Direktorat glavnog državnog arhitekte Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine poništio je rješenje kojim glavna gradska arhitektica Kristina Bulatović Pejić nije dala saglasnost kompaniji “Beppler & Jacobson Montenegro” za postavljanje hangara u kolašinskom parku pored hotela “Bjanka”.
Direktorat je, odlučujući po žalbi kompanije koja je investitor, zaključio da rješenje nije sačinjeno u skladu sa članom 22, stav 7 Zakona o upravnom postuku. Zbog toga je, pored poništenja rješenja, predmet vraćen na ponovni postupak i odlučivanje.
Ministarstvo je zaključilo da je “prvostepeni organ samo konstatovao da predmetno idejno rješenje privremenog objekta montažne hale ili hangara ne odgovara zatečenom prirodnom kontekstu u smislu ambijentalne prostorne vrijednosti tog područja, i da bi i gabaritima i oblikovnošću narušio ambijentalnu vrijednost datog područja i grada u cielini…”
Međutim, kako tvrde u tom resoru, izostalo je obrazloženje za takvu konstataciju.
“Konstataciju da se planirani objekat ne uklapa u postojeće okruženje, to jest da narušava zatečeni prirodni kontekst, potrebno je potkrijepiti činjeničnim stanjem u smislu davanja obrazloženja o tome koji konkretno elementi oblikovnosti i materijalizacije (forma, dimenzija, materijali, boje) nisu usklađeni sa susjednim objektima u okruženju i nisu u skladu sa uslovima i smjernicama Programa za postavljanje privremenih objekata. S tim u vezi, zaključuje se da prvostepeni organ nije u potpunosti utvrdio činjenično stanje prilikom odlučivanja o ovom pitanju”, piše u obrazloženju Direktorata glavnog državnog arhitekte.
Bulatović Pejić je ranije obrazložila da je odluku donijela na osnovu uvida u idejno rješenje montažne hale ili hangara, te sagledavanja “ambijentalne i prostorne vrijednosti područja, a u cilju očuvanja identiteta i prepoznatljivosti prirodnog i kulturnog predjela”.
600 kvadrata iznosi površina planiranog magacina, a visine je 15 metara, navodi s eu urbanističko-tehničkim uslovima (UTU), koje je investitoru izdao Sekretarijat za planiranje prostora, komunalne poslove i saobraćaj
Prema urbanističko-tehničkim uslovima (UTU), koje je investitoru izdao Sekretarijat za planiranje prostora, komunalne poslove i saobraćaj, ostavljena je mogućnost postavljanja magacina površine 600 metara kvadratnih, visine do 15 metara. Investitori su uporište za postavljanje hangara našli i u Programu privremenih objekata, koji je usvojen 2019. godine, odnosno u izmjenama i dopunama tog dokumenta, koje su donesene tri godine kasnije.
Programom je precizirano da se na katastarskoj parceli 278, u zahvatu zone II, na lokaciji 36, koja je na rubu parka, postavi montažno-demontažni ili nepokretni privremeni objekat, čija je maksimalna površina 610 kvadrata.
Jedini park u Kolašinu, sticajem još nejasnih okolnosti, postao je vlasništvo kompanije nakon privatizacije hotela. Decenijama prije toga Opština je, prema podacima lokanih hroničara, samo ustupala park na korišćenje nakadašnjem hotelu “Bjelasica”, odnosno državnim preduzećima u sklopu kojih je funkcionisao.
Taj prostor, koji je početkom šezdesetih godina prošlog vijeka određen za gradski park, jedina je zelena površina u centru grada, sa nekoliko desetina četinara. U njemu je postavljen avanturistički park drugog privatnog preduzeća, kao i dječje igralište i teretana na otvorenom, što su bile opštinske investicije prije nekoliko godina.
Bonus video:
