Sekretarijat za zaštitu imovine Opštine Budva podnio je ukupno 17 pritužbi Pravosudnoj inspekciji Ministarstva pravde na rad i rješenja koja su u proteklih pet godina donosili javni izvršitelji, a kojim je tražena prodaja parcele od 2.500 kvadrata na Lugovima, jedinoj preostaloj imovini ugašenog fudbalskog kluba Mogren.
To je “Vijestima” potvrđeno u tom opštinskom resoru.
Opština godinama unazad vodi borbu da parcela, koja je jedina ostala uknjižena na kontroverzni fudbalski klub, bude upisana kao njeno vlasništvo jer je lokalna uprava bila stoodstotni osnivač kluba. U pitanju je parcela čija vrijednost prelazi sada pet miliona eura, jer je na jednom dijelu ucrtana gradnja dvije kule sa stanovima za tržište.
U Sekretarijatu smatraju da su rješenja izvršitelja nezakonita te da parcela, koja obuhvata pola pomoćnog terena i dio parkinga na Lugovima na ulazu u Budvu, ne može biti predmet prodaje, pošto FK Mogren na njoj ima samo pravo korišćenja, ali ne i pravo svojine.
”Vijesti” su nedavno objavile da je javni izvršitelj donio rješenje o izvršenju, koje je upisano kao teret u katastarsku evidenciju na atraktivnu parcelu, a kojim se traži prodaja kako bi se nadoknadili dugovi prema povjerenicima. To je samo jedno u nizu rješenja koje su javni izvršitelji donosili u proteklih pet godina.
”Donoseći rješenje o izvršenju po predlogu povjerilaca radi naplate novčanih potraživanje prodajom nepokretnosti, parcele od 2.535 kvadrata upisane sa pravom korišćenja na izvršnog dužnika FK Mogren, javni izvršitelji su, po našem mišljenju, grubo prekršili odredbe Zakona o izvršenju i obezbjeđenju, Zakona o parničnom postupku i Etički kodeks javnih izvršitelja. Izvršni dužnik FK Mogren je brisan iz registra sportskih organizacija rješenjem od 27. juna 2016. godine Uprave za mlade i sport, protiv čega nije podnijeta žalba niti vođen upravni spor, tako da je rješenje pravosnažno. Danom donošenja rješenja FK “Mogren” je prestao da postoji i izgubio je stranačku i parničnu sposobnost”, naveo je u dopisu Pravosudnoj inspekciji u koji su “ Vijesti” imale uvid sekretar za zaštitu imovine Đorđe Zenović.
On je naveo da su javni izvršitelji sproveli radnje nakon dvije i više godina od kada je FK “ izgubio stranačku i parničnu sposobnost”.
”Prema odredbama člana 79 Zakona o parničnom postupku u smislu člana 14 Zakona o izvršenju i obezbjeđenju obaveza javnog izvršitelja je da u toku cijelog postupka po službenoj dužnosti utvrdi da li lice koje se pojavljuje može biti stranka u postupku i da li je parnično sposobno. Dakle, zbog navedene činjenice, javni izvršitelj je bio dužan da odbaci predlog za izvršenje izvršnog povjerioca kao nedozvoljen ili pak utvrdi prekid izvršnog postupka. Takođe, članom 155 Zakona o izvršenju i obezbjeđenju propisano je da uz predlog za izvršenje se dostavlja i izvod iz katastra nepokretnosti kao dokaz o tome da li je nepokretnost upisana kao svojina izvršnog dužnika na predmetnoj nepokretnosti FK Mogren ima pravo korišćenja. Imajući to u vidu, rješenja javnih izvršitelja su nezakonita jer nijesu usmjerena na nosioca prava svojine, već nosioca prava korišćenja”, upozorio je Zenović.
Kako je dodao, propušteno je da se utvrdi činjenica da je parcela na koju je usmjereno izvršenje po svojoj namjeni zelena površina - livada prve klase i da se nalazi u samom centru grada, odnosno da se radi o površini za rekreaciju, sportskom objektu, odnosno gradskom stadionu.
”Samim tim predstavlja lokalno dobro u opštoj upotrebi i prema zakonu o državnoj imovini kao takvo ne može biti predmet izvršenja. Ukazujemo i da je na predmetnoj katastarskoj parceli izvršen i upis zabilježbe pokrenutog postupka deeksproprijacije od 7. novembra 2007, koja sprečava izvršenje, što ukazuje na nezakoniti rad izvršitelja. Dalje, na istoj parceli je izvršen i upis zabilježbe restitucije 19. aprila 2012, a prema Zakonu o povraćaju oduzetih imovinskih prava i obeštećenju propisano je da su ‘ništavni pravni poslovi zaključeni nakon stupanja na snagu ovog zakona’. U kontekstu ovog zakona jasno se izvodi zaključak da i činjenica zabilježbe restitucije sprečava izvršenje na katastarskoj parceli”, istakao je Zenović.
On je upozorio da postupanje javnih izvršitelja u konkretnom slučaju Lugovi mora biti predmet analize i sa krivično pravnog aspekta. “Opština Budva će preduzeti odgovarajuće pravne radnje prema nadležnim državnim tužilaštvom”, zaključio je Zenović.
Fudbalski klub Mogren je prije deceniju i po dobio na poklon od tadašnje DPS -SDP gradske uprave gotovo 100.000 kvadrata zemlje u vlasništvo - kompleks od 12.000 kvadrata na Lugovima i 82.000 u Dubovici, na periferiji Budve. U Dubovici je tada javnosti predstavljeno da se planira izgradnja stadiona i pratećih sportskih i poslovnih sadržaja, što je bila jedna u nizu nerealizovanih megalomanskih ideja.
Ta ideja je pala u vodu nakon što je FK “Mogren” 2009. ušao u aranžman sa sumnjivim of-šor kompanijama, iza kojih, prema navodima medija, je stojao narkobos Darko Šarić.
Nakon burne reakcije javnosti, te protesta mještana, kao i dijela simpatizera DPS, koji su optužili svoje partijeske kolege za mutne radnje, ugovor je raskinut, a najveći dio zemlje vraćen Opštini, dok je parcela od 2500 kvadrata spletom okolnosti je ostala i dalje uknjižena na FK Mogren.
Potraživanja nisu upisana u finansijskim izvještajima
Posrnuli FK Mogren na osnovu pravosnažnih i izvršnih odluka Arbitražnog suda Fudbalskog saveza Crne Gore i Osnovnog suda u Cetinju duguje bivšim fudbalerima više od 320 hiljada eura sa kamatama.
Nekadašnji prvak države doživio je sunovrat, a igračima, trenerima i ljudima koji su učestvovali u njegovom usponu navodno se duguje veliki novac, ali ta potraživanja koja su sada počela da isplivavaju nijesu navedena u finansijskom izvještaju, koji je 2016. na posljednjoj održanoj skupštini kluba usvojen, prije nego što je ugašen. U avgustu 2016. pokušano je oživljavanje kluba, održana je i skupština na kojoj su taksativno navedeni dugovi, ali na tome se stalo. Tada je predočen dug od 4,9 miliona eura.
Najveće dugovanje od 4,5 miliona eura bilo je prema Boru Lazoviću, nekadašnjem sportskom direktoru kluba, koji je na tada održanoj sjednici izjavio da mu klub ništa ne duguje i da ništa ne potražuje, jer je sve davao zbog uspjeha “Mogrena”.
Bonus video:
