Opština Bar zakonito naplatila 20 miliona eura za komunalno opremanje zemljišta na Maljeviku

Opština Bar, kojom rukovodi predsjednik Dušan Raičević, zakonito je naplatila skoro 20 miliona eura za komunalno opremanje zemljišta za lokaciju na kojoj kompanija “Sonuba Montenegro” treba da gradi višemilionski turistički projekat “Maljevik”.

To piše u presudi sudije Osnovnog suda u Baru Borisa Bulatovića, saznaju nezvanično “Vijesti”.

Kompanija “Sonuba Montenegro”, koja treba da gradi višemilionski turistički projekat “Maljevik” u barskoj opštini podnijela je tužbu protiv Opštine Bar kojom osporava izvršenje presude po kojoj je ta lokalna uprava naplatila 20 miliona eura za komunalno opremanje zemljišta.

Ovaj novac koji je naplaćen početkom ove godine ušao je u ovogodišnji rebalans budžeta koji je usvojen na sjednici lokalnog parlamenta u oktobru kada je gradska uprava najavila da će glavica duga biti iskorištena za lokalitet, a kamata za kapitalne projekte i opštinska preduzeća.

Na osnovu pravosnažne i izvršne presude Osnovnog suda u Baru od 28. juna 2013. godine investitor, kompanija “Sonuba Montenegro”, bila je u obavezi da Opštini Bar isplati 9.345.710,05 eura, bez pripadajućih kamata. Uz kamatu taj iznos je 19 miliona 850 hiljada eura. Javni izvršitelj Veselin Šćepanović krajem januara je uplatio taj novac na poseban račun Opštine Bar.

Podgoričko preduzeće sa ruskim kapitalom “Sonuba Montenegro” kupilo je u septembru 2007. od Opštine Bar 200 hiljada kvadratnih metara zemljišta na Maljeviku za 32,5 miliona eura, uz još naplaćenih 11,8 miliona za komunalije.

Gradnja luksuznog turističkog kompleksa “Maljevik” u barskoj opštini, koji je Vlada proglasila projektom od državnog interesa, mogao bi, o čemu su “Vijesti” ljetos pisale, da završi pred međunarodnim arbitražnim postupkom ako izvršna vlast ne riješi problem koji je nastao usvajanjem Odluke o proglašenju zaštićenog područja park prirode “Katič”, a na osnovu koje investitor “Sonuba Montenegro” ne može da gradi jer je dio zemljišta predviđen za investiciju uvršten u zaštićeno područje.

Ova odluka je donijeta 2021. godine bez znanja investitora koji je po zakonu morao biti obaviješten o javnoj raspravi u vezi s tom odlukom jer je vlasnik zemljišta. Međutim, to nije urađeno, a u dokumentaciji koja je pratila javnu raspravu Opština Bar je navedena kao vlasnik zemljišta.

Prije usvajanja ove odluke “Sonuba Montenegro” je dobila urbanističko-tehničke uslove za ovaj projekat 2018. godine, a potpisan je s Opštinom Bar i Sporazum o međusobnim pravima i obavezama u vezi s realizacijom projekata 2019. godine, dok je Skupština Crne Gore 2018. donijela detaljnu razradu za lokaciju “Maljevik” u okviru Prostornog plana posebne namjene za obalno područje i na osnovu koga je gradnja mogla da počne.

( Marija Pešić )