Uprava za nekretnine Crne Gore (UZN) - Područna jedinica Tivat nakon skoro godinu i po, donijela je 17. juna prvostepeno rješenje o upisu prava svojine nad dijelom nekretnina koje su predviđene za širenje aerodroma Tivat na državljanina Srbije Milana Rakića iz Kraljeva.
On već nekoliko godina vodi sporove pred crnogorskim sudovima dokazujući da su nekretnine upisane u listovima nepokretnosti 1076 i 737 KO Đuraševići zapravo u njegovoj, a ne svojini firme “Monte MRM” iz Podgorice koja se u katastru vodi kao vlasnik ovih parcela.
U listu nepokretnosti 1076 je zemljište ukupne površine 34.402 kvadata koje je sve upisano na “Monte MRM”, dok su u listu nepokretnosti 737 parcele ukupne površine 14.067 kvadata koje se vode na tu firmu u obimu od tri četvrtine vlasnosti, dok po jedna osmina pripada dvijema Tivćankama.
Prema navodima Rakićevog advokata Čeda Dobrovića iz Podgorice parnice koje Kraljevčanin vodi počele su još 2016. i u njegovu korist je od tada do danas doneseno više presuda od kojih je posljednju, pravosnažnu i izvršnu, donio Osnovni sud u Kotoru 28. oktobra 2021.
Međutim, ova presuda je uprkos zahtjevu koji je tom organu podnesen još 23. januara 2023. i uprkos odredbama Zakona o državnom premjeru i katastru nepokretnosti, da UZN o zahtjevu za upis u katastar nepokretnosti na osnovu pravosnažnih i izvršnih sudskih odluka odlučuje najkasnije u roku od osam dana od dana prijema zahtjeva, nije bila sprovedena u djelo do prije desetak dana.
“Presuda jeste pravosnažna i izvršna i taj predmet sam ja zatekao u trenutku kada sam u martu ove godine preuzeo ovu dužnost. Tom predmetu prethodilo je, međutim, pet-šest drugih predmeta u istoj ovoj pravnoj stvari, koje je pokrenuo ili taj advokat ili suprotna strana, a koji su morali biti arhivirani jer su bili aktivni zahtjevi koji su prethodili ovom najnovijem zahtjevu od 23. januara 2023. Advokat je u međuvremenu u svakom od tih ranijih aktivnih zahtjeva dostavio podnesak da od njih odustaje i čim su se oni arhivirali, pristupljeno je rješavanju ovog predmeta iz 2023. godine i evo, 17. juna je donijeto riješenje o upisu Milana Rakića kao vlasnika pomenutih nekretnina”, kazao je juče “Vijestima” načelnik Područnog odjeljenja UZN Crne Gore u Tivtu Marko Kontić.
Dodao je da to rješenje nije proknjiženo kroz katastar jer još teče žalbeni rok na njega. Advokat Dobrović je u međuvremenu, prije nego što je 17. juna UZN donijela rješenja o upisu njegovog klijenta, u dopisu dostavljenom “Vijestima”, optužio odgovorne u tom državnom organu za organizovani kriminal i pokušaj da se na štetu njegovog klijenta drugim licima pribavi nezakonita imovinska korist.
Naime, Vlada Crne Gore nedavno je usvojila “Informaciju o postupku eksproprijacije nepokretnosti u zahvatu faze II Aerodroma Tivat” i zaključkom odredila Ministarstvo saobraćaja i pomorstva kao korisnika eksproprijacije tih nepokretnosti.
Među oko 50 hektara zemljišta u neposrednoj kontaktnoj zoni aktuelnog aerodromskog kompeksa, a koje Vlada želi eksproprijisati radi širenja aerodroma, kojeg kabinet premijera Milojka Spajića namjerava dati u koncesiju, su i sporne parcele u Bjeloševini (u blizini južnog kraja piste), a oko kojih se već godinama Milan Rakić sudi sa firmom “Monte MRM”.
“Prošlo je već gotovo godina i po od kada UZN Crne Gore - Područna jedinica Tivat odbija da sprovede pravosnažnu i izvršnu presudu Osnovnog suda u Kotoru. Cilj ove kriminalne grupe je jasan: ne dozvoliti da se Milan Rakić u postupku eksproprijacije u katastru nepokretnosti legitimiše kao stvarni vlasnik, već da se isplate novčana sredstva navedenom privrednom društvu i novac podijeliti među članovima ove kriminalne organizacije. A radi se o velikoj sumi predviđenoj za isplatu pravične naknade za eksproprisano zemljište. Zbog toga su Vladi Crne Gore od strane UZN dati i netačni podaci o stvarnom vlasniku katastarskih parcela koje su predmet eksproprijacije, a čiji je vlasnik Milan Rakić, i to u površini od 40.500 metara kvadratnih, što govori o bezobzirnosti i upornosti ove kriminalne grupe, u koju su bez sumnje uključeni kako pojedini službenici iz sistema državne uprave, tako i lica koja su izvan ovog sistema”, kazao je advokat Dobrović na dan kada je UZN konačno donijela rješenje o upisu tih nekretnina na Rakića.
Računajući da su prethodno slične nekretnine u blizini građanima ekspropisane po cijeni od 109 eura za kvadrat, ispada da će vlasnik ovih parcela u postupku ekspropijacije za njih inkasirati najmanje oko 4,4 miliona eura.
Kontić je istakao da, iako je Vlada nedavno razmatrala “Informaciju o postupku eksproprijacije nepokretnosti u zahvatu faze II Aerodroma Tivat”, sami postupak eksproprijacije još nije formalno pokrenut.
Ima li kriminalne grupe?
Advokat Dobrović je nadležne u UZN prozvao za više drugih sumnjivih i diksutabilnih postupaka u vezi sa zahjevima za upis njegovog klijenta kao vlasnika tih parcela, što po njemu, “govori o snazi ove kriminalne grupe i o njenoj namjeri da svoj kriminalni cilj izvrši do kraja.”
“Povodom istih stvari pred Osnovnim državnim tužilaštvom u Kotoru se vodi krivični postupak protiv bivše v. d. načelnice katastra u Tivtu Tijane Dacić. Dva puta je ODT Kotor odbacilo krivičnu prijavu protiv tog lica i oba puta je Više državno tužilaštvo u Podgorici usvojilo moju pritužbu i naložilo dalji postupak”, istakao je Dobrović dodajući da će on Specijalnom državnom tužilaštvu podnijeti krivičnu prijavu zbog “osnovane sumnja da su određena lica izvršila krivično djelo zloupotreba službenog položaja iz člana 416, tačka 1 i tačka 2 Krivičnog zakonika Crne Gore, u sticaju s krivičnim djelom - dogovor za vršenje krivičnog djela iz člana 400 i krivičnim djelom – stvaranje kriminalne organizacije, iz člana 401, stav 1 Krivičnog zakonika Crne Gore”, na štetu njegoviog klijenta Rakića.
Kontić nije juče želio da komentariše tvrdnje Dobrovića o navodnom organizovanom kriminalu u tom državnom organu, odnosno o postupku koje Tužilaštvo vodi protiv njegove prethodnice Dacić, poručivši advokatu Dobroviću “da on radi što smatra da treba”.
Pojasnio je i da je baš zbog činjenice što je Rakić strani državljanin, a po Zakonu o svojinsko-pravnim odnosima, strani državljanin u Crnoj Gori ne moše steći pravo svojine na poljoprivrednom i šumskom zemljištu, Područna jedinica Tivat prije sprovođenja upisa po pravosnažnoj i izvršnoj presudi Osnovnog suda u Kotoru, tražila od Opštine Tivat i Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine informaciju o statusu katastarskih parcela koje bi trebalo upisati na Rakića, jer su dio njih sada po karakteru šume i zaštitni pojas.
“Kako smo u međuvremenu dobili odgovor da su te parcele u zahvatu Državne studije lokacije Aerodrom i namijenjene su za širenje aerodroma, usvojen je zahtjev Rakića i 17. juna je doneseno rješenje o njegovom upisu prava svojine u ovom idealnom dijelu, po presudi koju je on dobio pred Osnovnim sudom u Kotoru”, kazao je Kontić.
Bonus video:
