Ishod jednog od najvećih sporova koji se vodi protiv Opštine Budva, više od 20 miliona vrijednog tužbenog zahtjeva budvanske kompanije „Montenegropromet“, koja tvrdi da je zemlja na kojoj je izgrađen luksuzni poslovno-stambeni kompleks TQ Plaza njena imovina, još čeka odluku Vrhovnog suda.
Upravo taj spor mogao bi gotovo da uvede Opštinu Budva u ponovnu finansijsku dubiozu. Opština je pred Osnovnim sudom u Kotoru i podgoričkim Višim sudom dobila spor, jer su obje sudske instance odbile tužbeni zahtjev, nakon čega je „Montenegropromet“ zatražio reviziju pred Vrhovnim sudom i od avgusta se čeka odluka.
To je Vijestima“ potvrdio pravni zastupnik lokalne uprave Aleksandar Kovačević.
„‘Montenegropromet’ u tužbi traži od suda da utvrdi da je nosilac prava svojine na katastarskoj parceli 2058/1 KO Budva po osnovu prava na objektu koji je na istoj izgrađen. Tužena Opština Budva je osporila ovako postavljeni tužbeni zahtjev.
Sprovedena su sva predložena vještačenja. Donijeta je prvostepena presuda u korist Opštine Budva na koju je tužilac izjavio žalbu. Viši sud u Podgorici odbio je žalbu kao neosnovanu i potvrdio prvostepenu presudu. Tužilac je 13. avgusta 2018. izjavio reviziju Vrhovnom sudu“, piše u izvještaju Sekretarijata za pravnu zaštitu.
Osnovni sud u Kotoru je još prije godinu i po odbio kao neosnovan tužbeni zahtjev budvanske kompanije “Montenegropromet” da im Opština Budva sa kamatama isplati preko 20 miliona eura na ime zauzetosti zemljišta na kojem je izgrađen kompleks TQ Plaza.
Većinski vlasnici “Montenegroprometa” su Goran Vuletić, Vladan Vujović i ofšor kompanija “Goldenshares limitid”, a u sporu protiv Opštine zastupao ih je advokat iz advokatske kancelarije Ane Đukanović.
Oni su utužili Opštinu tražeći da im se isplati 12,6 miliona po osnovu gradnje na tuđem zemljištu. Advokati Opštine izračunali su da bi ukupna šteta iznosila više od 20 miliona, jer bi u slučaju da sud prihvati tužbu, na kamate “otišlo” više od 7,5 miliona eura. “Montenegropromet” je do 2016. isključivo tražio da sud utvrdi da su oni vlasnici zemljišta na kome je tržni centar. To je bivša društvena firma, koja je do zemljišta navodno došla kupovinom od novosadskog građevinskog preduzeća “Neimar”. Za to, međutim, u spisima predmeta nema dokaza.
Opština na sudovima vodi borbu u 460 parničnih postupaka
Opština pred crnogorskim sudovima vodi i borbu u 460 aktivnih parničnih postupaka gdje se trećina odnosi na utvrđivanja prava svojine ili obeštećenja, jer je lokalna uprava uzela zemlju koju nije platila.
Samo tokom prošle godine Sekretarijat za zaštitu imovine je u postupcima pred Osnovnim sudom u Kotoru, na Cetinju, u Nikšiću, u Baru, Herceg Novom, Beranama, te Privrednim, Apelacionim, Višim i Upravnim sudom Crne Gore, Vrhovnim sudom Crne Gore zastupao Opštinu Budva na 922 održana ročišta.
Vrijednost sporova prelazi 50 miliona eura i gotovo da nema dana da na adresu Opštine ne pristužu nove tužbe, zbog čega je nova gradska uprava angažovala i advokatske kancelarije, koje je zastupaju u najosjetljivijim, ujedno i „najskupljim“ sudskim sporovima.
Bonus video:
