Aneks ugovora o korišćenju morskog dobra na poluostrvu Suka u Ulcinju, gdje je po ko zna koji put trebalo da počne gradnja hotela “Jadran”, prestao je da važi, jer su, u međuvremenu, probijeni svi dogovoreni rokovi za ovu godinu.
Kompanija “Nedifact” vjerovatno je odustala od gradnje novog “Jadrana” na mjestu bivšeg hotela na Suki, jer se niko od Holanđana još od aprila nije javio, a kamoli pojavio u državi ili gradu gdje je trebalo da realizuju investiciju vrijednu 70 miliona eura.
“Vijestima” je to potvrdio Novak Durutović, izvršni direktor kompanije “Star of Montenegro”, koja je zakupac atraktivnog poluostrva od 1999. godine i koja je prvobitno trebalo sama da izgradi hotel sa pet zvjezdica u vrijednosti 50 miliona eura.
“Star of Montenegro” je kćerka crnogorsko-njemačkog konzorcijuma „Montenegro 2000“, koji je, u međuvremenu, ostao bez kapitala, ali su se onda kao „spas“ pojavili Holanđani.
“Nažalost, predstavnici Nedifacta nijesu mi se javili od aprila tako da je propao aneks koji je sa rokovima i korigovanim projektom dobio zeleno svjetlo od Vlade, Ministarstva finansija i Morskog dobra. Sada nam treba novi aneks ugovora koji ne možemo ponuditi dok se ne pojavi neki drugi investitor”, kazao je Durutović, čija firma, kako je naveo, ispunjava obaveze prema JP po osnovu zakupa.
Vlada je početkom godine dala saglasnost na predlog aneksa ugovora o korišćenju morskog dobra nakon što je Morsko dobro prethodno prihvatilo korigovani plan koji je dobio zeleno svjetlo i od Ministarstva finansija.
Durutović je tada kazao da su konačno ispunjeni svi uslovi za gradnju luksuznog zdanja od pet zvjezdica.
Prema dinamici iz aneksa, do 25. jula trebalo je kompletirati svu projektnu dokumentaciju za dobijanje dozvole.
Pripremni radovi trebalo je da počnu 15. oktobra, kada je trebalo da bude završena i zgrada u Pinješu za 15 familija, koje žive u montažnim barakama na južnom dijelu poluostrva. Za novembar je bilo planirano useljenje familija u nove stanove, a do prvog decembra 2016, moralo je biti završeno 25 odsto ukupne investicije. Krajnji rok za stavljanje hotela u funkciju, nesuđeni investitor je najavio za 16. decembar 2018.
Ništa od svega toga nije realizovano, a i familije su još u montažnim barakama.
“Ne znam šta da vam kažem, ima nekih novih najava ali ništa što bi zasad predstavljalo ozbiljnu priču”, nagovijestio je Durutović.
Prema prvom projektu, hotel je trebalo da ima oko 150 ležajeva u 114 soba, računajući i one u pet rezidencijalnih vila.
Na prostoru od 26.000 metara kvadratnih, bili su planirani restorani, kongresne sale, bazeni, kazino, fitnes centar i svi prateći sadržaji za hotel od pet zvjezdica. Hotel je trebalo da koristi prirodne resurse za grijanje i hlađenje na principu razmjene temperature sa morskom vodom, dok bi struju proizvodile foto naponske ćelije.
Hotel je trebalo da ima oko 180 zaposlenih, a Durutović je ranije najavio da će oni biti mahom iz Ulcinja. Holanđani su povećali vrijednost projekta za 20 miliona eura.
Useljenje 15 familija uskoro, barake pred rušenjem
Saga oko gradnje “Jadrana” traje od 1999. godine kada je crnogorsko-njemački konzorcijum zaključio ugovor sa JP o korišćenju državnog zemljišta.
U početku nije bilo urbanističkih planova a investitori nijesu htjeli da grade dok im poluostrvo ne bude oslobođeno od ljudi i stvari. Tek lani, predsjednik Opštine Fatmir Đeka položio je kamen temeljac za izgradnju stanova u Pinješu za familije sa Suke, čija je vrijednost 660 hiljada eura.
“Imam informaciju da će preseljenje biti uskoro, čime se stvaraju svi uslovi za gradnju koje smo tražili od države”, kazao je Durutović.
“Vijestima” je u “Morskom dobru” potvrđeno da će nakon iseljenja, montažne barake na Suki, gdje je živjelo 15 familija, biti porušene.
Bonus video:
