Kupovinom stana prije šest godina Nikšićanin Mirko Nikčević umjesto ključeva dobio je glavobolju i punu torbu papira sa suda. Iako je vlasnik jednosobnog stana u Podgorici postao, kako tvrdi, isplativši novac prodavcu i poštujući ukupnu proceduru prevođenja, na kraju se ispostavilo da stan nije njegov.
"Izvadio je posjedovni list gdje se vidi da je on vlasnik stana 1/1, bez tereta i ograničenja. Zatim smo pogledali stan, dogovorili se za kupoprodajnu cijenu stana. Pošto živi u Baru, otišao je za Bar, ja se vratio u Nikšić. Ja sam u Nikšiću kod svog advokata napravio kupoprodajni ugovor, sjutradan smo otišli za Bar, ovjerili ugovor na sudu i ja sam mu isplatio novac za stan", kazao je Nikčević TV Vijesti.
Sljedeća stanica je bio katastar, gdje je Nikčević stan sa prodavca Marka Raičevića preveo na svoje ime. Ipak, prilikom prve posjete stanu, Nikčević u objektu zatiče trećeg čovjeka - Željka Martinovića koji mu saopštava da je on kupac stana. Tu klupko počinje da se mrsi i kreće sudski spor oko vlasništva. Prodavac stana Raičević priznaje da je sa Martinovićem prethodno sklopio kupoprodajni ugovor, ali da je pokušavao da ga poništi jer pare nije dobio.
"Da mu je on na povjerenje potpisao taj stan, međutim pare mu nisu date. Ja to ne mogu da tvrdim, ali znam da što se tiče moje kupovine s njom je sve ispravno i regularno", priča Nikčević.
Raičević je u telefonskom razgovoru TV Vijesti potvrdio da pare od Martinovića nije dobio i da Nikčevića smatra jedinim vlasnikom što je izjavljivao i u sudnici.
Iako sagovornik TV Vijesti ukazuje da konkurentski ugovor nije pravno validan, te da nekretnina nije bila zavedena na Martinovićevo ime što je jedna od ključnih stavki prilikom utvrđivanju vlasništva sud je imao drugačiji stav, pa je presudio u korist Martinovića. Odluku je donio aktuelni predsjednik Privrednog suda Blažo Jovanić, tada sudija Osnovnog suda.
"Njihov ugovor ne može da proizvodi pravno dejstvo, jer ugovor bez podataka katastra i ugovor gdje se javljaju dva kupca je neizvodljivo da može da proizvodi pravne posljedice po ikoga osim po sudiju Blaža Jovanića. Ko je vas prevario? Svi, počni od Raičevića, Martinovića, Jovanića i advokata mojih", rekao je Nikčević.
Martinović je međutim na sudu tražio da se proglasi ništavost Nikčevićevog ugovora, u čemu je i uspio. Poslednju presudu Osnovnog suda potvrdio je Viši sud u Podgorici 2014. godine i Nikčević je i definitvno ostao bez stana, iako je dao pare. To ga neće sputati da, kako kaže, nađe put do pravde.
"Ako ne pred našim sudovima onda pred međunarodnim. Ovo je čist primjer korupcije i kriminala u sudstvu", rekao je Nikčević.
On je u obrazloženju presude okarakterisan kao nesavjestan kupac što između ostalo znači da je sklopio ugovor o kupovini stana iako je mogao znati da on već postoji sa drugim kupcem. S druge strane, advokat Martinovića Podgoričanin Balša Dragović samo je kratko prokomentarisao da je sud ispravno postupio i da je njegov klijent jedini savjestan kupac.
Bonus video:
