U nastavku XII sjednice SO Bar, odbornici vlasti danas su usvojili Sporazum o međusobnim pravima i obavezama za Maljevik Opštine Bar i investitora - “Sonuba Montenegro”. Ruku za sporazum podigli su 24 odbornika DPS, SD, Biram Bar i BS, protiv su bili četvoro odbornika DF, SNP, URA i Prava Crna Gora, a dvojica odbornika SDP bili su uzdržani.
Glasanju po prozivci prethodio je tročasovni drugi krug diskusije o Sporazumu, tokom koje je Vasilije Lalošević (SNP) poručio predstavnicima vlasti da ovaj Spotazum ima trajne posljedice, napominjući da im neće prenijeti navode “insajdera iz vaših redova da ste imali naređenje da juče provocirate odbornike opozicije“ tokom rasprave o Maljeviku.
"Mislite li vi da neče biti promjena u Crnoj Gori, da neće neko ovo staviti kad-tad opet na dnevni red", kazao je Lalošević.
Dejan Đurović (DF) pitao je kako je moguće da podgorička advokatska kancelarija Velimirovič, koja u slučaju Maljevik zastupa Opštinu, prije odbornika zna kada će biti ova sjednica, te ko je potpisao ugovor sa ovom advokatskom kancelarijom.
"Ovdje danas opozicija brani opštinu. Ostavimo ovo predsjedniku opštine da potpiše, ima za to legitimno pravo. Vi iz vlasti preuzimate na sebe njegove ingerencije, to nije potrebno, SO je odlučivala o prodaji zemljišta, a o naknadi za komunalije isključivo predsjednik opštine. Što (investitori) nisu uradili posao za devet miliona eura i donijeli nam račune, niko im nije branio da grade. Ovo je jedinstven slučaj da drugi dio komunalija potpisuje SO, kad je prvi potpisao predsjednik Opštine, samo da ne prebacujemo odgovornost na parlament. Da li kamate ostaju u sporazumu, ili ih se odričemo, tih nekoliko meleona, što kažu moji Crmničani, i kolika je ta kamata", rekao je Đurović.
Predsjednica odborničkog kluba DPS Branka Nikezić pozvala je da se preduprije sudski sporovi na međunarodnom nivou, i da „budemo korektni prema investitoru koji je donio 40 miliona eura, a vapimo za njima“.
"Ovo je jedini investitor koji je unaprijed isplatio 11 miliona eura za komunalije, a i danas redocvno plača obaveze prema Morskom dobru i porez na nepokretnost. . Nemojte stalno negativno na prvu loptu i da osporavate ovu investiciju. ova država mora da živi od stranih investicija. Ovakvo stanje nije održivo, jer vrijeme teče, pa treba tražiti rješenje po zakonu i ono koje ide ka cilju završetka projekta. Infrastruktura nije dovedena do kraja, treba je uraditi na račun tih devet i po miliona duga, a nakon konačnog obračuna vidjeće se da li je taj novac u potpunosti utrošen u nedovršenu infrastrukturu. Zato su usvojeni amandmani na sporazum", kazala je Nikezić.
-Što se tiče međunarodne arbitraže, ne treba je uvoditi jer do sada nije nigdje pominjana ni u jednom tekstu, naprotiv-isključivo je pominjan Privredni sud u Podgorici. Nevjerovatno mi je da je tamo neko platio 40 miliona z aplac, plača sve obaveze, a da tamo još nije capicom udario. Sve da se radi o pranju novca, da su tih 40 miliona eura izrezani makazama, to je nevjerobvatno i to u dijelu odbornika izaziva sumnju u kom grmu leži zec. Nema ovdje nijedne politlčke diskusije odbornika opozicije, mi smo samo dodatno oprezni u odnosu na većinu i mi ovako možemo samo da izgubimo, ali, daj Bože da ovo izađe na dobro, vidite i sami da se tamo predviđa med i mlijeko-rekao je Dragan Vojvodić (SDP),
Miloš Šušter (URA) poručio je vlastima da su odbornici danas dobili Sporazunm „koji nosi današnji datum“, a koji se razlikuje u značajnoj mjeri od dokumenta koji su dobili ranije.
"Prečišćeni tekst Sporazuma može biti kad se raspravlja o amandmanima, mi smo dobili osnovni dokument, a pristigli amandmani vladajućih stranka ne mogu biti u tekstu sporazuma prije izjašnjavanja o njima, ovako se gube. Ovdje je bilo nekih ljudi koji su, da ne budem grublji, u nedostatku nekih znanja o ovoj materiji, javno izražavali sumnju da li Miloš Šušter diskutuje iz politikantskih razloga, To je ružno i nevaspitano, vas ne može niko zaustaviti da dignete ruku, ali, nemojte da nas vrijeđate da diskutujemo iz politikantskih razloga. O ovome što danas pričamo, već su snimljena tri filma, jedan je „Nemoguča misija“, drugi „Trgovački putnik!, a treči „Spašavanje redova Rajana“, sveje ovo snimano, ko pogleda-imače dobru pouku", kazao je Šušter.
"Amandmani su obimni, i jedina željanam je bilada to danas imamo u prečišćenom tekstu, da bude jasnije i čitljivije, Nikakve druge namjere nije bilo, mislim da smo samo napravili olakšicu, ne želeći da kršimo bilo kakvu proceduru", replicirao je predsjednik SO Mićo Orlandić.
Predsjednik Opštine Dušan Raičević je prvo zahvalio svim odbornicima na učešću u diskusiji, „svi imamo jednak cilj“, i napomenuo da se „ nažalost“ prethodnih osam mjeseci lokalna uprava bavi problematikom starijom od deset godina, uključujući i ovu. On je ukazao da je Maljevik imao burnu istoriju i tri puta mijenjao vlasnika- prvo „Zastava“ iz Kragujevca, pa KAP i onda „Sonuba“, dodajući da je SO „propustila priliku“ da se 2012. stepenom smanjenja brutograđevinske površine poveća ekskluzivnost kompleksa Maljevik.
"Ovo je bio posao vijeka za Opštinu Bar, pitanje je da li čemo ikada više biti u prilici da tako nešto postignemo. Nakon prodaje zemljišta, niko nije bio svjestan problematike koja je uslijedila. Investitor prve tri godine nije mogao dobiti čist posjedovni list, jer je dio površine bio pod teretom restitucije, a po tom osnovu, građani Sutomora su od Maljevika, konkretno 24 pojedinca, dobili 6,4 miliona eura. Kad je investitor dobio čist posjedovni list, bila je i promjena vlasnika , ekonomska kriza... Danas sve ostale primorske opštine imaju ozbiljne razvojne projekte, a mi nemamo hotelske kapacitete da se sa njima mjerimo. Niko ovdje ne želi da naša opština pored svih potencijala bude na dnu ljestvice razvijenosti i realizacije razvojnih projekata. Ovo je pokušaj da se dogovoorm riješi situacija u kojoj se našao projekat", kazao je Raičević.
On je dodao da projekat prethodnih deset godina prati nepovjerenje, „a to je generalno najteže izgraditi sa investitorima, plaše se da li je njihova investicija bezbjedna, šta im je garant...“.
"Bude li međunarodne arbitraže, može se desiti da se vratimo na početak, a to znači opštini nazad zemlja, a investitoru nazad 44 miliona eura. Što se tiče preuzimanja mojih ingerencija od odbornika, u statutu piše da je za raspolaganje imovinom opštine koju čine nepokretne i pokretne stvari, novčana sredstva, hartije od vrijednosti, nadležna SO koja ima najveća ovlašćenja. Više puta smo istakli da je ovo jako bitno pitanje i ja ne viidm bolji način nego da u domu predstavnika građana raspravljamo o ovoj temi", nastavio je Raičević.
On je kao ključne stvari Sporazuma istakao da se Opština Bar ne odriče pravosnažne presude. a s druge strane, „Sonuba“ koja je pokrenula niz sudskih sporova, „odriče se svih inicijativa prema Privrednom, Osnovnom i Ustavnom sudu“.
"Sporazumom itekako štitimo interese opštine, svaki dalji spor pred sudom može proizvesti neku štetu po opštinu, koliko god ona bila, ne mogu da prihvatim tu odgovornost. Svima je jasno da su novci koje lokalna uprava prihoduje po osnovu komunalija iz tog perioda, bili isključivo namjenska sredstva, to nije prihod, to je obaveza, da se taj novac investira u infrastrukturu. Mi tu obavezu u skladu sa zakonskim propisima, transferujemo na investitora. Smatram da je zakon o javnim nabavkama najveća kočnica razvoja Crne Gore, niko ne zna koliko će trajati proces, jedan tender o kojem ne želiim da pričam trajao je od 2014. do kraja 2018, Ovako, stvaramo preduslove da se krene izgradnja infrastrukture koja pripada svim građanima. Pare od Maljevika nisu nenamjenski trošene, svi su vidjeli benefite u Baru po svim mjesnim zajednicama", dodao je raičević.
On je kazao da je ovdje „naša garancija pravosnažna izvršna sudska presuda koje se ne odričemo“.
"Vjerovatno je 2007. trebalo tražiti bankarsku garanciju, ali, ako ste imali investitora koji je iz cuga isplatio 32 miliona, kakva nam je tada garancija bila potrebna. a još je u skladu sa ugovorom redovno izmirivao mjesečne obaveze, uplatio pola miliona opštini po osnovu poreza na nepokrentosti Bila su tri pokušaja da se sudska presuda naplati, prvo preko javnog izvršitelja, pa prodajom nepokretnosti, i onda je Privredni sud stavio privremenu mjeru zabrane izvršenja, i mi smo sada u poziciji ni naprijed- ni nazad. Ovim sporazumom stvaramo sebi čistu poziciju, ukoliko s e tamo ne krene, imamo garanciju u vidu pravosnažne presude, za koju tada nečemo imati ovu privremenu zabranu. Predat zahtjev za dobijanje urbanističko-tehničkih uslova pokazuje spremnost investitora da krene u gradnju" kazao je pored ostalog Raičević, odgovarajući na prethodne opaske opozicije.
Dragan Vojvodić je zatražio da potpisivanje Sporazuma bude „javno, pred odbornicima, i u svečanoj formi, da upoznamo i ko su ti ljudi na drugoj strani“.
Jovan Popović (DPS) rekao je da se Sporazumom otklanjaju sve prepreke da krene realizacija projekta, i da se gubi opasnost da u eventualnoj međunarodnoj arbitraži „Opština vraćanjem 44 miliona eura investitoru u zamjenu za plac, ostane bez dva godišnja budžeta“.
"Nakon izgradnje Maljevika, deset puta skaču cijene svim kučama u tom dijelu, u Sutomoru skaču cijene izdavanje kreveta tri- četir puta. otvara se 450 novih radnih mjesta, Bar staje rame uz rame sa Lušticom Bej i Porto Montenegrom", rekao je Popović.
Na predlog Raičevića, odložena je rasprava o predlogu Odluke o prenosu ovlašćenja na Vladu za valorizaciju urbanističke parcele UP 2 po DUP-u “Topolica III-Izmjene i dopune”. Kako je najavljeno, ta tačka bi trebala biti diskutovana „poslije praznika“. U popodnevnim satima, prekinuta je sjednica, a termin nastavka biče naknadno određen.
Bonus video:
