Budva: Ukrajinci odlaze, prihodi manji u brojnim djelatnostima

Upozorenje ekonomskih analitičara - da će se odlazak Ukrajinaca negativno odraziti na crnogorsku privredu, prva je osjetila Budva - prihodi su manji u brojnim djelatnostima.

Prije godinu i po Budvu je zapljusnuo talas ukrajinskih državljana, koji su nakon ruske agresije na njihovu državu spas pronašli u metropoli turizma. Na hiljade Ukrajinaca, uglavnom imućnih, došlo je u Budvu, gdje su iznajmili stanove i kuće, te živjeli u uvjerenju da će se rat brzo završiti.

Danas su se mnogi vratili u Ukrajinu, ili otišli u druge države, uglavnom na zapad Evrope i Kanadu, jer u Budvi nijesu pronašli uslove da započnu biznis, ili se zaposle, a potrošili su ušteđevinu.

Dolazak Ukrajinaca bila je velika finansijska injekcija, gotovo da nije bilo djelatnosti u Budvi koja nije počela da ostvaruje veće prihode.

Cijene iznajmljivanja stanova vrtoglavo su rasle, promet u prodavnicama u zimskim mjesecima bio je kao u ljetnjem špicu, zadovoljno su ruke trljali i ugostitelji. Međutim, proteklih nekoliko mjeseci, naročito od kraja minule sezone, broj ukrajinskih državljana je u konstantnom padu.

Sagovornici “Vijesti” navode da je to očigledno na svakom koraku, a ekonomski benefiti se polako tope.

Broj ukrajinskih državljana, kako je Vijestima” rečeno u Turističkoj organizaciji, manji je za 30 odsto odsto nego u istom periodu prošle godine.

Prvih dana januara, kako navode u TO Budva, imaju za 22 odsto manje prijava boravaka ukrajinskih državljana, dok je od 1. novembra prošle do 21. januara ove godine za 30 odsto manji u odnosu na godinu ranije.

Sekretarka Crvenog krsta Budve Milica Vučinić navodi za “Vijesti” da se od početka rata u Ukrajini prijavilo 1.136 osoba.

Prema statistici budvanskog Crvenog krsta, 15. jula 2022. bilo je 596 prijavljenih, odnosno 193 porodice, 9. januara 2023. - 785 osoba, odnosno 255 porodica, dok je 6. novembra bilo 1.136 prijavljenih, odnosno 361 porodica.

Podaci Crvenog krsta uglavnom govore Ukrajincima u stanju socijalne ili neke druge potrebe, dok se hiljade njih nijesu prijavili toj humanitarnoj organizaciji.

Saobraćaj otanjio

Predsjednik Odbora taksi prevoznika Crne Gore u Uniji poslodavaca i vlasnik budvanskog taksi udruženja “Sany taxi” Dejan Nuculović u razgovoru za “Vijesti” navodi da su, upoređujući 2022. sa 2023. godinom sa poslovnog aspekta, posmatrajući po regijama, posebno centralnu i južnu, imali povećan obim posla zbog velikog priliva ljudi iz Ukrajine, a kasnije i iz Rusije.

“Riječ je o ljudima koji su zbog rata izbjegli i čak preselili svoja poslovanja. Međutim, u trećem i četvrtom kvartalu 2023. osjetio se osjetan pad posla. Pošto se mi bavimo prevozom, primijetili smo da mnogi državljani Ukrajine i Rusije napuštaju Crnu Goru. Nije nam poznat razlog”, ističe Nuculović.

Prema njegovim riječima, osjetno je manja i gužva u saobraćaju, posebno u južnoj regiji gdje je i bilo najviše ljudi iz Ukrajine i Rusije.

“Smatram da je veliki priliv ljudi sa ratnog područja i te kako uticao na naše poslovanje, a i na sve ostale branše. Pored benefita koje su imali prevoznici, imali smo i jednu jako lošu pojavu - državljani Ukrajine i Rusije organizovali su nelegalan taksi i prevoz kombijima, posebno u Budvi, Baru, Tivtu, Kotoru, Herceg Novom i Podgorici. Najbolji dokaz za to, posebno tokom turističke sezone, su društvene mreže na kojima se može naručiti bilo koji vid prevoza. Zato apelujem da... nadležni... preduzmu radnje i zaustave nelegalan prevoz putnika i nelojalnu konkurenciju... Zabrinuti smo što će se desiti sa ljetnjom sezonom jer prošla je bila slabija u odnosu na prethodne, i turista je sve manje...”.

Da je promet opao, i to za deset odsto, potvrđuje i Davor Dokić, vlasnik budvanske kompanije “Mediteran express”, koja gazduje lokalnim linijskim autobuskim prevozom. On navodi da su Ukrajinci otišli uglavnom na zapad.

“To će se i te kako odraziti na sve delatnosti, a takođe i uzrokovati smanjeno punjenje državne kase, zbog smanjenog PDV-a. Odlazak Rusa i Ukrajinaca će postaviti stvari na svoje mjesto, i to je realnost u crnogorskom turizmu, kao i ekonomiji. Rusi će ostati u nešto većem broju, a gotovo svi Ukrajinci će otići, jer su potrošili gotovo sve rezerve koje su donijeli sa sobom. Crna Gora će izgubiti dobar dio prihoda, što će, vjerovatno, povećati budžetski deficit i izazvati još veću potrebu za dodatnim zaduživanjem”.

Ugostiteljima znatno manji pazari

Odlazak Ukrajinaca već su osjetili i ugostitelji. Predsjednik udruženja ugostitelja Budve Aleksandar Jovanović ističe da je došlo do značajnog pada prometa u zimskom djelu godine, za 30 do 40 odsto.

Vlasnik jednog starogradskog lokala Luka Vučković naglašava da je evidentan mali pad prometa u zimskom periodu u odnosu na prošlu godinu.

On, međutim, ističe da Budva postaje mjesto u kojem je “moguće održati poslovanje tokom cijele godine”.

“Nezavisno od odlaska Ukrajinaca, metropola turizma se razvija u smjeru gdje je moguće organizovati određeni oblik zimskog turizma. Ne bi smjeli da zavisimo od instant prometa koji je bio prošle zime jer to nije održivo. Budva mora strateški da se usmjerava na turizam tokom cijele godine jer imamo kapaciteta i pogodne vremenske uslove. Želim da pohvalim otvaranje nove brodske linije Budva - Dubrovnik i najavu ogromnog broja kruzera za ovu godinu. Opština Budva igra ključnu ulogu zajedno sa Turističkom organizacijom u organizovanju raznih sportskih, kulturnih i muzičkih manifestacija koje bi oživjele naš grad tokom cijele godine. Moramo da njegujemo naše proizvode i našu kulturu da bismo se prezentovali u najboljem svjetlu na turističkoj mapi. Možemo i moramo da budemo bolji od konkurencije jer imamo uslova za to”.

Da je manji promet i u trgovinama, za “ Vijesti” potvrđuje i Balša Mitrović, izvršni direktor budvanske kompanije “Megapromet” koja gazduje lancem supermarket.

“Očigledno je smanjenje broja Ukrajinaca i Rusa, a pored toga i naši podaci pokazuju smanjenje prometa iz mjeseca u mjesec... Dolazak Rusa i Ukrajinaca osjetio se kao dobrobit u svim privrednim granama, pa će se njihov odlazak u znatnoj mjeri osjetiti u vidu pada prometa. Svakako, pad će biti primjetan i u ostalim djelovima primorja jer je, prema našim informacijama, primjetan u svim gradovima... Možemo govoriti o petnaestak procenata manje u posljednja tri mjeseca, ali neke naše projekcije pokazuju da procenat neće rasti, već da će jedan dio njih ostati u Budvi...”.

Nekretnine sve skuplje, cijene zakupa se vraćaju u normalu

Odlazak Ukrajinaca svakako je uticao i na početak pada cijena zakupa stanova i apartmana. Ljetos je najam jednosobnog stana koštao i 700-800 eura, a čini se da se danas cijene vraćaju u normalu.

To, međutim, ne važi za tržište nekretnina.

Direktorka prodaje u kompleksu “Porto Budva” Ana Golubović Ramaj za “Vijesti” ističe da cijene i dalje rastu, bez obzira na manji broj Ukrajinaca koji borave u Crnoj Gori.

“Rast cijena je uzrokovan znatno manjom ponudom u odnosu na potražnju, kao i globalnim rastom cijena građevinskih materijala. Pored državljana Ukrajine, u Budvi aktivno kupuju i iznajmljuju nekretnine državljani Srbije, Bosne i Rusije. Takođe, zbog nestabilne ekonomske klime na globalnom nivou, državljani Crne Gore aktivno ulažu u nekretnine kako bi zaštitili kapital od inflacije. Držanje novca u slamarici ili u bankama po minimalnoj kamatnoj stopi definitivno je davno prevaziđen vid čuvanja stečenih sredstava”.

Prema njenim riječima, interesovanje za investiranje u nekretnine vrtoglavo raste kod kupaca iz regiona, ali i svijeta.

“Naša država je prepoznatljiva kao sigurno mjesto za život i biznis. Svjedoci smo svakodnevnog uvećavanje broja stranaca koji posjećuju našu zemlju kako bi kupili nekretninu isključivo u svrhu rentiranja i na taj način sačuvali i uvećali stečeni kapital...”.