Zgrada kineske ambasade dobila zeleno svjetlo
Glavni državni arhitekta dao saglasnost za izgradnju objekta površine 3.765 metara kvadratnih
Ambasada Kine u Crnoj Gori dobila je saglasnost glavnog državnog arhitekte na idejno arhitektonsko rješenje za izgradnju zgrade na Kruševcu, površine 3.765 metara kvadratnih.
Kako se navodi u dokumentaciji, idejno rješenje kompleksa stambenih objekata, koje je radio “Archicon”, u skladu je sa smjernicama i urbanističkim parametrima u zahvatu Detaljnog urbansitičkog plana “Naselje 1. maj”, a predviđena spratnost zgrade je tri sprata.
Pripremni radovi za izgradnju rezidencije započeti su još u junu prošle godine, a predstavnici ambasade Kine su 2020. zatražili od Sekretarijata za planiranje i uređenje prostora i zaštitu životne sredine Glavnog grada da im izda urbanističko-tehničke uslove za izgradnju rezidencijalnog objekta sa stanovima između kompleksa “Capital Plaza”, Duvanskog kombinata i Kliničkog centra.
Kinezi su u avgustu 2019. tražili da im se obračunaju komunalije za objekat na tom zemljištu na Kruševcu, preko puta nekadašnje Medicinske škole.
U tom dijelu grada vlasnici su 5.225 kvadrata, odnosno parcela od 3.744 i 1.481 metar kvadratni.
Ambasada Kine je ranije tražila razmjenu zemljišta, odnosno da svoje parcele u Zagoriču zamijene sa nekretninama u vlasništvu Glavnog grada na Kruševcu, što je i odobreno.
Parcela na Kruševcu nalazi se u dijelu grada koji se razvija kao novi poslovni centar Podgorice.
Kinezi su naveli da parcele u Zagoriču ne zadovoljavaju potrebe Ambasade, a da bi razliku u cijeni zemljišta platili Glavnom gradu.
Direkcija za imovinu je tada, kako su “Vijesti” ranije pisale, pogrešno izračunala vrijednost parcela u vlasništvu Glavnog grada i Ambasade Kine, a koje je trebalo da budu predmet razmjene.
Na čelu Podgorice tada je bio Miomir Mugoša.
Kao razlog zbog kojeg je naknadno umanjena vrijednost zemljišta na Kruševcu, kako se navodi u papirima za Vladu u koje su “Vijesti” imale uvid, navedeno je to što se na Kruševcu ne bi gradili objekti za tržište, kako je to prvobitno planirano DUP-om, već za potrebe Ambasade.
Zemljište je na kraju razmijenjeno, a Ambasada Kine postala je vlasnik parcela na Kruševcu.
Za početak izgradnje Ambasade Kine planske pretpostavke su stvorene krajem 2018. godine, kada je usvojen detaljni urbanistički plan za taj dio grada.
( Borko Ždero )