Opština Žabljak planira da plaća kamate na kredite: Mladi lakše do stanova

Opština Žabljak pripremila je Odluku o dodjeli bespovratnih novčanih sredstava za podršku rješavanju stambenog pitanja mladih porodica kroz subvenciju kamate za izgradnju kuće ili kupovinu stanova.

Odluku su predložili odbornici Ivan Popović, Milka Bulić, Stojanka Bulić i Rajko Grbović i ona će se pred odbornicima naći na današnjoj sjednici lokalnog parlamenta.

Cilj donošenja Odluke, kako kako se navodi u predlogu, je demografska obnova opštine, smanjenje iseljavanja i povećanje broja stanovnika.

Ova povoljnost se može ostvariti isključivo u iznosu utvrđenom amortizacionim planom otplate kredita, a maksimalno do 100 eura kamate mjesečno, u periodu do 10 godina, pod uslovom da je stambeni kredit odobren u godini javnog poziva, ili godini koja prethodi godini javnog poziva.

Korisnik bespovratnih sredstava dužan je Opštini Žabljak vratiti dodijeljena sredstva uz zateznu kamatu u slučaju da otuđi nekretninu u roku od 10 godina od dana sklapanja ugovora, promjeni prebivalište u vremenskom periodu do 10 godina, ako se utvrdi da nije priložio vjerodostojnu dokumentaciju, kršenja ugovornih odredbi i u slučaju jednostranog raskida Ugovora.

Pravo na sufinansiranje kamate po ovoj mjeri ostvaruje se pod uslovom da je podnosiocu prijave komercijalna banka odobrila stambeni kredit. Podnosilac prijave na Javni poziv pravo na sufinansiranje kamate može ostvariti samo jednom.

Podnosilac zahtjeva za korišćenje mjere iz ove Odluke dužan je zadržati prebivalište na teritoriji opštine Žabljak na adresi kupljene/izgrađene nekretnine najmanje 10 godina od dana potpisivanja Ugovora o dodjeli bespovratnih sredstava.

Mladom porodicom se smatra bračni ili vanbračni par supružnika i njihova djeca, ukoliko ih imaju pod uslovom da na dan raspisivanja javnog poziva barem jedan od bračnih ili vanbračnih partnera nije stariji od 45 godina, porodica koju čini samohrani roditelj i djeca, zajednica života dva lica istog pola, pod uslovom da na dan raspisivanja javnog poziva barem jedan od partnera nije stariji od 45 godina.

Samci nemaju pravo na korišćenjem povoljnosti iz ove odluke. Pravo na subvenciju kamate ima mlada porodica ako je podnosilac prijave državljanin Crne Gore, da ima prijavljeno prebivalište na teritoriji Opštine Žabljak, da nema neizmirenih dospjelih obaveza prema Opštini Žabljak.

Jedan od uslova je i da nemaju u svojini objekat za stanovanje na teritoriji Crne Gore, da kupovinom ili izgradnjom objekta za stanovanje prvi put rješavaju svoje stambeno pitanje sticanjem vlasništva nad objektom za stanovanje na teritoriji Crne Gore, odnosno da prethodno nisu prodali, poklonili ili na bilo koji način otuđili objekat za stanovanje.

Sufinansiranje se neće odobriti za kupovinu nekretnine za stanovanje koja je u vlasništvu ili suvlasništvu osobe koja je najmanje sa jednim članom mlade porodice u krvnom srodstvu (otac, majka, djed, baba, brat sestra), tazbinskom srodstvu i građanskom srodstvu (usvojilac, usvojenik).

Sufinansiranje izgradnje objekta za stanovanje može se ostvariti pod uslovom da je pribavljena građevinska dozvola ili odgovarajući akt za izgradnju i da je prijava početka izgradnje izvršena u godini prije raspisivanja javnog poziva ili u godini raspisivanja javnog poziva, a sve prema važećim zakonskim propisima.

Podnosilac prijave za sufinansiranje izgradnje objekta za stanovanje mora biti vlasnik ili suvlasnik građevinskog zemljišta.

Ukoliko je podnosilac prijave suvlasnik građevinskog zemljišta dužan je priložiti izjavu drugog suvlasnika o saglasnosti za podnošenje prijave za korišćenje ove mjere.

Korisnik bespovratnih sredstava dužan je Opštini Žabljak vratiti dodijeljena sredstva uz zateznu kamatu u slučaju da otuđi nekretninu u roku od 10 godina od dana sklapanja ugovora, promjeni prebivalište u vremenskom periodu do 10 godina, ako se utvrdi da nije priložio vjerodostojnu dokumentaciju, kršenja ugovornih odredbi i u slučaju jednostranog raskida Ugovora.

( Goran Malidžan )