Sporni stan u srcu budvanskog Staroga grada, u Kući Čekrdekovića kojeg Opština pokušava godinama da uknjiži na svoje ime kao pravni nasljednik i koji je osvanuo na oglasima za rentiranje, po planskom dokumentu niti je mogao da bude tu predviđen, niti je ikada postojao.
To je “Vijestima“ kazao bivši direktor nekadašnjeg Zavoda za zaštitu spomenika, staromještanin arhitekta Slobodan Bobo Mitrović, koji se oglasio nakon što su “Vijesti“ objavile da lokalna uprava pokušava da iz atraktivnog dvosobnog stana iseli službenika Parking servisa koji ga koristi više od deceniju, a sada ga na jednoj od društvenih mreža rentira za 400 eura mjesečno.
Mitrović je kazao da je neobjašnjivo koliko se prenebregavaju imovinsko- pravne i urbanističke činjenice.
“Na prvom mjestu je Urbanistički projekat ‘Stari grad’ iz 1985. koji je i dalje važeći, jer za spomenike kulture se planovi ne mijenjaju. Po navedenom urbanističkom planu Kuća Čekrdekovića je namijenjena kulturi i tu nije predviđen, niti je postojao nikakav stan“, naglasio je Mitrović.
Prema njegovim riječima, objekat je u fazi grubih radova izgradio RO “Stari grad“, a Kulturni centar je od njega naručio projekat enterijera za “Kuću umjetnosti”.
“Bilo je predviđeno da u prizemlju bude neka vrsta zavičajne umjetnosti u kojoj bi se prodavale knjige iz budvanske istorije, sa promocijama i razgovorima i da se izlažu i prodaju umjetnička djela budvanskih umjetnika, kao i kulturni suveniri zasnovani na kopijama etnologije ovoga kraja. Na prvom spratu Galerija, stalna postavka braće Bocarić i Marka Gregovića, na drugom spratu kancelarija direktora i službi i na mansardi takođe kancelarije. Nikakav stan nije postojao u planu, niti je mogao biti, jer objekat nije stambeni“, naglasio je Mitrović.
On je dodao da su radovi izvedeni djelimično i da je onda došlo do transformacije Kulturnog centra u Grad teatar, Biblioteku, Galeriju moderne umjetnosti.
“Ta transformacija nije sprovođena svođenjem diobnog bilansa i ostalih obaveznih pravnih radnji. Rješenjem Skupštine opštine Budva objekat je dobio Grad teatar, ali nije imao sredstava da izvede enterijer primjereno svojim potrebama. Prizemlje objekta je opštinska vlast stalno nekom ustupala uglavnom za kafanske sadržaje punih 30 godina. Tako se desio i taj stan o kojem ne znam kako se uopšte mogao tu adaptirati“, naglasio je Mitrović.
Nakon što je objavljen oglas za izdavanje spornog stana, pomoćnik sekretara za zaštitu imovine Opštine Budva Đorđe Zenović pozvao je Upravu za imovinu da u što hitnijem roku pokrene postupak katastarskog izlaganja i da se pitanje uzurpacije imovine Opštine konačno riješi.
Zenović je podsjetio da je još 2004. tadašnji predsjednik Opštine Budva dao na stan korišćenje opštinskoj firmi Parking servis.
“Upravni odbor Parking servisa je 2007. godine isti stan ustupio na privremeno korišćenje službeniku tog preduzeća Goranu Bazoviću. Promjenom vlasti 2016. godine su se stekli uslovi da se predmetni stan vrati na korišćenje Opštini i Parking servisu, pa se tadašnji predsjednik Opštine Dragan Krapović obratio dopisom direktoru Jovanu Gregoviću kojim je zahtijevao da urade sve iz njihove nadležnosti kako bi stan vratili u posjed Parking servisa“, kazao je Zenović.
Upravni odbor Parking servisa potom je ukinuo odluku prethodnog Upravnog odbora i zahtijevao od Bazovića da se iseli iz stana, nakon čega počinje pravno nadgornjavanje između Sekretarijata za komunalno-stambene poslove, koji je nadležan za iseljenja i advokata koji zastupa Bazovića. Postupak upisa prava svojine na zgradi u Starom gradu traje pune tri godine pred Katastrom i Ministarstvom finansija i do današnjeg dana Opština, koja je nesporno osnivač Kulturno-informativnog centra, a samim tim i JU Muzeji i galerije i JU Grad teatar, ne uspijeva da se upiše kao vlasnik.
Radovi korisnika stana na fasadi barokne palate su sramota
Mitrović je istakao da u Elaboratu o revalorizaciji kulturnih dobara, koji je radila državna komisija 2014. čiji je i on bio član, je ubilježen čitav niz primjedbi na radove na fasadi koje je izveo korisnik stana, a koje su, kako je naveo, sramota za grad, s obzirom na to da je Kuća Čekrdekovića barokna palata najljepša u Starom gradu.
“Taj stan je napravljen mimo urbanističkog projekta, pa čak ako im je neko iz Opštine dao kakvu dozvolu. Treba znati da je Kuću Čekrdekovića 1972. otkupio direktor Kulturnog centra dr Miroslav Luketić kada je osnovan Kulturni centar Budve. Posljednji izdanak porodice Čekrdeković je prodao kuću za simboličan iznos dinara “kada je namijenjena za kulturu” - tako je rekao. Opština mu je uplatila 50 odsto, a ostatak nije nikada jer je umro, bez nasljednika“, naglasio je Mitrović.
Bonus video:
