Poslije 10 godina spora i promjene četvoro sudija Osnovni sud u Kotoru presudio je u korist vlasnika "Hotela Avala", firme "Beppler & Jacobson Montenegro" i utvrdio da je upravo ova firma finansirala i izgradila sporne prostorije kazina, dok je zakupac, firma "Kazino Avala" (Casino Avala), izvršila samo radove adaptacije.
To se navodi u saopštenju kompanije "Beppler &Jacobson".
"Kazino Avala" , kako se dodaje, mora da plati više od 71.000 eura vlasnicima hotela na ima troškova ovog spora.
Očekuje se skoro prinudno iseljenje "Kazina Avala", kojem je još prošle godine istekla koncesija za organizovanje igara na sreću.
Vlasnici "Hotela Avala" u Budvi 2011. godine su sa kompanijom "Kazino Avala" raskinuli ugovor o zakupu ekskluzivnog prostora u Hotelu Avala za potrebe kazina. Od tada između ove dvije kompanije bjesni pravni rat u kome se vodilo na desetine sudskih i drugih procesa koji konačno dobijaju svoj epilog - Osnovni sud u Kotoru je donio presudu po tužbi "Kazina Avala" za utvrđenje prava svojine na spornom prostoru u hotelu, na način da je u cjelosti odbio zahtjev zakupca, utvrdivši da ova firma nije niti izgradila ovaj prostor, niti uložila jedan euro u njegovu izgradnju.
"Paralelno sa okončanjem ovog postupka u Kotoru i donešenom Presudom o odbijanju tužbenog zahtjeva P.793-20-13 Casino Avala vs BJM od 26.maja 2022, očekuje se i prinudno iseljenje zakupca iz Hotela, čime će decenijska saga biti okončana, a preko 2.000 kvadrata najluksuznijeg prostora pod starim gradom vraćeno vlasnicima", navodi se u saopštenju.
Sudija Osnovnog suda u Kotoru, Krsto Pejović detaljno je obrazložio da su "Beppler & Jacobson Montenegro" i "Kazino Avala" bili u ugovornom odnosu zakupa, prema kom je zakupcu predat nenamješten prostor u hotelu, te da je zakupac izvršio radove adaptacije kao što su postavljanje podova, radovi na instalacijama, unos nameštaja, malterisanje i slično, međutim, ne i radove vezane za izgradnju prostora.
"Poslije nekoliko plaćenih mjesečnih zakupnina, 'Kazino Avala' prestaje sa plaćanjem zakupa, nakon čega vlasnici hotela raskidaju ugovor i traže iseljenje. Sud je utvrdio da je u različitim sudskim postupcima "Kazino Avala" po potrebi davao različite izjave da je i kako gradio prostor, da ga je uzeo u fazi grubih radova, da mu je predat ruiniran podrum i sl. što je sve Sudu bio pokazatelj da zakupac ne govori istinu", piše u saopštenju.
Ovakvi zaključci, dodaju, potvrđeni su i stručnim vještačenjima geodeta i vještaka građevinske struke.
"Na kraju presudili su i iskazi svjedoka - Sudija Pejović je u potpunosti prihvatio iskaz Igora Lazurenka, kao utemeljen u pisanim materijalima, dok su kao nevjerodostojni odbijeni iskazi svjedoka suprotne strane. Nakon okončanja ovog spora, očekuje se da se po automatizmu okončaju i drugi preostali sporovi dvije kompanije, te da sporni prostor i konačno u potpunosti bude inkorporisan u sam Hotel Avala", navodi se u saopštenju.
Bonus video:
