Ministar održivog razvoja i turizma Pavle Radulović rekao je da će Vlada nastaviti sa podrškom projektu gradnje na Maljeviku i da će problemi koji su doveli do zastoja, djelimično biti riješeni Prostornim planom posebne namjene (PPPN), koji je juče usvojen većinom glasova vladajuće koalicije u Skupštini.
“Uvrstili smo detaljnu razradu Maljevika, jer su se ljudi pojavili sa novcem i spremni su da investiraju. Isto tako smo uvrstili projekat Markove i Bijela stijena, ljudi imaju sredstva, imaju projekat i hoće da ga grade. Mi smo u ovaj regulacioni plan ugradili detaljnu razradu onoga što su ljudi tu, već na licu mjesta”, rekao je ministar “Vijestima”.
Na Maljeviku je bila planirana gradnja hotelskog kompleksa za koji je ruska kompanija Sonuba 2007. od barske Opštine, za 32 miliona eura, kupila 200 hiljada kvadrata zemljišta. Računajući komunalije za buduće hotelsko naselje, u budžet opštine je trebalo je da se slije više od 53,5 miliona eura, a najavljeno je zapošljavanje 1.000 do 2.000 radnika.
Opština Bar je 2011. obaviještena da je Sonuba Montenegro, sa kojom je zaključen ugovor o kupovini zemljišta na Maljeviku, promijenila vlasnika, te da je novi vlasnik kompanija Merkur, takođe iz Rusije. Saopšteno je i da je njihov investicioni interes nešto drugačiji od onog koji je definisan tada važećim DUP-om za to područje. Opština Bar je tada, u saradnji sa MORT, započela proceduru za eventualnu izmjenu prostorno-planske dokumentacije. Vlada je u oktobru prošle godine dala saglasnost da ministar Radulović sa Opštinom Bar potpiše sporazum o donošenju lokalnog planskog dokumenta za izradu DUP-a “Maljevik”, a prema predlogu sporazuma, barska Opština je trebalo da ministarstvu dostavi potrebne podatke.
“Vijesti” su početkom godine objavile da Vlada kasni sa donošenjem odluke o DUP “Maljevik”, te da investitor Sonuba Montenegro skoro cijelu deceniju na polju pored Sutomora ne počinje gradnju najavljenog luksuznog hotelskog kompleksa.
Investitor je tada saopštilo da “čvrsto stoji iza planirane investicije, kako svojim poslovnim opredeljenjem i strategijom, tako i raspoloživim finansijskim sredstvima”. Iz kompanije Sonuba Montenegro su kazali i da za realizaciju projekta Maljevik ne postoje zakonski uslovi i da realizacija projekta još od 2011. godine nije moguća, te da za to oni kao investitor apsolutno nisu odgovorni.
Podsjetili su da je u toku je postupak izrade novog DUP-a za lokaciju Maljevik, te da “Sonuba sa nestrpljenjem i spremno čeka okončanje tog postupka kojim rukovodi MORT”.
Odbornici opozicije barskog parlamenta su na svakoj sjednici tražili da se na osnovu pravosnažne sudske presude barskog Osnovnog suda preduzeću Sonuba Montengro naplati 9,34 miliona eura na osnovu neplaćenih komunalija.
Pitanje je juče tokom rasprave o PPPN za obalno područje, Raduloviću ponovo uputila poslanica Draginja Vuksanović-Stanković, podsjećajući da danas, “na Maljeviku nema ni cigle”.
Više sagovornika “Vijesti” reklo je da će se usvajanjem Prostornog plana o kojem je juče raspravljano u Skupštini, završiti ono što nije prošlo na lokalnom nivou. Kao argument, sagovornici “Vijesti” navode to što je dokument posljednja tačka na dnevnom redu parlamenta, pred odlazak poslanika na ljetnji odmor. Na isti način su i prethodnih godina usvojene izmjene zakona kojima su funkcioneri dobili pravo na povlašćene penzije, kao i niz drugih odluka za koje je opozicija tvrdila da su štetne po državu.
Radulović je juče na Skupštini kazao da je barski parlament “imao mehanizam da oživi plan” ili da plan za Maljevik postane dio PPPN za obalno područje.
“I, oni su rekli da”, rekao je on.
U Izvještaju Strateške procjene uticaja na životnu sredinu za PPPN za obalno područje, navodi se da površina plaže Maljevik od 4.000m2 i planirani kapaciteti 2.600 ležajeva, za kupače na plaži neće ostaviti više od 1,5 metara. Navodi se i da je planirani broj vezova 150 do 200 i da “ovako (pre)dimenzionirana privezišta lako mogu da prerastu u velike marine”. Dodaje se i da se hoteli sedam do 12 spatova, kako je planirano dokumentom, “ne mogu uklopiti niti oblikovati u prostor”.
Izvještaj je za MORT radila firma “Smart endirovment solutions” iz Podgorice.
Osim lokacije “Maljevik”, sastavni dio PPPN za obalno područje čine i detaljne razrade za lokacije “Montrose” i “Mrkovi - Bijela stijena” u opštini Herceg Novi, te lokacija “Prva faza privredne zone Bar” u opštini Bar.
Za sve navedene lokacije, urbanističko-arhitektonska konkursna rješenja iz smjernica i mjera za realizaciju tog planskog dokumenta, čine sastavni dio sastavni dio Plana obalnog područja, navodi se u Predlogu odluke o donošenju PPPN za obalno područje. Plan obalnog područja se donosi za period do 2030. godine.
Skupština je juče glasovima 42 poslanika usvojila i Predlog odluke o donošenju Prostornog plana posebne namjene Nacionalnog parka “Prokletije”.
Odbijen Krivokapićev amandman za Havaje
Vladajuća koalicija nije prihvatila amandman poslanika SDP-a Ranka Krivokapića, kojim je, nakon dobijanja peticije sa potpisima 5.000 građana, tražena zaštita ostrva Sveti Nikola. Traženo je da se na ostrvu ne gradi hotel sa 500 kreveta i marina sa 50 vezova, te da umjesto toga, ostane park šuma, kako su to, navode iz SDP-a, predviđali svi planovi od 1945. Krivokapić juče nije prisustvovao sjednici Odbora za turizam, poljoprivredu, ekologiju i prostorno planiranje, kako bi obrazložio predlog.
Bonus video:
