Skijalištem Savin kuk na Durmitoru i ove sezone upravljaće prošlogodišnji zakupac firma MB turist, a vlasnik ski-centra Investiciono-razvojni fond (IRF) će najkasnije do febuara pripremiti tender za njegov dugoročni zakup ili djelimičnu privatizaciju kroz zajedničko ulaganje, kazao je za “Vijesti” pomoćnik direktora IRF-a Nemanja Nikolić.
Državni IRF je krajem juna kupio skijalište za 1,5 miliona eura, nakon šestog raspisanog oglasa. Nikolić kaže da su odlučili da produže zakup MB turistu jer je IRF imao malo vremena da riješi sve probleme u ski-centru, zbog čega je obaveza zakupca da skijalište učinio bezbjednim i operativnim za predstojeću sezonu. MB tursitu je raniji ugovor o zakupu istekao u septembru.
“Vlada je preporučila IRF-u da zajedno sa ministarstvima finansija i održivog razvoja najkasnije do februara pripremi podlogu za raspisivanje tendera za valorizaciju imovine. Do tada će se rješavati konkretni problemi i prikupljati informacije koje će biti sastavni dio tenderske dokumentacije”, rekao je Nikolić.
On je kazao da će u saradnji sa dva ministarstva i Vladom odlučiti hoće li dati skijalište strateškom partneru u dugoročni zakup ili će se ići u zajedničko ulaganje sa IRF-om.
IRF odlučio da produži zakup MB turistu jer nijesu imali vremena da riješe sve probleme ski-centra, zbog čega je obaveza zakupca da skijalište učinio bezbjednim i operativnim za predstojeću sezonu
Na pitanje da li se može očekivati da do početka zimske turističke sezone država pronađe strateškog investitora, Nikolić je rekao da je o procjeni uspješnosti tendera sada suviše rano govoriti, ali da postoje interesovanja.
“Radiće se na tome da skijalište sljedeće sezone ima kvalitet usluga kakav zaslužuje, a možemo reći da predstoje godine ulaganja. Investiranje u infrastrukturu skijališta mora biti prioritet ako želimo da Žabljak i Durmitor profilišemo u zimski turistički centar. IRF će imati aktivnu ulogu u obezbjeđivanju novca u i pružanja pune logistike za realizaciji predloženih aktivnosti”, rekao je Nikolić.
Nakon što je IRF preuzeo skijalište, koje je bilo u stečaju, uvidom u stanje na terenu i sadržaj oglasa, kako je naveo Nikolić, ispostavilo se da pojedine nepokretnosti nijesu upisane u katastar, pa je stečajnom upravniku sugerisano da izvrši usklađivanje sadržaja oglasa i stanja u katastru.
“Obilaskom terena identifikovan je niz problema na samom skijalištu koji datiraju iz prethodnog perioda, a koji predstavljaju realnu prepreku za uspješnu valorizaciju - ne postoji zasebno brojilo za utrošak električne energije, žičara je u dosta lošem stanju, nedostaje značajna oprema koja bi omogućila normalno funkcionisanje skijališta, postoji određeni broj neriješenih imovinsko pravnih pitanja na samom skijalištu i parcelama koje su predmet kupoprodaje. Postoji i problem potrošene struje u prethodom periodu i nastojimo da taj trošak ne bude podmiren novcem iz budžeta IRF”, kazao je Nikolić, dodajući da su to sve razlozi zbog kojih IRF još nije ušao u posjed imovine, a samim tim nije imao mogućnost da se ozbiljnije posveti pripremi skijalište za predstojeću sezonu.
On je kazao da efikasno gazdovanje skijalištem podrazumijeva i da imaju adekvatan tim ljudi koji bi skijalište učinio bezbjednim i operativnim u tehničkom smislu za predstojeću sezonu.
“Uz to, da bi IRF gazdovao imovinom, s obzirom na to da je obveznik zakona o javnim nabavkama, bilo kakva ozbiljnija nabavka opreme u što kraćem vremenu limitirana je poštovanjem tog zakona”, kazao je Nikolić.
Skijalištem je godinama nezakonito gazdovao žabljački biznismen Radovan Grbović, kojem je tek 2012. godine konačnom sudskom presudom naređeno da vrati imovinu nekadašnjeg državnog preduzeća.
Grbović tu odluku, međutim, nije u potpunosti ispunio pa je kod njega i dalje dio imovine ski-centra, zbog čega je stečajna uprava protiv njega podnijela tužbu Privrednom sudu u Bijelom Polju.
Nikolić je kazao da je ugovor sa MB Turistom, čiji je vlasnik Vukomir Marjanović, produžen pod istim uslovima kao i prethode godine
Grbović je bio dugogodišnji direktor ski-centra, dok je bio u državnom vlasništvu, a od imovine firme je u maju 2003, potpisujući ugovor o zakupu sa svojom firmom, osnovao Nju ski-centar Durmitor, koji je kasnije likvidiran. Brzo nakon toga, Grbović osniva novu firmu Grbović kompani, na koju je prepisao imovinu nekadašnjeg stajališta i nastavio da gazduje njim. Ostaće upamćen i Grbovićev biznis sa strujom, jer je naplaćivao utrošenu električnu energiju domaćinstvima i ugostiteljskom objektima priključenim na trafo-stanicu ski-centra.
Umjesto kirije ulaganje u infrastrukturu
Nikolić je kazao da je ugovor sa MB Turistom, čiji je vlasnik Vukomir Marjanović, produžen pod istim uslovima kao i prethode godine, te da ističe u martu naredne godine, uz mjesečnu zakupninu od 4.600 eura. On je kazao da je zaključkom Vlade predviđena mogućnost da novo preduzeće koje osniva IRF, u cilju gazdovanja skijalištem, preuzima ugovor o zakupu.
Prema njemu će se sadašnji zakupac obavezati da umjesto plaćanja zakupnine novac u minimalnom iznosu od 30.000 eura uloži u infrastrukturu skijališta.
“Prema preliminarnim informacijama, ulaganja zakupca će preći 40.000 eura. Uz to, trošak struje i prateće troškove snosiće sam zakupac, a za pokriće istih dostaviće bankarsku garanciju”, kazao je Nikolić.
On je rekao da će IRF ove godine uložiti 200.000 u kapital novoosnovanog preduzeća koji će dijelom služiti za ulaganje u infrastrukturu skijališta, a dijelom za zarade ljudi u preduzeću. Prema njegovim riječima, važno je donijeti adekvatna planska dokumeta, sagledati mogućnost objedinjavanja državne i imovine IRF-a, riješiti sva imovinska pitanja i određene tehničke probleme skijališta.
“Zato će na čelo novog preduzeća biti imenovan čovjek spreman da se uhvati u koštac sa aktuelnim problemima. Da bi krenuli sa predloženim aktivnostima, nećemo čekati mart, odnosno, isticanje zakupa, već ćemo započeti sa aktivnostima na valorizaciji odmah po ulasku u posjed imovine”, rekao je Nikolić.
Galerija
Bonus video:
