Opština Tivat pomaže novčano obnovu fasada

Opština Tivat ubuduće će podržavati adaptaciju i uređenje spoljnih djelova zgrada, za šta će se u budžetu obezbijedtiti i namjenska stavka. Sredstva iz budžeta namijenjena sufinansiranju uređenja i adaptacije spoljnih djelova zgrada dijeliće se na javnom konkursu koji će biti raspisivan jednom godišnje.

To piše u Odluci o sufinansiranju adaptacije spoljnih djelova zgrada na teritoriji opštine Tivat, koju su usvojili odbornici na posljednjoj sjednici lokalnog parlamenta.

Odluka se odnosi na spoljnje djelove kako stambenih, tako i stambeno poslovnih zgrada, a sufinansiranje adaptacije njihovih spoljnih djelova sredstvima iz budžeta Optine vršiće se do 50 odsto ukupne predračunske vrijednosti radova iskazane u ponudi izvođača radova, a najviše do 20.000 eura po zgradi sa uračunatrim PDV-om.

Adaptacija za koju se može tražiti sufinansiranje po ovoj Odluci, predstavlja izvođenje radova na postojećem objektu koji podrazumijevaju obradu fasadnih površina odgovarajućim materijalom, radove na termo i hidroizolaciji, te radove na zamjeni staklenih površina sa pripadajućim konstruktivnim elementima “koji su omotači oko objekta i imaju funkciju fasadne obloge”.

U radove koji ne podliježu sufinansiranju ubrojeni su nabavka novih stolarskih i bravarskih elemenata fasade (prozori, vrata, nosive konstrukcije, oluci, ograde itd.) a koji se ugrađuju na spoljne zidove zgrade, odnosno radovi na konstrukcionoj sanaciji objekata.

Sufinansiranje adaptacije spoljnih djelova zgrada vršiće se na osnovu javnog konkursa koji jednom godišnje raspisuje predsjednik Opštine, a sprovodi ga posebna komisija. Pravo učešća na konkursu imaće stambene zgrade koje imaju formirane organe upravljanja u skladu sa zakonima koji regulišu svojinsko-pravne odnose i održavanje stambenih zgrada, odnosno Skupštine etažnih vlasnika i upravnici zgrada koji su evidentirani u registrima koje vode nadležni organi lokalne uprave.

Da bi mogli konkurisati, oni moraju ispuniti određene kriterijume, kao što su lokacija stambene zgrade, stanje fasade, godina izgradnje i procjena hitnosti obnove fasade a koji svi nose određeni broj bodova. Nakon što se sastavi lista prioriteta, donosi se rješenje o sufinansiranju, a zatim se potpisuju ugovori o izvođenju radova i o sufinansiranju.

Stambene zgrade se tretiraju kao pravna lica i zato etažni vlasnici biraju izvođača radova. Takođe, u obavezi su i da obezbijede nadzor tokom izvođenja radova. Sekretarijat sa saobraćaj i komunalno stambene poslove koji je pripremio ovu Odluku navodi da je nju bilo neophodno donijeti radi “obezbjeđivanja poboljšanja vizuelnog identiteta Opštine”.

“Pored estetske funkcije, razlozi se ogledaju u obezbjeđivanju boljih uslova stanovanja i privređivanja, a kroz povećanje energetske efikasnosti stambenih zgrada na teritoriji opštine Tivat. Takođe, sprovođenjem ove Odluke spriječila bi se i sve češća potreba za izvođenjem hitnih radova, a zbog oštećenih fasada koje prilikom udara vjetra otpadaju i dovode u opasnost život i zdravlje ljudi”, obrazložili su iz tog Sekretarijata.

( Siniša Luković )