Ekspert FIFA i UEFA za projektovanje, izgradnju i bezbjednost fudbalskih stadiona Tomas Špek smatra da nijedno nagrađeno idejno rješenje za istočnu tribinu podgoričkog Gradskog stadiona ne odgovara zahtjevima Zelenog vodiča UEFA.
To stoji u njegovoj analizi kvaliteta nagrađenih idejnih rješenja. Glavni grad je početkom oktobra odlučio da nagradi tri idejna rješenja za istočnu tribinu Gradskog stadiona.
Prethodno je asocijacija “C.R.E.A.M Montenegro PPP Alliance” donirala Glavnom gradu studiju izvodljivosti sa idejnim rješenjem za istočnu tribinu vrijednu 300.000 eura, koju je radio upravo Špek i njemačka kompanija Arenacom.
Prema riječima predstavnika te organizacije Darka Vlahovića, nadležni su raspisali konkurs i nagradili idejna rješenja koja nijesu u saglasnosti sa doniranom studijom.
“Zasnovan na, recimo, zahtjevima Zelenog vodiča UEFA, ukupnog kapaciteta 18.000 sjedišta, dok zapadna i istočna tribina treba da imaju po 5.000 mjesta. Istočna tribina, koja je bila tema konkursa za idejno rješenje, čini samo 25 odsto ukupnog dizajna. Bez kompletnog dizajna novog stadiona, čak i izgrađenog u četiri faze, nije moguće odlučiti se za pojedinačnu tribinu Vjerujemo da odgovorni subjekt za ovaj konkurs nije razumio puni obuhvat”, navodi Špek u analizi u koju su “Vijesti” imale uvid.
Tvrdi još i da nijedan od ponuđača nije pravilno odgovorio na ovaj zahtjev.
“Prema savjetima Arenacom, očekivali smo da ćemo dobiti koncept koji prikazuje četiri razvojne faze novog stadiona, uključujući pomjeranje stvarnog terena na istočnu stranu, da bismo konačno dobili teren prema zahtjevima FIFA/UEFA, uključujući sve potrebne zone okolo - zona za zagrijavanje, klupe za igrače, trenerske zone, područja za fotografe. Takođe, kao što smo savjetovali, ‘OBI – VAN’ (prostor za medijske kamione sa oko 1.200 metara kvadratnih) mora se privremeno razviti iza istočne tribine - što nije vidljivo u tri nagrađena idejna rješenja. Nijedan od učesnika na konkursu nije odgovorio ovim zahtjevima”, navodi Špek u analizi.
Napominje da je za gradnju podgoričkog Gradskog stadiona najvjerovatniji model javno-privatnog partnerstva, pa je učesnici na konkursu trebalo da “ulože svoju sposobnost u razvijanje strukture prihoda, kako za dane utakmica tako i za dane kada se utakmice ne igraju, kako bi omogućili privatnom investitoru da struktuira finansiranje”.
“Ne možemo da nađemo odgovarajuće rješenje za ovaj zahtjev, koji je pored dizajna stadiona, neophodan. Prema savjetima Arenacom, očekivali bismo da će učesnici na konkursu angažovati međunarodne savjetnike za stadione, ali ne možemo vidjeti da je bilo koja od dizajnerskih kuća koristila savjetnike koji rade za FIFA u ili UEFA”, navodi Špek u studiji.
Kad je u pitanju pobjedničko rješenje, Špek tvrdi da je “više je nego očigledno da ne razumije kako da dizajnira stadione u skladu sa zahtjevima Zelenog vodiča UEFA”.
“Lokacija parkinga i kancelarija je jednostavno pogrešna ili ne postoji. Kompanija nije razumjela ni potrebu javno-privatnog partnerstva. Ne vidimo da je korišćen sav potencijal za ostvarivanje dodatnog prihoda danima kada nema odigravanja utakmica. Predlog dizajna pomalo podsjeća na dosadan i staromodan sovjetski dizajn, i ima puno prostora za poboljšanje”, zaključio je Špek u analizi.
Glavni gradski arhitekta Filip Aleksić ranije je saopštio da su u Glavnom gradu “zadovoljni što možemo da saopštimo da su dodijeljene sve tri nagrade, kao i jedan otkup”.
“Kao glavni gradski arhitekta i predsjednik Saveza arhitekata Crne Gore, smatrao sam da Crna Gora apsolutno ima kvaliteta i znanja da ovaj projekat može potpisati lokalna scena, što se ispostavilo kao ispravna odluka. Na taj način dobijena je višestruka korist, gdje je kolegama pružena mogućnost da pokažu svoj talenat, kao i novčane nagrade koje su ostale u Crnoj Gori. Takođe, o problematici koja se odnosi na dogradnju postojećeg objekta, najbolje mogu odgovoriti ljudi koji poznaju lokalne uslove”, saopštio je ranije Aleksić.
OVDJE pogledajte drugonagrađeno rješenje
OVDJE možete pogledati rješenje koje je osvojilo treću nagradu
Vlahović: Mnogo neodgovorenih pitanja
Predstavnik asocijacije “C.R.E.A.M Montenegro PPP Alliance” Darko Vlahović, osvrćući se na analizu Špeka, ali i ranije izjave Aleksića, poručuje da je “organizacijom dva javna konkursa i dodjelom novčanih nagrada, Glavni grad potrošio više desetina hiljada eura građana Podgorice”.
“Ko bi mogao imati interes, da se Glavni grad Podgorica i Vlada Crne Gore odluče za model plaćanja više od 15 miliona eura iz budžeta za izgradnju istočne tribine u situaciji gdje smo već zaduženi 90 odsto BDP, dok se i najrazvijene zemlje bore za dolazak stranih investicija? Ko bi mogao imati interes, da se ne prihvati model prema kojem Glavni grad Podgorica i Vlada Crne Gore ne investiraju ni euro, već učestvuju sa zemljištem i komunalijama, a dobijaju istočnu tribinu po UEFA standardima i dio poslovnih prostora od više zainteresovanih ponuđača tokom transparentnog međunarodnog tendera”, pita Vlahović.
Nejasno je, smatra on, i ko bi mogao imati interes da “Glavni grad Podgorica i Vlada odbiju model koji bi mogao dovesti strane investicije u centar grada i uz dodatne sadržaje omogućiti investiranje i do 100 miliona eura”. “Ko bi mogao imati interes i čega se uprava Glavnog grada plašila kada je dva puta organizovala nacionalni, a ne međunarodni javni konkurs za idejno rješenje, iako Glavni grad bira stručni žiri i odlučuje ko će biti pobjednik konkursa? Ko bi mogao imati interes da se ne revitalizuje centar grada i da se kroz nove atraktivne sadžaje otvore nova radna mjesta, a ljudi povežu direktno sa prirodom - park šuma Gorica? Ko bi mogao imati interes da umjesto novoizgrađene istočne tribine i novih atraktivnih sadržaja predviđenih DUP-om ‘Nova Varoš 2’, mi imamo urbanu preriju u centru grada”, samo su neka od pitanja Vlahovića.
Bonus video:
