Negodovanje manjeg dijela članstva Advokatske komore kulminiralo je pred subotnje održavanje Skupštine strukovnog udruženja, na kojoj će, kako tvrde, tražiti odgovore od rukovodstva zbog čega su na tajan način kupili poslovni prostor za gotovo milion eura, ko je donio odluku o podizanju cijene članarine, kako će da se mijenja advokatska tarifa ali i da li je staro rukovodstvo gomilalo dugovanja nekih advokata...
Manja grupa advokata obratila se “Vijestima” tvrdeći da prema Statutu AKCG - Skupština odobrava završni račun i donosi plan prihoda i rashoda, koji Upravni Odbor priprema i dostavlja Skupštini, ali da su oni o kupovini, kako tvrde, zapuštenog poslovnog prostora ispod stadiona “Budućnosti”, saznali tek u materijalu koji im je Komora poslala kao prilog za redovnu godišnju Skupštinu.
“U velikom broju informacija stidljivo je pomenuta milionska trgovina, a u okviru dokumenata priloženih radi usvajanja finansijskih izvještaja za ovu i 2023. godinu. Advokatima nijesu dostavljeni ni kupoprodajni ugovor, ugovor o kreditu sa CKB bankom, kao ni ostalu dokumentaciju koja je pratila ovaj, za nas, tajan posao”, tvrde pojedini advokati.
Upravni odbor je na sjednici 23. oktobra ove godine, kako je naveo predsjednik AK Danilo Mićović, usvojio tekst nove advokatske tarife, koji je upućen Ministarstvu pravde, na usaglašavanje"
Predsjednik Advokatske komore Danilo Mićović u odgovoru “Vijestima” potvrdio je da je Komora u junu kupila nekretninu od Invest banke AD Montenegro, koja je u stečaju, te da to zapravo “predstavlja posvećenost Upravnog odbora u strateškom razvoju advokature kao nezavisne i samostalne profesije”...
“Advokatska komora na današnji dan broji oko 1020 advokata, te određeni broj advokatskih pripravnika, koji nije zanemarljiv i koji predstavljaju budući advokatski, pravosudni i kadar državne uprave, zbog čega se objektivno nametnula potreba za proširenjem prostornih kapaciteta, kako bi na najbolji mogući način mogli biti ravnopravan član u pravosudnom sistemu, a pored toga opslužiti i postupiti po zahtjevima kako advokata i pripravnika, tako i domaćih i međunarodnih institucija. Kako na tržištu nije bilo nekretnine, koja bi cjenovnim rangom odgovarala zahtjevima Advokatske komore, jer poslovni prostori na neuporedivo manje atraktivnim lokacijama koštaju u rasponu od 3500 do 6000 eura po m2, uvijek u sivoj građevinskoj fazi, bili smo prinuđeni da dublje i sveobuhvatnije sagledamo tržište, a proizvod toga je kupovina cjelokupne poslovne zgrade u sivoj fazi, u samom srcu Podgorice”, pojasnio je Mićović.
U zapisniku sa sjednice Komisije za kontrolu finansijskog poslovanja Advokatske komore, održane u oktobru ove godine, navodi se da je Komora nekretninu platila 700.000 eura, a kao dio cjeline u septembru je dokupljen i dio prostora, čiji je vlasnik Branko Vujošević, te da su do platili dodatnih 203.700 eura.
Komora se, prema Izvještaju o radu UO, zadužila kod CKB banke 550.000 eura, a kredit će vraćati narednu deceniju - nešto preko 900.000 eura će otići na nekretninu, dok Komora planira da 200.000 potroši za renoviranje poslovnog objekta.
Nesaglasje oko načina kupovine nekretnine čulo se i na sjednici Komisije za kontrolu finansijskog poslovanja AK kada je advokatica Danijela Zarubica, kao članica tročlane Komisije, izdvojila mišljenje u kojem je navela da UO AKCG nije obavijestio sve advokate da je kupio nekretninu.
“Minimum je bio da se svi advokati obavijeste o tome koje su nekretnine u pitanju, gdje se nalaze, koja je kupoprodajna cijena, kakav bi bio način isplate, a sve to prije zaključenja ugovora”, navela je Zarubica, za koju je kao i za grupu advokata sporno što je kupovina obavljena bez znanja i o odluke Skupštine, kao najvišeg organa Advokatske komore.
“Takav pravni posao prevazilazi okvire upravljanja UO”, napisala je u mišljenju Zarubica.
Mićović u odgovoru “Vijestima” navodi da je UO, shodno ovlašćenjima iz Statuta Komore, jedini ovlašćen da se stara, brine i raspolaže imovinom i sredstvima...
“Pa u tom kontekstu, neophodno je pribaviti saglasnost članova UO, koji su takođe članovi Komore, a ne saglasnost bilo kojeg drugog organa, a samim tim niti pojedinačno bilo kog drugog advokata. Podsjetićemo da je u junu 2023. godine održana izborna Skupština, na kojoj su izabrani članovi UO, a koji su i advokati i čija je uloga da se staraju o zaštiti interesa cjelokupne advokature, poboljšanja statusa i advokatske profesije, te zaštita advokature kao nezavisne i samostalne profesije i unapređenjem iste u svakom smilu te riječi. Što se tiče projekcija utroška za renoviranje i opremanje prostora, Komora je još uvijek nema, ali će se time baviti takođe pribavljanjem ponuda i odabira najboljeg ponuđača”, pojasnio je Mićović.
On tvrdi da Komora najracionalnije troši novac te da kupovina poslovnog prostora predstavlja investiciju i povećava vrijednost i imovinu Advokatske komore.
“Najznačajnije je to što smo kupovinom objekta površine 1323 m2, po prosječnoj cijeni od 680,07 eura po kvadratu, zadovoljili ne samo trenutne, već i potencijalne potrebe Advokatske komore, a posebno kod činjenice da se iz godine u godinu povećava broj novoupisanih advokata. Ovdje imamo potrebu da se sa razvojem društva generalno, razvija i Advokatska komora, pa se nameće potreba za formiranjem edukativnih centara za edukaciju mladog naraštaja advokature, sve veće potrebe za formiranje radnih grupa (izmjene i dopune zakona, predlaganje novih zakona, učešće u radu međunarodnih institucija, raznih državnih institucija itd.), a za šta je potreban mnogo veći prostor od onog koji trenutno Komora koristi. Posebno naglašavamo da smo ovim pravnim poslom u svakom slučaju sačuvali novac od inflacije”, napisao je Mićović u detaljnom odgovoru.
Prvi čovjek Advokatske komore tvrdi da su o svemu što se događalo vezano za kupovinu prostora, obavijestili sve advokate u Crnoj Gori, na uobičajeni način tj. dostavljanjem zapisnika sa sjednica UO.
“Do današnjeg dana nijesmo dobili bilo kakvu pritužbu, primjedbu pa čak bilo kakav negativan komentar na zaključenje predmetnih pravnih poslova, a što rukovodstvo Advokatske komore istini za volju nije ni očekivalo, jer se fakat radi o vođenju Advokatske komore na najbolji mogući način”, navodi Mićović.
Advokati tvrde da ruiniran poslovni objekat, bivše Invest banke, godinama niko nije htio da kupi te će, kako tvrde, na Skupštini tražiti pojašnjenja, ko se sve javio na brojna javna nadmetanja jer je Komora prostor pazarila tek na 18. krugu oglašavanja.
Mićović je pozvao sve aktivne advokate članove da dođu u subotu na Skupštinu AK, te da na tom mjestu iznesu primjedbe, sugestije i eventualne kritike na rad rukovodstva Komore.
Mićović: Dugovanja naplaćena gotovo u cjelosti
Predsjednik Advokatske komore Danilo Mićović naveo je da na računu Komore trenutno ima 260.000 eura, a da značajan priliv od članarine, upisnine i po sporazumima za otplatu duga očekuju do Nove godine.
On nije decidno potvrdio niti opovrgao tvrdnje nekih advokata da je navodno ranije rukovodstvo Komore ostavilo preko 800.000 eura nenaplaćenih potraživanja od advokata.
“Na pitanje ko je dozvolio gomilanje dugovanja prema Komori, možemo istaći da su za to isključivo i jedino odgovorni pojedini advokati, koji su sebi dali za pravo komfor da blagovremeno ne izmiruju svoje obaveze, ali smo ipak mišljenja da se radi o čistom nemaru prema strukovnom udruženju. Ovakvom zaključku ide u prilog nesporna činjenica da su pojedini odmah, jednokratno, pojedini u ratama, a pojedini zaključenjem sporazuma izmirili svoja dugovanja”, tvrdi on.
Pojasnio je da je AK naplatila zaostala potraživanja “gotovo u cjelosti”.
On nije naveo ni koliko je Komora pokrenula postupaka protiv advokata koji nijesu izvršavali obaveze duže od šest mjeseci, te da li je kome utvrđen prestanak prava na bavljenje advokaturom.
“Advokati koji imaju neizmirene obaveze prema Komori, a cijeneći princip odgovornosti i jednakosti medu članovima, biće predmet razmatranja na sjednicama Upravnog odbora, u narednom periodu, kada će se u odnosu na svakog pojedinačno donijeti odgovarajuće odluke i eventualno pokrenuti postupci pred nadležnim organima Advokatske komore. Dakle, na osnovu navedenog, jasno se može zaključiti da Upravni odbor, na čelu sa Predsjednikom ima apsolutno neselektivan pristup u rješavanju svih tekućih problema, kao i u donošenju cjelishodnih odluka”, odgovorio je on.
Članarina sada 20 eura
Na pitanje “Vijesti” da li je zbog kupovina nekretnine i vraćanja kredita CKB banci došlo do odluke da se članarina advokatima poveća za 100 odsto, predsjednik Advokatske komore je odgovorio da “nema apsolutno nikakve veze”.
“Povećanje bi se svakako desilo. Prilikom analize poslovanja i funkcionisanja Advokatske komore, ukazala se nužna potreba za povećanjem članarine iz više razloga, jer se planira izmjena Statuta AKCG i potencijalno osnivanje novih organa Komore, formiranje radnih grupa. AK, kao i svaka druga organizacija nužno mora pratiti razvoj društva, pa u skladu sa tim, napraviti i rast. Uz to, ukazujemo i da smo po ovom pitanju imali konsultacije i sa komorama iz regiona, te utvrdili da je iznos predmetne članarine najniži u regionu, a samim tim i u Evropi, što dakle, posebno nameće obavezu da kao Komora koja teži evropskim standardima, članarinu podignemo na novoutvrđeni nivo. Mjesečna članarina nije promijenjena cirka 20 godina, da je najniža u regionu (u Srbiji je 22€, u Federaciji BiH 50KM, u Hrvatskoj 27€, na Kosovu 25€), što znači da je neuporedivo manja nego u zemljama iz okruženja”, pojasnio je Mićović.
Bonus video:
