Katnić pita zašto nisu naplaćene komunalije od 3,5 miliona eura
Specijalno policijsko odjeljenje po nalogu SDT-a zatražilo da mu se dostavi ugovor sa kompanijom “Sunraf plus” za izgradnju devetospratnog hotela sa pet zvjezdica “Grand hotel Montenegro”
Specijalno državno tužilaštvo istražuje na koji način je Opština Budva oslobodila podgoričku kompaniju “Sunraf plus” tri i po miliona eura plaćanja komunalija za izgradnju devetospratnog hotela sa pet zvjezdica “Grand hotel Montenegro”.
To je “Vijestima” potvrđeno u Opštini Budva.
Specijalno policijsko odjeljenje po nalogu SDT-a, na čijem je čelu Milivoje Katnić, zatražilo je od kabineta gradonačelnika Marka Carevića da mu se dostavi ugovor o komunalijama, na koji je stavio potpis prvi čovjek Budve.
Specijalno policijsko odjeljenje zatražilo je da im se dostavi ugovor koji je Opština Budva, odnosno njena Služba za obračun i naplatu naknade za komunalo opremanje građevinskog zemljišta zaključila početkom novembra prošle godine sa podgoričkom građevinskom kompanijom, ali i da im se dostave imena ovlašćenih lica koji su sa predsjednikom Opštine Markom Carevićem potpisivali dokumenta.
Ugovorom zaključenim 3. novembra, u koji su “Vijesti” imale uvid, potpis su stavili Carević i načelnik opštinske Službe za obračun i naplatu naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta Ninoslav Kaluđerović, kao i predstavnik investitora, kompanije “Sunraf plus”.
Kako se navodi u ugovoru, “Sunraf plus” je privremeno, shodno Zakonu o planiranju prostora i izgradnji objekata, oslobođen plaćanja komunalija.
Naglašava se da će Opština nakon izgradnje hotela provjeriti da li je objekat zaista hotel sa pet zvjezdica, te je investitor obavezan da dostavi dokumenta o kategorizaciji.
”Ukoliko je izgrađeni objekat/hotel iste vrste a niže kategorije ili objekat drugačije namjene, investitor će izmiriti obavezu prema Opštini po obračunu koji je utvrđen”, piše u ugovoru.
Kako se navodi u ugovoru, investitor je privremeno oslobođen plaćanja 3.496.807 eura na ime izgradnje devetospratnog hotela sa pet zvjezdica, ukupne bruto površine 30.051 kvadrat. Riječ je o hotelu koji se gradi na samoj obali, uz šetalište.
Upravo ugovor o plaćanju komunalija koji je Carević zaključio sa “Sunraf plus” u više navrata problematizovao je budvanski odbor URA. Opoziciona URA je pozvala nadležne da ispitaju, ali i Carevića da objasni, na koji način je Opština nakon ugovora kojim je oslobođena komunalnog opremanja zemljišta, ipak, zaključila ugovor o izgradnji ulice koja vodi ka hotelskom kompleksu. Izgradnju je povjerila upravo kompaniji “Sunraf plus”, a za izvedene radove će umanjiti komunalije.
URA je tada optužila da nije mogla da dobije odgovore od gradske uprave u vezi izgradnje ulice S73 u Bečićima.
”Odgovore smo dobili od Sekretarijata za urbanizam i održivi razvoj i Službe za javne nabavke, ali ne i od Sekretarijata za investicije i Službe za naplatu nakande za komunalno opremanje građevinskog zemljišta. Da bismo građanima jasno ukazali na problem, podsjećamo da je izgradnja saobraćajnica S73 u Bečićima započeta još u toku prošle godine, te da je iste godine i završena sudeći po trenutnom stanju, iako niti prošle niti za ovu godinu nije bila predviđena Programom investicija i uređenja prostora Opštine Budva. Početak izgradnje te ulice, shodno navedenoj tabli o izvođenju radova, planiran za prvi kvartal 2021. godine, i da se na tabli kojom se označavaju radovi Opština Budva vodi kao investitor, iako je 3.11.2020. godine Opština Budva potpisala Ugovor o naknadi za komunalo opremanje građevinskog zemljišta, prema čijem članu 6 nije obavezna da obezbijedi komunalno opremanje lokacije (komunalno opremanje podrazumijeva, između ostalog, priključak za vodovod, fekalnu i atmosfersku kanalizaciju i javnu rasvjetu, izgradnju puteva i ulica u naselju, itd.). Molimo da javnosti odgovorite na pitanja kojim opštinskim aktom je predviđena izgradnja saobraćajnice S73-73 sa pratećom infrastrukturom u Bečićima, jer je u Programu uređenja prostora opštine Budva i Programu investicija Opštine Budva za 2021. godinu nema, kao i na koji način i kojim postupkom je izabran izvođač radova na izgradnji saobraćajnice ‘Sunraf Plus’ d.o.o. iz Podgorice i podizvođač Rockler Inženjering d.o.o Budva, kada su oba preduzeća, izvođač i podizvođač radova, registrovana pod šifrom djelatnosti 4210 - Izgradnja stambenih i nestambenih zgrada, a ne pod šifrom 4211 - izgradnja puteva i auto-puteva”, naveli su tada iz budvanske URA.
( Vuk Lajović )