijeta odluka o imovini. Pored toga, neki objekti su pogrešno snimljeni, dok većina onih u državnom vlasništvu nije etažno razrađena, a usljed bespravno vršenih prepravki to i nije moguće učiniti osim u postupku ponovnog izlaganja podataka uz korišćenje dokumentacione osnove Uprave za nekretnine", naveo je Plamenac u dopisu u koji su "Vijest" imale uvid.
Pomoćnik sekretara za zaštitu imovine Đorđe Zenović kazao je za "Vijesti" da taj opštinski sekretarijat, kao zakonom određen organ za vršenje poslova zaštite i upravljanja opštinskom imovinom, već godinama nema kvalitetnu saradnju sa Upravom za nekretnine, organom sa kojim po prirodi posla koji obavljaju treba da blisko sarađuju.
"Više puta smo u posljednjih pet godina slali dopise i urgencije Upravi za nekretnine sa zahtjevom da se odobri i sprovede novo takozvano katastarsko izlaganje za područje Starog grada, iz razloga što Opština na tom lokalitetu posjeduje najvredniju imovinu kojom sada, zbog loših preklapanja katastarskih podataka i raznih zloupotreba, ne može da upravlja", kazao je Zenović.
Prema njegovim riječima, do današnjeg dana Sekretarijatu iz Uprave za nekretnine nije upućen nikakav odgovor, "pa makar i odbijajući".
"To je, prije svega, jako neodgovorno prema građanima čiju imovinu štitimo, ali i budi opravdane sumnje da je razlog što se katastarsko izlaganje ne sprovodi to što bismo otkrili brojne zloupotrebe i nezakonita otuđenja, upise i prenamjene objekata koji pripadaju Opštini Budva, a koje su vršene u posljednje tri do četiri decenije", naglasio je Zenović.
Kako ističe, za Opštinu Budva je ovo pitanje jako značajno iz dva razloga.
"Prvo, riješili bismo pitanje dokazivanja aktivne legitimacije u sudskim i izvršnim postupcima nelegalnih useljenja u opštinske prostorije, o čemu su ‘Vijesti’ već pisale, zbog čega se ti isti objekti daju u zakup i zloupotrebljavaju na drugi način. Drugo, konačno bi se moglo pristupiti rekonstrukciji i sanaciji objekata koji se nalaze na atraktivnim lokacijama u Starom gradu, što zbog njihovog sadašnjeg ruiniranog izgleda ruži sliku pred posjetiocima, ali i predstavlja potencijalnu opasnost po život i zdravlje ljudi i u krajnjem onemogućava Opštinu da ih koristi i upotrebljava onako kako treba", istakao je Zenović.
Tvrdi da je ovo urgentno pitanje koje se mora što hitnije rješavati.
"Sada su se promjenama u rukovodstvu Uprave za katastar i imovinu stvorili uslovi da zajednički konačno otpočnemo sređivanje stanja u katastarskim evidencijama opštinske imovine, posebno jer imamo situaciju da se određena imovina i nakon više od 30 godina od gašenja određenih pravnih lica kojima su osnivači država i Opština, kao na primjer ONO, DZS i KIC, nepokretnosti i dalje vode na njih, što je zaista frapantno. Očekujemo da će i Ministarstvo finansija i Uprava za nekretnine uvažiti naš zahtjev i da će dozvoliti da uđemo u postupak rješavanja ovog pitanja", zaključio je Zenović.
( Vuk Lajović )