Neobičan dio finansijskog izvještaja "Maestrala": Nadali se Đukanovićevoj pobjedi u martu
U dokumentu piše da se uprava kompanije nada da će se na predsjedničkim izborima u martu politička situacija popraviti, što će uticati i na bolje poslovanje kazina
Kompanija "Maestral hotels & Casino", koja upravlja istoimenim kazinom i elitnim hotelskim kompleksom "Maestral" u Pržnu, prošle godine poslovala je sa gubitkom od 1,2 miliona eura.
U napomeni poslatoj uz finansijske izvještaje Upravi prihoda i carina, kao jedan od razloga lošeg rezultata navode da nisu u kazino mogli privući nove klijente zbog loše političke situacije.
U tom dokumentu kojeg je 15. februara ove godine potpisao izvršni direktor Hristos Cemperas, navodi se i da se nadaju da će se na predsjedničkim izborima u martu politička situacija popraviti što će uticati i na njihovo bolje poslovanje.
Većinski vlasnik ove kompanije, preko of-šor firmi iz Ujedinjenih Arapskih Emirata je biznismen kinesko-malezijskog porijekla Vei Seng Pua.
On je u vrijeme vladavine Demokratske partije socijalista (DPS) dobio i crnogorsko državljanstvo.
Na predsjedničkim izborima čiji je prvi krug održan 19. marta a drugi 2. aprila, dosadašnji predsjednik Milo Đukanović je izgubio, a pobijedio je kandidat “Evrope sad” Jakov Milatović. Đukanovićev DPS je u opoziciji od decembra 2020. godine.
Prema dokumentaciji koja je danas dostavljena "Vijestima" njegov poslovni partner Petros Statis je udio u kazinu prodao u julu 2018. godine firmi "Fasamo limited" iz Dubaia, u kojoj Pua sada ima 90 odsto vlasništva.
Došli bi veliki igrači iz Azije
”Podizanje interesovanja nove klijentele, pa čak i održavanje postojeće klijentele, biće veoma teško ako se politička situacija ne popravi. Izbori koji su planirani za mart bude nadu da će se time razriješiti ova nestabilnost. Poslovno okruženje ozbiljno pati od neizvjesnosti u pogledu budućnosti zemlje. U kombinaciji sa nekim lokalnim dugoročno neriješenim stvarima, postoji rizik da uticaj turizma i broja posjeta bude značajno manji od očekivanog, na što ukazuju različiti donosioci odluka u ekonomskoj sferi”, navedeno je u dokumentu iz februara.
To “popravljanje političke situacije”, kako je navedeno, bilo bi “idealno za oživljavanje azijskog tržišta velikih kazino igrača, u koje se investiralo i koje je bilo ključno održivi scenario ‘Maestralovih’ investicija”.
Pua i Statis kontrolišu firmu “Adriatic Properties” koja je zakupac kompleksa Svetog Stefana i Miločera, protiv novih vlasti je pokrenula međunarodnu arbitražu zbog toga što su dozvolili građanima prolazak kroz ovaj kompleks, dok im je bivša DPS vlast dala pravo da ograniče pristup.
”Maestral” u posljednje četiri godine ima negativno poslovanje. U 2019. gubitak je iznosio 4,9 miliona, u godini pandemije kovida, 2020. godina, minus je iznosio 7,3 miliona, dok je u 2021. bio 1,4 miliona.
”Oživljavanje azijskog tržišta velikih kazino igrača je ključno za opstanak kompanije i amortizaciju ukupne investicije. ‘Maestral’, sa odgovarujućim menadžmentom, ostvarivaće pozitivan EBITDA čak i bez ovog tržišta, ali to ne može generisati iznose potrebne za blagovremeno vraćanje investicionih zajmova. Prije kraja prvog polugođa (2023. godina) mora se usvojiti plan restrukturiranja kredita. Pri tome treba imati u vidu da kompanija već posluje osam godina. Na kraju desete godine, biće neophodne velike investicije, da bi se održala konkurentnost, uprkos trenutnom dobrom stanju”, navedeno je u napomeni menadžmenta kompanije.
Od kazina je 65 odsto prihoda
U izvještaju se navodi i da 65 odsto prihoda kompanije čine prihodi od kazina, kao i da je hotelsko poslovanje profitabilno samo tokom ljetnje sezone, a da je u ostalom dijelu godine u gubitku.
”U kazinu su izgubljeni neki stalni gosti koji su dolazili preko ljeta, posebno iz Rusije, a koji su imali privatne stanove na području Budve. Posljednja tri mjeseca 2022. godine su bila iznad očekivanja, pošto je nastavljen čarter program iz Italije sa selektovanim igračima kazina i zbog MICE aktivnosti u hotelu”, navedeno je u izvještaju.
Uprava kompanije žali se u napomenama i da su troškovi rada nastavili da rastu, kao i da se nastavljaju “ozbiljna ograničenja na lokalnom tržištu radne snage za turističku djelatnost”.
( Goran Kapor )