Prema završnom računu budžeta za 2023. na posljednji dan prošle godine Opština Tivat je od obveznika poreza na nepokretnosti potraživala čak 17.713.856 eura, od čega je od obveznika iz kategorije pravnih lica 14.505.116 eura.
Tu sumu Opština je potraživala od 230 neažurnih platiša među ukupno 573 pravna lica koja su u Tivtu obveznici plaćanja poreza na nepokretnosti za zemlju i objekte u vlasništvu tih firmi.
Najveći pojedinačni dužnik sa nagomilanih 8.985.113 eura neplaćenih obaveza bila je propala državna poljoprivredna kompanija “Montepranzo-Bokaprodukt”, dok je dug firme “Ostrvo Sveti Marko” doo Tivat, koja je vlasnik istoimenog najvećeg ostrva u Tivatskom zalivu iznosio 2.229.619 eura. Treća na listi najvećih dužnika za porez na nepokretnosti bila je HTP “Mimoza” sa dugom od 710.077 eura.
Najveći dužnik za neplaćeni porez na nepokretnosti je “Montepranzo-Bokaprodukt”, a lokalna uprava pokušava da sa Vladom nađe zajednički jezik kako bi se taj dug izmirio time što bi Opštini u vlasništvo bio prenesen dio nekretnina na prostoru nekadašnjeg poljoprivrednog dobra preko puta aerodroma. Trenutno je taj potpuno zapušteni i devastirani kompleks u vlasništvu “Montepranza”. Za sada, međutim, nema većih pomaka na tom planu jer se Vlada premijera Milojka Spajića u najvećoj mjeri “pravi gluva” za zahtjeve Opštine kojoj bi preuzimanje nekretnina “Montepranza” u vrijednosti poreskog duga te kompanije prema opštinskoj kasi bilo najbolji način da od te potpuno nesolventne firme koja godinama ne obavlja nikakvu djelatnost naplati svoja potraživanja i ujedno obezbijedi gradu prijeko potrebno novo zemljište i prostor za izgradnju i razvoj novih javnih sadržaja i infrastrukturnih objekata.
“Montepranzo” posjeduje skoro dva miliona kvadrata zemljšta u blizini aerodroma, koje se već decenijama ne koristi u njegovog dotadašnjoj osnovnoj poljoprivrednoj namjeni, pa su vinogradi, voćnjaci, povrtnjaci i staklenici potpuno uništeni. Na tom prostoru lokalna vlast Tivta u skladu sa važećom prostorno-planskom dokumentacijom namjerava da napravi novi veliki gradski sportsko-rekreativni kompleks sa novim fudbalskim stadionom, zatvorenim bazenom, nizom terena za druge sportove i pratećim ugostiteljsko-uslužnim objektima, čime bi Tivat dobio novu razvojnu perspektivu u oblasti sportskog turizma, što bi uticalo na smanjenje sezonalnosti turističke privrede. Istovremeno, na dijelu kompleksa “Montepranza” Opština bi dobila i sada potpuno nedostajući prostor za izgradnju nekih manjih lokalnih komunalniuh i infrastrukturnih objekata koji već duže vrijeme manjkaju gradu.
Opština je lani na ime poreza na nepokretnosti od obveznika iz kategorije pravnih i fizičkih lica naplatila ukupno 8.256.155 eura, što je 20,7 odsto više u odnosu na rebalansom budžeta za 2023. u gradskoj kasi očekivanih 6,84 miliona eura po tom osnovu. Pravna lica su lani Opštini platila ukupno 3.575.684 eura poreza na napokretnosti, od čega 1.280.319 eura dugova iz ranijih godina, a 2.295.365 eura na ime zaduženja za 2023. godinu.
Fizička lica lani su Opštini platila ukupno 4.667.105 eura poreza na građevinske objekte i zemljište, pri čemu se 1.275.636 eura odnosi na zaostale obaveze iz ranijih, a 3.401.470 eura na ime zaduženja za 2023. I dok je nivo ukupnog duga po osnovu poreza na nepokretnosti kod fizičkih lica lani tek blago povećan u odnosu na stanje sa kraja 2022, kod pravnih lica je on zabilježio ogroman rast od preko pet miliona eura, što dodatno potvrđuje potrebu da administracija gradonačelnika Željka Komnenovića hitno počne sa konfiskacijom i prodajom nekretnina, firmi-poreskih dužnika, odnosno “prebijanjem” njihovih dugovanja za dio atraktivnih nepokretnosti koje pripadaju tim kompanijama-neplatišama.
Bonus video:
