Osam godina čekala je Nevenka Dragojević iz Podgorice na presudu koja bi investitora koji je doveo u zabludu prilikom kupovine stana obavezala da joj vrati uloženi novac. Ni nakon još četiri, Dragojević nije uspjela u tome, pa joj Vladan Nicović, prema presudi, samo na ime kupoprodajne cijene stana i danas duguje 21 hiljadu eura.
Nicović, prema nezvaničnim informacijama, godinama živi u Srbiji, gdje je u Beogradu, prema podacima registra preduzetnika te države, 2014. osnovao firmu “Nicović-Consulting”. Firma je, prema istim podacima, iz registra obrisana u junu 2020. godine.
Prema katastarskoj evidenciji crnogorske Uprave za nekretnine, na Nicovića se vode četiri lista nepokretnosti, među kojima i list nepokretnosti 2976, na koji se odnosi sporna zgrada (KP 2921/5, KO Donja Gorica), u kojoj je 2011. godine prodao stan i Nevenki Dragojević.
Sada penzionerka, bivša zaposlenica u Zavodu za transfuziju krvi, “Vijestima” je kazala da uprkos presudama Osnovnog, pa i Višeg suda, koji je potvrdio presudu Osnovnog suda u Podgorici, ona od 2021. godine ne uspijeva da dođe do Nicovića, kako bi i konačno povratila novac koji mu je uplatila za kupovinu stana u zgradi u naselju Donja Gorica.
“Vijesti” su o statusu Nicovića pitale i Ministarstvo unutrašnjih poslova (MUP) Crne Gore i Ministarstvo pravde, međutim, ni nakon urgencije, iz tih resora nisu odgovorili da li država eventualno potražuje to lice.
Nicović nije bio dostupan na brojeve telefona iz registra preduzetnika Srbije.
Nevenka Dragojević sa Vladanom Nicovićem zaključila je predugovor ugovora 22. novembra 2011. godine. Ugovor je sačinjen kod notarke Mire Bogić.
Prijavu protiv Nicovića, uz Nevenku Dragojević, 2012. godine podnijelo je i više drugih osoba. Kako stoji u krivičnoj prijavi koja je u oktobru 2012. podnijeta protiv njega, Nicović je “lažnim prikazivanjem činjenica da će zaključiti ugovor/aneks o kupoprodaji dvosobnog stana doveo u zabludu M. P., R. V. i D. A. da sa njim zaključe ugovor/predugovor o prodaji jednog te istog stana, i to zaključenjem tri zasebna pred/ugovora, u različitim vremenskim intervalima”. Tako je, kako stoji u prijavi, Nicović sa M. P. predugovor zaključio u Osnovnom sudu u Podgorici, sa R. V. predugovor je ovjeren kod notara Slavice Bošnjak, dok je ugovor sa D. A. ovjeren kod notarke Mire Bogić.
“I time naveo ova tri lia da mu na ime kupoprodajne cijene isplate sveukupan iznos od 71.000 eura, iako je znao da sa ova tri lica ne može zaključiti pred/ugovore za kupovinu jednog istog stana”, stoji u prijavi.
Nicović je, dodaje se, na isti način postupio i kada su u pitanju drugi stanovi:
“Tako je jedan isti stan prodao i Nevenki Dragojević i G. R. i izvjesnoj K”, piše u prijavi uz napomenu da su svi ti ugovori ovjereni kod notarke Mire Bogić.
Jedan isti stan, kako se navodi, Nicović je prodao i Z. M. i M. I., kao i S. K. i H. Š.
Protv Nicovića tada je podnijeta krivična prijava zbog sumnje da je izvršio krivično djelo prevare iz člana 244 stav 4 Krivičnog zakonika. Prijavom su bile obuhvaćene i notarke Bogić i Bošnjak, zbog sumnje da su izvršile krivično djelo nesavjestan rad u službi iz člana 417 stav 2 KZ.
U slučaju Nevenke Dragojević, Osnovni sud u Podgorici u novembru 2019. donio je presudu, kojom je djelimično usvojen tužbeni zahtjev, prema kojem je Nicović u obavezi da Nevenki po osnovu sticanja bez osnova vrati iznos od 21.000 eura, isplaćen na ime kupoprodajne cijene stana, kao i da joj nadoknadi štetu nastalu zaključenjem spornog predugovora u iznosu od 146,25 eura, sa zakonskom zateznom kamatom, počev od 14. 09. 2015. godine do konačne otplate, u roku od 15 dana od dana pravnosnažnosti presude.
Sud u Podgorici odbio je eventualni tužbeni zahtjev u dijelu kojim je traženo da se Nicović obaveže da Nevenki Dragojević po osnovu naknade štete isplati iznos od još nešto preko 14.000 eura, koji se odnosi na redovnu kamatu obračunatu na iznos stambenog kredita koji je Dragojević tada podigla, kao i iznos od 525 eura, koji se odnosi na administrativne troškove po ugovoru o kreditu...
Prema istoj presudi, Nevenka Dragojević notarki Miri Bogić bila je dužna da na ime troškova parničnog postupka isplati iznos od 2.631,75 eura...
Presudu Osnovnog suda 2021. godine potvrdio je podgorički Viši sud.
U vrijeme kad je podnijeta prijava protiv Nicovića i notarki, Disciplinska komisija Notarske komore 2012. godine privremeno je zabranila rad, pored ostalih, i Miri Bogić.
Kako su tada mediji objavili, Komisija je za Miru Bogić utvrdila da je od 21. oktobra 2011. do 13. oktobra 2012. radila mimo propisa jer je sačinila 11 notarskih zapisa za deset stanova i jedan poslovni prostor u zgradi vlasništvo Vladana Nicovića, koja ima samo osam stanova.
Osuđen i zbog zloupotrebe službenog položaja
Ime Vladana Nicovića nije se pominjalo samo u vezi sa prodajom stanova u zgradi naselju Donja Gorica. Negdje u isto vrijeme pojavljivao se kao partner jedne nekretnine u Ulici Milana Mladenovića u naselju Zabjelo. I stanari te zgrade, prema pisanju medija, 2011. potpisali su sa Nicovićem predugovore i ovjerili ih u Osnovnom sudu. Njegov tadašnji poslovni partner Semir Mehović tvrdio je da je Nicović, praktično, prevario stanare, da nije bio ovlašćen da potpiše predugovore, već da je to činio “isključivo u svoje ime i za svoj račun, predstavljajući se kao prodavac”.
Nicović je sredinom 2013. u Osnovnom sudu osuđen na četiri godine i četiri mjeseca robije, zbog zloupotrebe službenog položaja, utaje poreza i doprinosa dok je obavljao dužnost stečajnog upravnika “Gradskog saobraćaja”. Mediji su tada pisali da mu je u tom slučaju suđeno u odsustvu, jer je u bjekstvu i za njim je raspisana potjernica...
Prema podacima iz katastra, na Vladana Nicovića u Podgorici se, osim sporne nekretnine u Donjoj Gorici, gdje je stan kupila Nevenka Dragojević, vodi jedna nekretnina na Zabjelu, jedna u naselju Tološi, dok je u tom naselju jedna nekretnina u susvojini Nivocića i još jednog lica.
Prema podacima iz LN 3378, Nicović na parceli 2794 ima porodičnu stambenu zgradu površine 123 i poslovni prostor od 36 kvadrata. Posljednja promjena, kako stoji u katastru, unijeta je 2024. godine, a odnosi se na zgradu (trospratna zgrada sa podrumom).
U istom naselju, na Vladana Nicovića i još jedno lice, vodi se i porodična stambena zgrada od 125 kvadrata. Za taj LN (3305) posljednja izmjena unijeta je u januaru ove godine.
Prema podacima iz LN 6818, u naselju Zabjelo, Nicović ima stambenu zgradu površine 121 kvadrat, sa još 382 kvadrata zemljišta. I tu je bilo nekih izmjena, koje su evedentirane u septembru 2024. godine.
Prema LN 2976, u koji je upisana zgrada u kojoj je Nevenka Dragojević kupila stan, i tu, iz oktobra prošle godine, postoji zabilježba o promjeni...
Bonus video:
