Hotelski operater “Aman” i zakupac “Adriatic properties“ spremni su da ove sezone otvore grad-hotel “Sveti Stefan“ i vilu “Miločer”, ali od Vlade traže čvrste garancije da će biti ispoštovano nekoliko ključnih uslova kako bi bio omogućen rad elitnog kompleksa.
To se, između ostalog, navodi u odgovoru upućenom premijeru Zdravku Krivokapiću.
Zakupac elitnog ljetovališta insistira na garancijama za konkretne probleme, s kojima su se “Aman” i “Adriatic properties” suočavali prethodnih mjeseci, umjesto “nejasnih i neodređenih obećanja koja se daju, a zatim demantuju novim upadima i medijskim nastupima vladinih zvaničnika”.
Traže da garancije moraju doći od ugovornih strana - vladinih preduzeća “Sveti Stefan hoteli” i HTO “Miločer”, kao i Ministarstva ekonomskog razvoja kao garanta iz Ugovora o zakupu hotelskog kompleksa Sveti Stefan - Miločer, a ne samo od premijera Krivokapića koji, kako navode, nije ugovorna strana.
Krivokapić se krajem juna pismom obratio operateru i zakupcu i naveo da će Vlada osigurati zakupcu da zadrži i upotrebljava posjed hotelskog rizorta, te da neće biti uznemiravanja ili prepreka trećih strana.
Premijer je ustvrdio da je Vlada otvorena za dijalog o svim ključnim problemima, kako bi bili riješeni.
Na stolu je nekoliko uslova koji su prije dva mjeseca predočeni Ministarstvu ekonomskog razvoja, te se od Krivokapića i Vlade očekuje da ispuni ono za šta se deklarativno zalaže. Od Vlade se traži da omogući “Amanu” ekskluzivnost za Kraljičinu plažu, Kraljevu (velika miločerska plaža) i zapadnu svetostefansku plažu, odnosno da na njima borave gosti hotela, što je predviđeno ugovorom o višedecenijskom zakupu hotelskog kompleksa, a kako je i bilo prethodnih deceniju i po.
Jedan od ključnih uslova je i da ekskluzivni status ima Kraljičina plaža i staza koja vodi ka spa-centru, odnosno da taj prostor, kao i do ovog ljeta, mogu da koriste samo gosti hotelskog komleksa.
Zahtijeva se i da Vlada garantuje da neće biti neovlašćenih upada u hotelski kompleks, te da u Miločerskom parku svakodnevno bude policijska patrola koja bi u slučaju, kako se navodi, nelegalnih akcija i upada - mogla da reaguje i spriječi dalje incidente.
Traže i da se napokon prestane s, navodno, negativnom kampanjom koja traje i da se lokalni i državni funkcioneri suzdrže od uplitanja u rad kompanija “Aman” i “Adriatic properties”.
Krivokapiću je kao jedan od uslova predočen i nesmetan nastavak izgradnje novog hotela “Kraljičina plaža”, ali i da se i u tom slučaju, kako navode, prestane s negativnom kampanjom i plasiranjem dezinformacija.
Od Vlade traže i garanciju da će Opština Budva odustati od eksproprijacije 2.500 kvadrata zemlje u Miločerskom parku.
Riječ je o parceli koja je ugovorom o zakupu data “Adriatic properties”, a čijom eventulanom eksproprijacijom i pretvaranjem u parking, kako navode, bi se direktno kršio ugovor zaključen 2007. s tadašnjom Vladom.
O tim, ali i ostalim problemima, trebalo bi uskoro da se razgovara na sastanku čije je održavanje predložio Krivokapić, što su, kako je “Vijestima” potvrđeno, prihvatili “Adritic properties” i “Aman”.
Iz dvije kompanije je predloženo da ovoga puta sastanak ima jasnu agendu.
Upravo na sastanku, kako predlažu zakupci Svetog Stefana i Vile Miločer, Vlada bi trebalo da da garancije za ispunjenje traženih uslova za otvaranje hotelskog kompleksa.
Razgovaralo bi se, kako saznaju “Vijesti”, i o potencijalnom mirnom rješenju za najavljene pravne sporove, a jedna od tema bila bi i naknada štete zbog navodnih propusta Vlade usljed kršenja ugovorenih obaveza, što je dovelo do zatvaranja elitnih hotela.
Krivokapiću je predočen uticaj koji su “Adriatic properties” i “Aman” imali na turističku industriju u Crnoj Gori i posebno Opštinu Budva, te da su bili “posvećeni” državi i lokalnoj zajednici.
Više od 160 miliona eura u proteklih 14 godina uloženo je, kako su naveli, u Sveti Stefan i Opštinu Budva. Time je, kako ističu, stvoren vodeći svjetski turistički rizort i hotelski kompleks, a Budva i Crna Gora pretvoreni u luksuznu turističku destinaciju.
Navode da su zaposlili 225 lokalnih stanovnika, a da u jeku sezone radi do 350 ljudi.
Krivokapić je upozoren da garancije koje traže nijesu nerealne, te da će budući investitori koji dolaze u Crnu Goru imati na umu ono što se dešava.
Sumnje da Vlada nije spremna da reaguje i da garancije vide i u tome što su se nakon ranijih dogovora dešavali incidenti - od upada u hotelski posjed, do toga da su plaže, kako navode, pretvorene u vašarišta.
Tražiće nadoknadu štete zbog otkazanih rezervacija
U “Adriatic properties” su zabrinuti da li će “Aman” moći da ponovo otvori Sveti Stefan za tekuću sezonu jer, kako su obavijestili Krivokapića, sve rezervacije su otkazane.
“Vijestima” je potvrđeno da će tražiti naknadu štete od Ministarstva ekonomskog razvoja i vlasnika hotela, kompanije “Sveti Stefan hoteli”, zbog štete koju su pretrpjeli usljed događaja koji su ih, kako navode, primorali da zatvore hotele ovog ljeta.
Tražiće se i nadoknada štete zbog nemogućnosti da se gradi hotel “Kraljičina plaža” s apartmanima zbog navodnih učestalih slučajeva uznemiravanja, upadanja u posjed, učinjenih krivičnih djela koja nijesu procesuirana, te nemogućnosti da garantuju sigurnost i privatnost gostima
Pita se i Budva
Vlada će morati da se odluči da li će zatražiti od Opštine Budva da povuče odluku o proglašenju javnog interesa i eksproprijaciji 2.500 kvadrata zemlje u Miločerskom parku. Imajući u vidu da je parcela dio zemljišnog kompleksa koji je dat u četvorodecenijski zakup, takva odluka je je direktno kršenje ugovorenih obaveza, predočeno je Krivokapiću.
Pokušaj eksproprijacije, kako se navodi, pravno je besmislen i nedopušten u składu s crnogorskim pravom, te se od premijera traži da to njegova Vlada konstatuje.
Bonus video:
