Zbog visokih cijena, koje su uslovile pad tražnje, značajno je usporila trgovina nekretninama u CG, a na najatraktivnijim lokacijama na primorju i većim gradovima gotovo da je stala, potvrđuju neki od najvećih ovlašćenih posrednika na tržištu.
Posljednjih mjeseci sa nekoliko adresa, posebno međunarodnih, stižu upozorenja o “pregrijanoj” ekonomiji i cijenama nekretnina u CG. Pojedini domaći eksperti su izračunali da se prema odnosu cijene zakupa i prodajne cijene kvadrata, investicija u nekretninu otplaćuje za period između 25 i 30 godina. Po toj računici, cijene su nerealno visoke.
Za razliku od posrednika na tržištu, građevinari se djelimično slažu da su cijene prenaduvane.
Iz budvanskih agencija za promet nekretnina navode da se cijena kvadrata u tom gradu kreće od 2.500 do 10.000 eura. Oni napominju da se cijena kvadrata na primorju u Albaniji kreće između 400 i 800 eura.
U Podgorici je prodaja skoro stala, a u agencijama kažu da su osnovni razlozi “pad tražnje i visoke cijene kvadrata koje se kreću čak i do 3.000 eura”.
Bonus video:
