Opština Budva stavila šapu na “Harmoniju”

Opština Budva, odnosno Uprava loklnlih javnih prihoda ponovo je morala da upiše hipoteku, treću u proteklih pet godina, na luksuznih dvije i po hiljade kvadrata apartmanskog, poslovnog i garažnog prostora u kompleksu “Harmonija” na Zavali, čiji je vlasnik ofšor firma “MS invest INC”, registrovana u državi Belize, jer nisu platili porez na nepokretnost.

To piše u listu nepokretnosti u koji su “Vijesti” imale uvid.

Šapa Opštine Budva stavljena je na 21 apartman, tri garažna mjesta, ali i veliki poslovni prostor.

“Hipoteka - rješenje o obezbjeđenju poreskog potraživanja Uprave lokalnih javnih prihoda Opštine Budva, hipoteka u ukupnom iznosu od 18.034 eura”, navodi se kao teret upisa polovinom jula na milionski vrijedne nekretnine.

Prije dvije godine Opština je bila prinuđena, nakon što firma sa Belizea nije izmirila poresku obavezu, da upiše hipoteku na iznos od 18.453 eura, a 2019. je takođe primijenjena ta mjera, kada je hipoteka upisana na ime poreskog duga od 22 hiljade eura, kao garancija da će firma čije je sjedište u poreskom raju srednje Amerike to uplatiti.

Uvidom u katastarsku evidenciju, blokirane su tri garaže od po 19 kvadrata, kao i poslovni prostor od 625 kvadrata. Opština je hipoteku upisala na tri apartmana u prizemlju od 189, 104 i 93 kvadrata, kao i apartmane u mezaninu od 83 i 44 kvadrata, te dupleks apartman od 84 kvadrata na prvom spratu, kao i dva apartmana od po 78 kvadrata na tom spratu.

Hipotekom su obuhvaćena i četiri apartmana na drugom spratu, od kojih dva po 71 kvadrat, jedan od 81 kvadrata i jedan od 50 kvadrata. Blokirana su i dva apartmana od po 125 kvadrata na trećem spratu, kao i apartman od 56 kvadrata. Opština je šapu stavila i na apartman na četvrtom spratu od 76 kvadrata, dupleks od 78 kvadrata na petom spratu, kao i dupleks od 71 kvadat i apartman od 56 kvadrata na šestom spratu. Blokirana su i dva aaprtmana od 56 i 54 kvadrata na sedmom spratu.

Ta firma se prije 13 godina u Centralnom registru privrednih subjekata vodila kao jedan od osnivača, sa 50 odsto akcijskog kapitala budvanske kompanije “Old town invest group” koja je gradila višespratnu građevinu na samom rtu Zavala.

Kako su “Vijesti” ranije objavile, došlo je do podjele kapitala i na osnovu sudskog poravnanja “MS invest INC” su pripali apartmani u “Harmoniji”. Ostatak apartmana se vodi na “Old town invest group”.

Ruski državljanin koji stoji iza firme sa Belizea vodi više sporova protiv vlasnika zgrade, jer su mu isključene voda i struja, a podnosene su i krivične prijave tužilaštvima.

Blokiranje imovine poreskih dužnika Upravi lokalnih javnih prihoda omogućava Zakon o lokalnoj administraciji. To pravo Opština koristi ukoliko u zakonskom roku poreski obveznik ne izimiri dug, pa se obezbjeđenje poreskog potraživanja vrši formiranjem založnog prava na nekretnini.

Samo tokom prošle i ove godine godine, kako su “Vijesti” objavile, na više od stotinu nepokretnosti, stanova, zemljišta, kuća, vila poreskih dužnika, upisane su hipoteke Opštine, kao garancija da će se izmiriti obaveze.

Naplata poreza jedna je od ključnih priliva kojim se puni budžet grada te se godišnje po ovom osnovu inkasira gotovo 20 miliona eura, koji obezbjeđuju metropoli turizma da bude finanijski stabilna.

( Dejan Peruničić )