Studenti uskoro na ledini? Čelebić bi da proda objekat u kom je oko 140 studenata, država bi da i dalje plaća kiriju

Iz kompanije “Čelebić city” najavili su da najvjerovatnije sa državom neće produžiti ugovor o zakupu objekta u Donjoj Gorici, gdje je trenutno smješteno oko 140 studenata.

Direktorka te kompanije Milena Brajović kazala je “Vijestima” da je ta firma ponudila državi uslove po kojima bi objekat prodala, ali da im se ne isplati da svoj objekat i dalje rentiraju, naročito ne po cijeni po kojoj to sada čine. Poručila je, međutim, da ni na jedan način neće ugroziti studente bez obzira na štetu koju već trpe.

Sa druge strane, iz izvršne vlasti nezvanično tvrde da su toj kompaniji ponudili nastavak ugovora o zakupu, ali da još nijesu dobili zvaničan odgovor...

Ugovor sa državom uskoro ističe - u novembru je potpisan na tri mjeseca, ali su se dvije strane vjerovatno saglasile da se tu ne računa vrijeme praznika...

Vlada Crne Gore je, na telefonskoj sjednici sredinom novembra prošle godine, dala saglasnost za zakup objekta od više od 4.200 kvadrata u Donjoj Gorici u vlasništvu kompanije “Čelebić”, a za potrebe studentskog doma.

Prethodno je 21. oktobra bio potpisan ugovor o kupovini tog objekta, vrijednog 6,3 miliona eura, ali je sporazumno raskinut, nakon što je kancelarija Zaštitnika imovinsko-pravnih interesa upozorila ministarku prosvjete, nauke i inovacija Anđelu Jakšić Stojanović da kupovina objekta za potrebe države ne podliježe pod Zakon o javnim nabavkama. Kancelarija Zaštitnika je to odgovorila resoru prosvjete nakon što im je Jakšić Stojanović dostavila ugovor sa kompanijom “Čelebić city” na mišljenje.

Dostavljena ponuda za kupovinu

Brajović je “Vijestima” kazala da je Upravi za imovinu dostavljena ponuda za kupovinu objekta.

“’Čelebić City u svojem vlasništvu, pored hotela ‘Voco’, posjeduje i hotel ‘Verde’. Isti smo ponudili na javnom tenderu za potrebe JU ‘Dom učenika i studenata’ Podgorica, s obzirom na to da je zadovoljavao sve tražene uslove. Nakon sprovedenog postupka potpisali smo ugovor o kupoprodaji i predali objekat na upravljanje JU ‘Dom učenika i studenata’ Podgorica. U međuvremenu je došlo do raskida ugovora uz objašnjenje da će se sprovesti novi postupak za kupovinu od strane Uprave za državnu imovinu. Istoj smo dostavili zvaničnu ponudu za kupovinu, koji postupak je u toku. S obzirom na to da je objekat bio preuzet i većinom useljen, ustupili smo ga ugovorom o zakupu na period od tri mjeseca i po cijenama ispod tržišnih”, kazala je “Vijestima” Brajović.

Ona je poručila da ukoliko Uprava za državnu imovinu “iz bilo kojeg razloga ne kupi predmetnu nepokretnost, nijesmo zainteresovani da produžimo ugovor o zakupu, posebno ne pod uslovima koji su važili u prethodna tri mjeseca”.

Kao društveno odgovorna kompanija ćemo uraditi svaki mogući napor kako studenti ni na koji način ne bi bili ugroženi, bez obzira na štetu koju već trpimo.

Iz Uprave za državnu imovinu, koja je u novembru bila zadužena da za vrijeme zakupa pronađe trajno rješenje za smještaj studenata, gotovo mjesec ne odgovaraju na pitanja redakcije i pored više urgencija.

Izvor redakcije iz Vlade Crne Gore tvrdi da je država kompaniji “Čelebić city” ponudila nastavak saradnje kroz ugovor o zakupu, ali da čekaju odgovor. Pojašanjava da prethodnih mjeseci nije pronađen drugi objekat za kupovinu ili zakup koji bi ispunjavao uslove za smještaj studenata.

Iz Ministarstva prosvjete, nauke i inovacija (MPNI) tvrde da još nijesu dobili zvanične informacije u vezi sa prostorom za smještaj studenata.

“Vjerujemo da će organ zadužen za ove aktivnosti ubrzo okončati postupak, na zadovoljstvo, prije svega, studenata”, odgovorili su iz resora Anđele Jakšić Stojanović.

Šta je prethodilo

Vlada Crne Gore je, na telefonskoj sjednici sredinom novembra prošle godine, dala saglasnost za zakup objekta u Donjoj Gorici u vlasništvu kompanije “Čelebić”, a za potrebe studentskog doma.

Na sjednici Vlade je ranije saopšteno da je ponuđena cijena zakupnine na mjesečnom nivou šest eura po metru kvadratnom, odnosno 30.564 eura sa uračunatim porezom na dodatu vrijednost (PDV) mjesečno, što za tada planirana dva mjeseca ukupno iznosi 61.129 eura sa uračunatim PDV-om.

Nakon višemjesečne tenderske procedure, ministarka prosvjete Jakšić Stojanović i izvršna direktorica “Čelebić City” Brajović najprije su u oktobru potpisali ugovor vrijedan 6,3 miliona eura, čime je bila ozvaničena kupovina objekta od više od 4.200 kvadrata u Donjoj Gorici radi smještaja studenata.

“Vijesti” su ranije objavile da se Jakšić Stojanović tog dana obratila kancelariji Zaštitnika imovinsko-pravnih interesa Crne Gore tražeći mišljenje.

“Zaštitnik je u mišljenju, pored ostalog, naveo da je kupovinu doma trebalo da sprovede resor u čijoj je nadležnosti državna imovina i da je taj pravni posao izuzet o Zakona o javnim nabavkama, pa je ukazao Ministarstvu prosvjete da je dužno da raskine ugovor”, ranije je ispričao izvor “Vijesti”.

Dvije sedmice kasnije, 5. novembra, ugovor je sporazumno raskinut, a kompanija “Čelebić” se odrekla prava na žalbu.

Član 14 Zakona o javnim nabavkama predviđa da se taj propis ne primjenjuje na “kupovinu ili zakup zemljišta, građevinskih objekata ili druge nepokretne imovine, kao i prava koja se na njih odnose”.

Prema podacima sa elektronskog sistema javnih nabavki (CeJN), procijenjena vrijednost ljetos raspisane javne nabavke bila je gotovo tri miliona eura, uz napomenu da se radi o “vrijednosti opredijeljenoj za 2024. godinu”.

“...Ukoliko vrijednost objekta prelazi predmetnu vrijednost zbog veličine i kapaciteta istog, ponuda neće biti odbijena, već će biti proslijeđena Vladi i Ministarstvu finasnija na dalje odlučivanje, o eventualnom preuzimanju obaveza obezbijeđivanja dodatnih sredstava u narednim budžetskim godinama”, stoji u opisu javne nabavke od 19. jula.

Na taj tender javila se samo kompanija “Čelebić”, u vlasništvu Tomislava Čelebića, koji je, uz bivšeg šefa države Mila Đukanovića i profesora Dragan K. Vukčevića, osnivač privatnog Univerziteta Donja Gorica, u čijoj se neposrednoj blizini i nalazi objekat za koji je navodno planiran nastavak zakupa.

Raskinuti ugovor sa kompanijom “Čelebić city” ranije su kritikovali građanski aktivista Aleksandar Dragićević, ali i “Fidelity consulting” na svojim Fejsbuk profilima. Dragićević je tvrdio da “Vlada kao kolektivni organ ne podliježe krivičnoj odgovornosti, pa su na ovaj način našli prostor da nekome naprave uslugu i da niko nikad ne može odgovarati”, dok je “Fidelity consulting” da će “kvadrat u studentskom domu Donja Gorica biti plaćen preko 2.300 eura”.

Lider Pokreta za promjene (PzP) Nebojša Medojević saopštio je u decembru da je u Specijalnom policijskom odjeljenju (SPO) dao iskaz i sa njima podijelio “sva saznanja u vezi sa koruptivnim radnjama Vlade u pokušaju trgovine hotela od kompanije ‘Čelebić city’”.

Vlada je sredinom februara prošle godine razmatrala prvu informaciju Ministarstva prosvjete, nauke i inovacija u vezi sa nedostatkom prostornih kapaciteta u domovima za smještaj učenika i studenata u Podgorici, da bi polovinom aprila dala zeleno svjetlo za najam ili kupovinu objekta.

Vlada je to uradila, saopšteno je ranije, na predlog Međuresorske radne grupe, koju su, pored predstavnika MPNI, činili i predstavnici Ministarstva finansija, Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, Uprave za kapitalne projekte i Uprave za državnu imovinu.

( Nikola Saveljić )