Premijer Milojko Spajić potpisaće u petak sporazum sa Vladom Ujedinjenih Arapskih Emirata, koji podrazumijeva ekonomsku saradnju u oblasti turizma i razvoja nekretnina.
To je u emisiji Načisto na Televiziji Vijesti, kazala državna sekretarka u Ministarstvu prostornog planiranja Majda Adžović.
Ona negira da je sporazum usmjeren na zakup Velike plaže, već da to zavisi od dogovora sa lokalnom zajednicom, jer su i druge opštine zainteresovane za projekte.
Predsjednik Opštine Ulcinj Genci Nimanbegu kaže da su poniženi i da ih tretiraju kao lokalce, a ne ravnopravne partnere.
"U ovaj projekat se ne ulazi na način da je neko iza zatvorenih vrata donio neku odluku i ispostavio opštini Ulcinj i rekao rezalizujte", rekla je Adžović.
Na konstataciju da je Nimanbegu rekao da je ušao u kabinet premijera i tamo zatekao investitora Mohamada Alabara i da je maltene bio zatečen i da je Spajić izagravao njegovog portparola, Adžović je rekla da je to netačno.
"Netačno, bili smo zajedno na tom sastanku. Na tom sastanku je istaknuto da premijer nije portparol investitora i da treba od samog investitora čuti šta je ono što je zabrinutost", rekla je Adžović.
Govoreći u skici projekta koji je prikazan, a odnosi se na gradnju na Velikoj plaži, ona je rekla da ona predstavlja "grubu viziju kako bi to izgledalo".
"Ona je na zahtjev Opštine Ulcinj odrađena od strane Alabara i njegovo tima jer je insistrirano da se ima vizija šta se želi uraditi sa ovim prostorom", kazala je Adžović.
Nimanbegu je rekao da je lokalna samouoprava saznala za Alabara zbog zakupa plaža.
"Brzina kojom teče sva ova aktivnost kod mene ostavlja dojam da se na ovome planira dugo, dugo. Da ovo nije priča od prije 15, 20 dana. Da se odvija takvom brzinom da mi kao lokalna samouprava i javnost koju moramo ubijediti i garantovati da jesmo za investicije. Apsolutno želimo investitora. Nismo znali da je Alabar zainteresovan za Veliku plažu, to smo saznali kod premijera u kabinetu. Imali smo sastanak na kojem je premijer rekao da ne zna Alabara i poslije mi je saopštio da je Alabar taj koji je zainteresovan i da želi da upriliči sastanak sa mnom i njim koliko sjutra. Neću prepričavati detalje internog razgovora. Spajić je upriličio sastanak u petak, nisam znao da će Alabar biti tu. Želio sam da znam šta se planira sa prostorom gdje mi živimo. Spajić je upriličio sastanak u petak sa Alabarom i onda sam želio da saznam od njih što se planira i što žele. Tako sam i pitao Alabara što vi želite. On je odgovorio kako vi budete delegirali ili dali savjete", rekao je Nimanbegu.
Na pitanje da li je Spajić zastupnik države i li streanog investitora, odgovorio je:
"Želim da i dalje vjerujem da svoju ulogu premijer Spajić zna i ne želim da ga podsjećam", rekao je Nimanbegu.
Upitana zašto za lokaciju Velike plaže nema međunarodnog konkursa, Adžović je rekla "ko kaže da ga nema".
"Smatram da je cjelokupan proces što se tiče Vlade krajnje inkluzivan".
Ona je rekla i da li "vi mislite kad je Porto krenuo da se gradi, kad je Luštica počela da se gradi da je sve bilo u skladu sa planskom dokumentacijom koja je u tom trenutku bila na snazi"
Nimanbegu je rekao da je za Prostorno-urbanistički plan Ulcinj koji je usvojen 2017. godine "bila bitka".
"Da bi se usvojili radilo se osam godina i usvojili smo ga. On je važeći dokument a ovim dokumentom on se cijepa i nestaje. Ova zamisao je u suprotnosti sa PUP-om Ulcinj i planom Crne Gore. Ovoliki zahvat plaže, zemljišta, 20 miliona kvadrata, namjera je da se izda na 99 godina. Ne znam kako je nekome palo na pamet bez javne diskusije, uključivanja lokalne samouprave, stručne javnosti... Mi smo poniženi na ovaj način. Ne poniženi, nego su nas jednostavno tretirali kao lokalce. Biće donijeti novi zaključci (na sjednici SO Ulcinj) i utvrdili smo predlog tih zaključaka", kazao je predsjednik Opštine Ulcinj.
NE PROPUSTITE
Na pitanje zašto nije razvijana planska dokumentacija, šta je vizija razvoja, pa onda raspisan međunarodni konkurs i rečeno 'investitori svih zemlaja javite se', nego se otišlo kod investitora ili je doveden, Adžović je rekla:
"Vratiću se na plansku dokumentaciju čija je izrada u toku. Od četiri modula za Veliku plažu dva su u predlogu plana... Nije tačno da ne postoji vizija ili vizija razvoja..."
Rekla je da je netačno da se razrada plana radi u Beogradu.
"Netačno. Beograd na vodi Ulcinju se desiti neće", tvrdi Adžović.
Govoreći o 30 milijardi eura investicija, rekla je da je to okvirno ulaganje za viziju koja je predočena.
"Tih 30 milijardi investicije obuhvataju čitav projekat, za čitav period. Ako je projekat 20 miliona kvadrata", kazala je Adžović.
Nimanbegu je ponovio da nijesu protiv investicija.
"Dogovoreno je 99 godina zakupa i ko je taj čovjek koji sebi daje za pravo da nešto što je zajedničko daje nekom na 100 godina. Ovakav pristup je čista diskrimacija prema svim ostalim građanima Crne Gore koji moraju proći sve planske procedure i čekaju godinama da im se nešto ostvari i zato je ovaj cijeli poroces od 15 dana netransparentan i neinkluzivan", rekao je Nimanbegu.
Autor emisije rekao je da u članu 9.6 sporazuma o ekonomskoj saradnji piše "ovaj sporazum prestaje da važi na dan pristupanja Crne Gore Evropskoj uniji pod uslovom da se uzme u obzir primjena stava 9.5 ovog sporazuma". Upitana ako će Crna Gora u EU 2028. šta to znači za najavljene projekte ako se ne realizuju do 2028. i da li je to najava odustajanja od EU, Adžović je odgovorila:
"Što se tiče trajanja okvirnog sporazazuma o ekonomskoj saradnji koji je i okvir saradnje sa bilo kojom zemljom tačka 9.5 ona je naslonjena na sporazum o stabilizaciju i pridruživanju, kao i prema obavezama međunarodnim... Što se tiče okvirnog sporazuma onog trenutka kada uđemo u EU on prestaje da važi. Svi sporazumi i ugovori koji su započeti će se realizovati. Ni na jedan način nije doveden EU put Crne Gore".
Nimanbegu je rekao da u tom sporazumu ima kršenje "jer će država obezbijediti zemlju van zakonskih procedura".
"Obavezuje se na to. I to je sporno u ovom sporazumu. Emirati će tražiti od entiteta da uradi finansijsu studiju izvodljivosti, oni će je napraviti da im odgovora. Zadnji popis je pokazao da opština Ulcinj ima 6.000 porodica a 25.000 objekata. Čak i ne znamo šta će značiti ova količina gradnje, jer će se plan usvajati po želji entiteta. Da bi se investiuralo 30 milijardi, koja je to površina", rekao je Nimanbegu.
Adžović je kazala da je saopšteno da ukoliko se uđe u ovaj projekat da će se ići u smislu izgradnje i izgleda u duhu Mediterana, da nema rezidencijalnih stanova i da se neće ići u izgradnju u etažu od četiri, pet spratova.
"Stav koji je negdje iznijet i sada vidimo i u vidu zaključaka SO Ulcinj je da je neprihvatljiv projekat kakakv je predstavljan. Po mom ličnom ubjeđenju ovo je šansa koju Crna Gora ne treba da propusti. Ovo je investicija i investitor kojeg Crna Gora ne treba da propusti. Ukoliko ne postoji interesovanje Opštine Ulcinj onda treba dati šansu drugim opštinama i ovo je šansa koju Crna Gora ne treba da propusti", kazala je.
Nimanbegu je odgovorio da je na njegov upit bio koji su planovi i da su investitori dobrodošli i da je cijelo virjeme pokušavao bez predrasuda i stavova da zna koje su želje i šta se želi.
"O sastanku sam obavijestio političke činioce u Ulcinju ali je krenula medijska kampanja organizovana preko Pobjede, prvenstveno, da se stvori atmosfera da je to uzmi sad ili ostavi i da smo krivi ako propadne Crna Gora. Ja sam na neki način doveden pred svršen čin. I Adžović kaže 'vi ste protiv'. Mi smo protiv za megaprojekat i ne daje nam se šansa da predstavimo naše projekte".
Nimanbegu je rekao da kao predsjednik jedne manjinske zajednice i male opštine traži pomoć od stručne javnosti da se ovo dobro razmotri.
"Ovo kako se krenulo medijski, kako je Ministarstvo planiranja prostora - ne transparentno je ako se ovako nešto usvaja na Vots ap sjednici", kazao je.
Adžović je upitana da li imaju alternativu ako projekat ne prođe opštinu Ulcinj i imaju li drugi potez koji nude Arapima za koji su zainteresovani, kazala da su održani sastanci sa predstavnicima primorskih opština od kojih je traženo da predlože projekte na svojim Opštinama.
Na pitanje šta je interesantno Arapima, odgovorila je "znaćemo u petak".
"Iz prostog razloga što su stigli već neki predlozi. Takođe je rečeno ne samo u kontekstu turizma jer pojedine opštine nemaju kapaciteta da mogu da ponude takve projekte. Sporazum sadrži niz oblasti iz saradnje pa je predsjednik Opštine Bar što se tiče Luke Bar predložio da se razmotri saradnja sa Emiratima. Ideja ne fali jer ima sijaset oblasti. Tako su i za sjever Crne Gore opštine Plav i Rožaje dostavile određene projekte iz oblasti poljoprivrede".
Nimanbegu je rekao da je njegov cilj bio da sve ovo postane javno, jer je plaža javno dobro i jer je zajednička sudbina javno dobro.
"I zato sam insistirao da proces bude transparentniji, jasniji. Ovo nije čak ni u interesu Crne Gore. Treba vidjeti kakav će to uticaj napraviti na okolinu, životnu sredinu, stanovništvo, demografiju, kulturu, tradiciju. Treba sjesti i razmotriti ovo u javnoj raspravi", kazao je Nimanbegu.
Napomena: U prvoj verziji naslova pisalo je da je Adžović kazala da je "Sporazum usmjeren na zakup Velike plaže", a trebalo je "Sporazum nije usmjeren na zakup Velike plaže", što je i pisalo u tekstu. Zbog nenamjerne greške izvinjavam se Adžović i čitaocima.
Bonus video:
