Odbor za planiranje prostora, komunalno-stambene poslove i saobraćaj podnio je Specijalnom državnom tužilaštvu (SDT) krivičnu prijavu protiv vlasnika i odgovornih osoba u firmi “Bjelasica invest”, prethodnog glavnog gradskog arhitekte, te projektanta, revizora, izvođača, nadzornog organa, inspekcija i drugih NN osoba, koje su bile uključene u projektovanje i gradnju objekta u Ulici Mirka Vešovića.
U toj ulici, na katastarskoj parceli 317/3 u centru Kolašina, poodmakla je gradnja hotela po kondo modelu poslovanja, čiji je investitor “Bjelasica invest”. Kako se navodi u krivičnoj prijavi, u koju su “Vijesti” imale uvid, “iz projekta se vidi da je suterenska etaža predviđena sa većim gabaritima od onih dozvoljenih po UTU i DUP-u, to jest suterenska etaža izlazi iz građevinske linije”, što je, tvrde iz odbora, “zakonom o izgradnji objekata strogo zabranjeno”.
“Planom (DUP) je dozvoljeno da garaže (kao podrumske etaže) budu veće površine, ali samo kada su kompletno ispod zemlje. Ovdje se radi o nagnutom terenu, pa je garaža kompletno van zemlje (sa gornje strane je iznad zemlje 1,2 metra, a sa donje oko 3 metra), zbog čega se ona smatra suterenom, a ne podrumom. Projektom, a i na licu mjesta, vidi se da je investitor pored garaže izgradio i vanjsko stepenište do prizemlja, koje je takođe van zemlje, a koje izlazi van građevinske linije, do ivice Ulice Mirka Vešovića 1. Samim takvim stepeništem, bezbjednost vozača je ugrožena, a o pješacima koji više nemaju trotoar da i ne govorimo”, piše u krivičnoj prijavi.
Tvrde i da je u produžetku stepeništa ulica, pa je “onda jasno da bezbjednost vozača nije zagarantovana”.
Potpisnici krivične prijave kažu da “ukoliko takva nezakonita gradnja ostane, ona će imati za posljedicu ili zatvaranje ulice ili rušenje stepeništa.”
Objašnjavaju i da je “investitor garažama izašao van građevinske linije na dvije strane, istočnu, ka ulici Mirka Vešovića 1, i sjevernu, ka lokalnoj ulici koja dalje ide ka zgradi Distribucije i stambenoj zgradi koja se nalazi preko puta hotela Bjanka.”
“Prema DUP-u, udaljenost objekata od susjednih parcela mora biti najmanje dva metra, što investitor nije ispoštovao. Time je ugrozio bezbjednost vozača, a i pješaka. Izgradnjom stepeništa do ulice, a na drugoj strani na manje od jednog metra, sada je nemoguće izgraditi pješačke staze, pa je kretanje pješaka apsolutno nebezbjedno jer se moraju kretati ulicom. Dodatna opasnost je i visina objekta i potencijalno padanje snijega sa krova, što takođe objekat čini opasnim po druge ljude”, navodi se u krivičnoj prijavi.
Navode kako je “dozvola za gradnju vanjskih stepeništa van građevinske linije skandalozna, jer je investitor, ako je površinu objekta gradio do linije, morao stepenište da uradi u unutrašnjosti, a ne da ga izgradi neposredno do ulice.”
Tvrde da “nepostupanjem ili neprofesionalnim, a time i nezakonitim postupanjem, glavni gradski arhitekta nije vratio projekat na ponovnu izradu, već je odobrio izgradnju garaža i stepeništa van građevinske linije”. Time je, objašnjavaju u Odboru, dozvolio da objekat ima veće gabarite, da je izašao van građevinske linije, a time i da ima veću visinu od dozvoljene.
Krivičnu prijavu potpisali su Miličko Bulatović (PES), Miodrag Mijo Vlahović (GI URA) i Bojan Zeković (Pokret Zajedno gradimo Kolašin, koji čine DPS, SDP, SD i nestranačke ličnosti), kao i predsjednik SO Vasilije Bulatović (Za budućnost Kolašina). Prijavu nisu potpisali preostala dva člana Odbora, Andrijana Jelić (Demokrate) i Duško Šćepanović (Pokret Zajedno gradimo Kolašin).
Iz Odbora kažu da još nisu dobili odgovor od urbanističko-građevinske inspekcije, čiji su nadzor nad objektom tražili krajem prošle godine. Podsjećaju da je Damir Davidović suvlasnik kompanije koja je investitor kondo hotela i koji je u međuvremenu imenovan za državnog sekretara u Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine.
Potpisnici krivične prijave kažu da “ukoliko takva nezakonita gradnja ostane, ona će imati za posljedicu ili zatvaranje ulice ili rušenje stepeništa.” Objašnjavaju i da je “investitor garažama izašao van građevinske linije na dvije strane, istočnu, ka ulici Mirka Vešovića 1, i sjevernu, ka lokalnoj ulici koja dalje ide ka zgradi Distribucije i stambenoj zgradi koja se nalazi preko puta hotela Bjanka.”
Ulica Mirka Vešovića 1 neće za sada biti rekonstruisana
Prema važećem DUP-u “Centar”, rađenom još prije 15 godina, Ulica Mirka Vešovića 1 je predviđena kao pješačka zona. Pripremne procedure za gradnju kondo hotela počele su nakon toga. Opština očigledno ima druge namjere s tom saobraćajnicom. Rekonstrukcija je bila predviđena prošlogodišnjim Programom uređenja prostora i Programom urbane sanacije, ali se od radova odustalo.
Prema onome što su nezvanično “Vijestima” juče kazali u lokalnoj upravi, ulica koja je sada jednosmjerna neće biti rekonstruisana “prema zatečenom projektu”. Takođe, odlukom o regulisanju saobraćaja, ta ulica nije predviđena kao pješačka zona.
“Ulica neće biti rekonstruisana dok nadležne inspekcije ne utvrde činjenično stanje oko stepeništa na objektu u toj saobraćajnici. Inače, zatečenim projektom bilo je predviđeno da je trotator pored kondo hotela širok 3,90 m, a kolovoz tri metra. Trotoar pored zgrade lokalne turističke organizacije (TO) predviđen je da bude širok 3,5 metara, a trotoar na drugoj strani dva metra. Između ostalog, i zbog takvog projektnog rješenja, odustalo se za sada od rekonstrukcije”, rečeno je “Vijestima” u Opštini.
Bonus video:
